（略）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
（紹柯集土告〔2024〕掛字第1號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《浙江省土地管理條例》《浙江省關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用（略）試點的實施意見》等有關(guān)規(guī)定，（略）人民政府審核，（略）峽山股份經(jīng)濟合作社決定以掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地坐落
土地用途
產(chǎn)業(yè)方向
出讓
面積（㎡）
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
1
柯橋福全FQXS-05地塊
（略），南至農(nóng)田，西至農(nóng)田，北至現(xiàn)狀房屋
農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用地（工業(yè)）
針織或鉤針編織及其制品制造
4804
1.5-2.0
40%-50%
≤10%
465.03
93
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準,。成交地價不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
◆地塊參照“標(biāo)準地”模式公開掛牌出讓,。固定資產(chǎn)投資≥1700萬元,，投資強度≥236萬元/畝，畝均稅收≥13萬元/畝,，單位：（略）
◆地塊競得人須（略）辦事處簽訂《“標(biāo)準地”投資建設(shè)協(xié)議》,。
◆地塊驗收參照《關(guān)于印發(fā)（略））文件精神執(zhí)行，以福全街道為主體,，組織實施工程竣工驗收和投產(chǎn)驗收，區(qū)經(jīng)信局,、區(qū)發(fā)改局,、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局,、區(qū)行政審批局等職能部門共同參與,，并按各自提出的標(biāo)準要求把好驗收關(guān)。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文件執(zhí)行,，受讓人須按照地面沉降危險性及地質(zhì)災(zāi)害危險性評估要求,，落實地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準按照《（略））文件精神執(zhí)行,。
投資強度由地塊所在屬地政府負責(zé)核定和監(jiān)管,。競買人開發(fā)建設(shè)的項目必須符合安全、環(huán)保,、節(jié)能等相關(guān)要求,。
二、競買資格及要求
競買申請人須（略）經(jīng)信局出具的《（略）（略）工業(yè)項目出讓土地會審意見表》,。
競買申請人須持相關(guān)資料赴地塊所在鎮(zhèn)（街）,、（略）進行申請，經(jīng)會審符合條件的,，（略）經(jīng)信局出具《（略）（略）工業(yè)項目出讓土地會審意見表》,。
（略）經(jīng)信局聯(lián)系人：（略）
競買申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，（略）,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須為100%。
三、掛牌方式：（略）
（略）進行,。競買申請人須辦理數(shù)字證書,，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金,，（略）上掛牌出讓活動,。
四、掛牌出讓活動有關(guān)時間
掛牌報名時間：2024年6月4日9:00至2024年6月11日16:00,。
交納競買保證金截止時間：2024年6月11日16:00（銀行到賬時間）,。
掛牌報價時間：2024年6月4日9:00至2024年6月14日09:00。
五,、競得人確定方式：（略）
本次農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易不設(shè)置底價,，地塊的增價幅度為5萬元或5萬元的整數(shù)倍，按照價高者得的原則確定競得入選人,。
六,、其他需要公告的事項
（一）（略）上掛牌交易采取資格后審方式：（略）
（二）競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個工作日內(nèi)隨帶單位：（略）
（三）競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理競得入選人資格確認手續(xù)的,，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，10個工作日之內(nèi)簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競得入選人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的,，競得人還須按實際差額支付賠償金。
（四）土地出讓價款的支付：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》之日起30日內(nèi)全額繳清（含成交價的20%作為履約合同的定金）,，競買保證金抵充土地出讓金,。
（五）競買人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金,，不按約定時間交納出讓金的,，競買保證金首先抵充滯納金；如競得人成交后無違約情形的,，按規(guī)定簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競買保證金抵作土地出讓價款。合同簽訂后,，受讓人有違約情形的,，定金不予返還,，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
未競得人所交保證金,，在掛牌結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息）,，（略）六樓603室（諸女士電話：（略）0）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。如有違約情形的,，競買保證金不予退還。
（六）如有不明,，對出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府,；對競買資格的有關(guān)問題可咨（略）經(jīng)信局；（略）,。
聯(lián)系方式：（略）
（略））
聯(lián)系人：（略）
葉女士電話：（略）6
（略）（（略））
聯(lián)系人：（略）
田先生電話：（略）5
（略）峽山股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：（略）
汪女士電話：（略）0
七,、媒體發(fā)布
本公告在《柯橋日報》、（略）（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布,。

（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局
（略）
（略）峽山股份經(jīng)濟合作社
2024年5月14日
附件：出讓須知.pdf附件：出讓公告.pdf