大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
（略）
2024BFJCJ00481
委托方
（略）
委托方承諾
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。
交易監(jiān)督管理部門(mén)
（略）公共資源交易監(jiān)督管理局
聯(lián)系方式：（略）
公告及
競(jìng)價(jià)期限
1.公告期：2024年8月16日9:00始至2024年9月12日17:00止,。
2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2024年8月16日9:00時(shí)始至2024年9月13日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期,，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分地塊土地及地面資產(chǎn),，其中大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分地塊土地使用狀況如下：土地證載使用權(quán)面積為415920.17㎡,，本次評(píng)估及轉(zhuǎn)讓面積為38072.28㎡，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋赜猛緸楣I(yè)用地,，土地使用期限至2054年12月23日,，（略）為皖（2021）（略）（土地大證暫未分割）。地面附屬物及其他資產(chǎn)主要包括苗木,、試車(chē)跑道及跑道附屬設(shè)施,。（略）。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
1804.717812萬(wàn)元
交易保證金
180萬(wàn)元
價(jià)款支付
1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（略）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格,，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查處理,。
2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)及成交價(jià)均為不含稅價(jià)格,，受讓方須按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅率交納增值稅，委托方向受讓方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,。項(xiàng)目成交后,，如遇增值稅稅率調(diào)整，則按國(guó)家相關(guān)文件執(zhí)行,。
二,、對(duì)意向受讓方資格的要求
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織,，且未被（略）及其（略）（市）、區(qū)（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的,，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)）,，但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：
（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的；
（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的,；
（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的,；
（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。
2.本項(xiàng)目不接受自然人,、個(gè)體工商戶(hù)及聯(lián)合體登記參與,。
注：受讓方資格條件應(yīng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于標(biāo)的受讓的政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,，自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān),，自行判斷是否符合本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的受讓資格,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。意向受讓方應(yīng)自行考慮成本及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，合理報(bào)價(jià),。
三,、轉(zhuǎn)讓條件
1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、數(shù)量,、重量、體積,、面積情況等,，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,，成為受讓方后,，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付交易價(jià)款,，否則視為違約,。
2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓土地大證暫未分割,，委托方正在辦理中,。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理,，委托方協(xié)助,；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)由交易雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān),，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),、證書(shū)工本費(fèi)由受讓方承擔(dān)。如法律法規(guī)未規(guī)定繳納主體,，且雙方亦未約定承擔(dān)主體的,，交易雙方各自承擔(dān)一半。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前所涉及的水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由委托方落實(shí)解決,。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀移交,，如現(xiàn)狀與公告表述不一致的，不調(diào)整最終成交價(jià)格,，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積以權(quán)籍調(diào)查面積為準(zhǔn),，受讓方不得在受讓后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
5.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起60日內(nèi),，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù),。
6.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過(guò)戶(hù)至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱(chēng)：（略）
7.受讓方受讓資產(chǎn)后,，須落實(shí)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地下管線保護(hù)措施,。如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的地下管線損壞，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由受讓方自行承擔(dān),。
8.其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,。
四、受讓方的確定方式：（略）
（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),，價(jià)高者得的方式：（略）
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),，（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià),。
五、意向受讓方參與方式：（略）
市場(chǎng)主體庫(kù)登記
符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求,，并（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記,。具體方式：（略）
1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的,，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)CA）,，（略）（網(wǎng)址：https://（略））。
2.意向受讓方為自然人的,，（略）（網(wǎng)址：https://（略））下方的“（略）登錄”,。
（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。
項(xiàng)目登記
1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方,，（略）（網(wǎng)址：https://（略））,，進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“（略）”；（略）后,，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目,，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記,。
2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶(hù)一致。
交易保證金交納
1.意向受讓方登記成功后,，（略）以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（略）如下：
戶(hù)名：（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：（略）支行
（略）：（略）139538
2.交易保證金支付完成后,，意向（略）點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài),。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略））進(jìn)行反饋,。
注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉,。（略）錯(cuò)誤,、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬,、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
項(xiàng)目競(jìng)價(jià)
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng),。
2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）,。
3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其整數(shù)倍。
重要提示：請(qǐng)使用IE10（略），否則可能導(dǎo)致異常,。（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià),。
注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè),、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）,。
2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià),，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng),。
六,、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序
結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，（略）（略）站上發(fā)布結(jié)果公告,。
2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū),，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá),；（略）領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。
交易保證金處置
1.合同簽訂生效后,，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。
2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶(hù),。因收款人與意向受讓方名稱(chēng)：（略）
3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶(hù),。
（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,；
（2）意向受讓方之間相互串通的,；
（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；
（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的,；
（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的,。
異議方式：（略）
若對(duì)結(jié)果公告有異議,，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，（略）提出異議,，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出,，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱(chēng)：（略）
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
3.被異議人名稱(chēng)：（略）
4.具體的異議事項(xiàng),、基本事實(shí)及必要的證明材料,；
5.明確的請(qǐng)求及主張,；
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明,；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章,。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料,。
（二）有下列情形之一的,，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的,；
2.異議材料不完整的,；
3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索,、難以查證的,；
4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理,、行政復(fù)議或行政訴訟程序的,。
（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督管理部門(mén)提出投訴,。
交易服務(wù)費(fèi)收取
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算,，標(biāo)的成交價(jià)10000萬(wàn)元以下的部分,，收取比例為0.5%；超過(guò)10000萬(wàn)元至50000萬(wàn)元的部分,，為0.48%,；50000萬(wàn)元以上部分,，為0.1%,。交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的,，按（略）收取,。（略）支付交易服務(wù)費(fèi),。若受讓方未按照前述約定交納交易服務(wù)費(fèi)，（略）可從其交易保證金中抵扣,。
七,、其他說(shuō)明
1.（略）提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn),，（略）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任,。
2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,，（略）提出,，逾期遞交的不予受理。
3.（略）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清,、更正或更改,，（略）站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：https://（略）.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分,，對(duì)意向受讓方具有約束力,。（略）查詢(xún),。（略）不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
4.在公告截止時(shí)間前,，（略）可以視具體情況,，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
楊主任，聯(lián)系電話：（略）
主體庫(kù)登記
聯(lián)系電話：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
技術(shù)支持
（略）
本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢(xún),，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),，一切解釋以本公告為準(zhǔn),。（略）。
（略）
附件：
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：（略）
受讓方(乙方)：

根據(jù)《民法典》合同編和企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，合同各方遵循自愿平等,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（略）（略）大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本交易合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下條款：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：（略）（略）（略）大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)
1.2除甲方已向乙方披露的事項(xiàng)外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告中未予披露或遺漏的,、可能影響評(píng)估結(jié)果或?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值判斷有重大不利影響的事項(xiàng),。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1甲、（略）的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓結(jié)果人民幣萬(wàn)元（不含稅價(jià)）為本次標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。
2.（略）交納的交易保證金人民幣萬(wàn)元,，在本合同生效后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（略）
乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（略）指定賬戶(hù)（收款單位：（略）
第四條資產(chǎn)交接和稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及《大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》所披露瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記,、變更,、分割的，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助,。乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完成權(quán)證過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（因政府部門(mén)原因造成遲延的除外）。因辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移登記,、變更、分割手續(xù)所涉及的包括但不限于企業(yè)（個(gè)人）所得稅,、房產(chǎn)稅,、土地增值稅等在內(nèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，由甲、乙雙方各自承擔(dān),，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),、證書(shū)工本費(fèi)由乙方承擔(dān)。以上稅費(fèi)等,，如法律法規(guī)未規(guī)定承擔(dān)主體,，且雙方亦未約定承擔(dān)主體的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。
4.3甲方需在資產(chǎn)交割后30日內(nèi),，將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的資料檔案移交給乙方。
4.4在轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起7個(gè)工作日內(nèi),，甲,、乙雙方辦理標(biāo)的交接（雙方另有約定的情況除外）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由甲方承擔(dān),。
4.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交,，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以權(quán)籍調(diào)查面積為準(zhǔn)，如與實(shí)測(cè)面積存在誤差,，不因此影響最終成交價(jià)格,。
4.6轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付類(lèi)型、數(shù)量和交付狀況以實(shí)際勘察為準(zhǔn),。乙方不得在受讓后對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出任何異議,。
4.7乙方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)主管部門(mén)關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)、使用要求等其他條件,；如因乙方原因無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù),、變更等手續(xù)、未能按其預(yù)期方案使用,，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
4.8乙方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)資格相關(guān)政策規(guī)定并自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
4.9本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易完成后,，甲方按照國(guó)家稅法規(guī)定向乙方開(kāi)具發(fā)票,。
4.10自本合同簽訂之日起至權(quán)屬變更登記完畢之日的過(guò)渡期內(nèi),甲方不得有任何侵害乙方合法權(quán)益的行為（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、抵押,、質(zhì)押,、出租及其他處分行為）。
4.11轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前相關(guān)的資產(chǎn)收入,、費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金收入,、水電費(fèi)用及其他債權(quán)債務(wù)等）由甲方享有、承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之后相關(guān)的資產(chǎn)收入,、費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金收入、水電費(fèi)用及其他債權(quán)債務(wù)等）由乙方享有,、承擔(dān),；但是，甲乙雙方另有約定的,，則依據(jù)另行約定處理,。
第五條產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用
本合同項(xiàng)下交易過(guò)程中所發(fā)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，由甲,、乙雙方按照約定各自承擔(dān),。
第六條甲方的陳述與保證
6.1甲方保證其對(duì)本合同下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的處置權(quán)，標(biāo)的權(quán)屬清晰,，未被司法機(jī)關(guān)等采取查封等強(qiáng)制性措施,，不存在法律禁止或限制交易的情形。甲方對(duì)標(biāo)的所享有的權(quán)利或標(biāo)的有重大瑕疵或存在其他可能影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值判斷的重大事項(xiàng)的,，已向乙方披露該瑕疵,，并承諾因該瑕疵產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
6.（略）提供的所有材料(包括原件,、復(fù)印件)及陳述的事實(shí)均為真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,、有效的,，不存在虛假文件或重大遺漏。甲方對(duì)所提供材料與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞,、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
6.3甲方保證其簽訂本合同所需的包括但不限于內(nèi)部決策,、授權(quán),、審批等在內(nèi)的一切手續(xù)，甲方均已合法有效取得，本合同成立和標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿(mǎn)足,。
第七條乙方的陳述與保證
7.1乙方是合法有效存續(xù)的法人,，具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,；且具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,，交易資金來(lái)源合法,，符合有關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目公告對(duì)受讓方應(yīng)當(dāng)具備條件的規(guī)定。
7.（略）提供的所有材料(包括原件,、復(fù)印件)及陳述的事實(shí)均為真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,、有效的,。
7.3乙方保證其簽訂本合同所需的包括但不限于內(nèi)部決策、授權(quán),、審批等在內(nèi)的一切手續(xù),，乙方均已合法有效取得，本合同成立和標(biāo)的受讓的前提條件均已滿(mǎn)足,。
7.4乙方已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查,，已詳細(xì)閱讀、充分了解并完全接受《大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》的全部?jī)?nèi)容和要求,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
7.5本次轉(zhuǎn)讓涉及交易主體資格審查,、反壟斷審查等審批或備案事項(xiàng),，乙方已自行了解并對(duì)照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和監(jiān)管要求,，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管部門(mén)的基礎(chǔ)上自行判斷已符合本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
7.（略）對(duì)乙方的資格確認(rèn)不代表乙方的主體資格已符合相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定和監(jiān)管要求,，其最終是否獲得本項(xiàng)目的受讓資格應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的審核意見(jiàn)為準(zhǔn)。
7.7《大眾安徽核心零部件產(chǎn)業(yè)園西側(cè)部分土地及地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中要求乙方作出的其他承諾,。
第八條通知及送達(dá)
本合同要求的所有通知,、要求和其他通信，通常以快遞、短信或電子郵件等方式：（略）
第九條違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,，每逾期一日應(yīng)按照逾期未支付價(jià)款部分的0.1‰向甲方支付違約金,。逾期付款經(jīng)催告后超過(guò)30日仍未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%承擔(dān)違約責(zé)任,，并要求乙方賠償損失。
9.2合同一方若逾期不配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)交割或資產(chǎn)移交的,，每逾期一日應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.1‰向守約方支付違約金,。逾期經(jīng)催告超過(guò)30日仍未配合辦理產(chǎn)權(quán)交割的，守約方有權(quán)解除本合同,，并要求違約方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%賠償損失,。
9.3本合同任何一方若違反本合同約定的義務(wù)或責(zé)任，給另一方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,；若違約方的行為對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的或標(biāo)的企業(yè)造成重大不利影響，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并要求違約方賠償損失。
第十條合同的變更和解除
10.1甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式變更本合同,，但不應(yīng)違反國(guó)家法律規(guī)定和公告約定。
10.2發(fā)生下列情形之一的,，合同一方可以變更或解除合同：
(1)因情況發(fā)生變化,，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致同意以書(shū)面形式解除，且不損害國(guó)家和社會(huì)公益利益的,；
(2)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編規(guī)定的法定解除條件成就的,；
(3)本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。
10.3合同一方根據(jù)10.2的約定解除本合同的,，須以書(shū)面形式通知合同另一方,。
10.4本合同解除或變更主要條款的，甲,、（略）,。（略）資金結(jié)算賬戶(hù)的款項(xiàng)的，（略）提交劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的書(shū)面申請(qǐng),，（略）有權(quán)從款項(xiàng)中直接扣除違約方的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,。
第十一條管轄及爭(zhēng)議解決方式：（略）
11.1本合同中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。
11.2合同主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由合同雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第(2)種方式：（略）
(1)提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十二條其他
12.1本合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，但不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)和公告約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。
12.3除法律、行政法規(guī)規(guī)定合同須經(jīng)審批或備案生效的以外,，本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。產(chǎn)權(quán)涉及交易主體資格審查、反壟斷審查等行政審批事項(xiàng)的,，不影響本產(chǎn)權(quán)交易合同的效力,。
12.4本合同所列附件，與本合同具有同等法律效力,。
12.5本合同一式9份,，甲、乙各方各執(zhí)4份,，（略）留存1份用于存檔,，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文,，為簽字頁(yè))
(簽字頁(yè),，無(wú)正文)

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(蓋章)


乙方(受讓方)：(蓋章)
法定代表人（授權(quán)代表）：
(簽字)

法定代表人（授權(quán)代表）：
(簽字)




簽署日期：



簽署日期：




附件：附件1：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知.docx附件：附件2：產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè).docx附件：附件3：現(xiàn)狀圖.pdf