東北大學(xué)秦皇島分校房產(chǎn)（場地）
招租公告
根據(jù)《東北大學(xué)秦皇島分校房產(chǎn)出租,、出借管理暫行辦法》和《東北大學(xué)房產(chǎn)公開招租暫行辦法》的相關(guān)要求,，結(jié)合我校房產(chǎn)（場地）出租的實際需求,，對以下房產(chǎn)（場地）開展公開招租工作?，F(xiàn)公告如下,。
一,、場地情況
通信營業(yè)廳項目場地位于校內(nèi)4#（略）一層?xùn)|側(cè)第三間商業(yè)用房，數(shù)量壹間,，面積23.10平方米,。場地低價為（略）/年，配套包括供電,，電費據(jù)實結(jié)算,。
二、招租形式與需求
本項目需求為中國移動通信營業(yè)廳,，招租形式為公開談判,。授予合同期為3年，（略）。
三,、承租人資格及要求
1.承租人必須是獨立法人企業(yè)或個體工商戶,，具備一定經(jīng)營能力和經(jīng)濟(jì)實力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、流通許可證），具有良好的商業(yè)信譽,。
2.承租人必須遵守國家各項法律,、法規(guī)和東北大學(xué)的各項規(guī)章制度。
3.本次招租的房屋為東北大學(xué)所有公用房產(chǎn),，如遇政府行為改造和遷移,、東北大學(xué)規(guī)劃的擴(kuò)建及征用相關(guān)事項以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化，承租人應(yīng)無條件予以配合遷移或撤出,，合同隨即變更或終止。
4.房屋的一切情況均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請參加公開招租的單位：（略）
5.承租人在租用房屋期間須嚴(yán)格遵守營業(yè)執(zhí)照中包含的經(jīng)營項目,，如在租期內(nèi)未按照營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍經(jīng)營，則視為承租方違約,，合同終止,，房屋將重新對外進(jìn)行公開招租，原承租方列入失信承租人管理,。
四,、租金支付、水電費和其他費用
1.租金支付,。本次公開招租的房產(chǎn)采用上打租年付的方式：（略）
2.水電費和其他費用,。租賃期間，承租方需承擔(dān)因使用租賃房屋發(fā)生的一切費用,，包括但不限于租賃房屋的通訊費,、電費、水費,、物業(yè)費,、采暖費等。例如：租賃期間房屋水,、電費,、取暖費等按實際發(fā)生數(shù)額，根據(jù)秦（略）水,、電費,、取暖費等收費標(biāo)準(zhǔn)和實際情況，完全由承租人負(fù)責(zé)支付，不得拖延或拒絕,。經(jīng)營期間發(fā)生的管理費,、有償服務(wù)費、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修費用等由承租人自行承擔(dān),。
3.報名承租人需在報名截止時間前使用有效結(jié)算賬戶將報名誠意金匯入學(xué)校指定賬戶，非有效結(jié)算賬戶匯入款項不予承認(rèn),，沒有匯入報名誠意金的,，無參與競租資格。（有效結(jié)算賬戶指：承租企業(yè)單位：（略）
招租活動結(jié)束后,，非成交承租人的報名誠意金十日之內(nèi)無息退回至原匯款賬戶,。成交承租人的報名誠意金直接抵交相應(yīng)租金或履約保證金，如無故退出,，報名誠意金不予退回,。
東北大學(xué)秦皇島分校銀行賬戶信息：
開戶行：（略）秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）支行
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）470291D
本項目報名誠意金為人民幣伍仟元整。
五,、裝修要求
承租人如因經(jīng)營需要所進(jìn)行改造,、裝修，必須遵守以下規(guī)定：
1.改造,、裝修方案需提前以書面形式報招租人審批,，所發(fā)生的費用自理。
2.改造,、裝修必須符合學(xué)校統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計要求,，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響校容校貌,。門前廣告牌匾應(yīng)遵守（略）及甲方的相關(guān)規(guī)范規(guī)定,。
3.房屋內(nèi)部改造裝修、設(shè)施配備的費用由承租人自行承擔(dān),。不得私自侵占房屋以外用地,，服從招租人對房屋及周邊環(huán)境的管理，否則將視為承租人違約,，合同自動終止并沒收履約保證金,。
六、其他事項
1.承租人實行門前五包責(zé)任制,。按照消防要求配備消防安全器材,，完善消防安全制度，店內(nèi)的布置和設(shè)備等必須符合消防要求,，并與學(xué)校簽訂相關(guān)安全協(xié)議書或責(zé)任書,。
2.營業(yè)活動僅限（略）內(nèi)外衛(wèi)生,、物品擺放等不合格的，招租人將限期整改,，逾期未達(dá)要求的,，將視為承租人違約，合同自動終止并沒收履約保證金,。
3.租期內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營或從事餐飲烹飪（動明火）,、娛樂、排煙污染環(huán)境,、占道經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務(wù),，承租人不得在租賃房屋內(nèi)居住、做飯,。
4.承租人必須自營,，不得轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。轉(zhuǎn)租行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視為承租方違約,，合同自動終止并沒收履約保證金,。
5.承租人及其所有工作人員與我校無隸屬關(guān)系，承租期間,，承租方應(yīng)最大限度保證承租房屋內(nèi)的各項的安全,，發(fā)生一切事故、工傷等事件,，均由承租人自行解決。
6.承租人不得從事違法經(jīng)營活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，承租人承擔(dān)全部處罰，并將視為承租人違約,，合同自動終止,。
7.承租期滿，店面裝修產(chǎn)權(quán)歸招租人,，承租人不得拆除或損壞所有裝修,。承租人投資的設(shè)備等按照所有權(quán)歸承租方所有，并同承租方所有人員一起在規(guī)定日期內(nèi)撤離,。
8.（略）上住宅業(yè)主上下水及公共設(shè)施設(shè)備維修的,，承租人必須給予配合，房屋內(nèi)外及室外下水疏通的一切維修由承租人自行承擔(dān),。
七,、報名須知
1.凡有意參加本次公開招租的單位：（略）
2.辦理報名時，承租人須提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、法定代表人授權(quán)委托書,、被授權(quán)人身份證復(fù)印件等證明材料以及含有報名項目、聯(lián)系人：（略）
3.參加公開招租的單位：（略）
4.報名時間：2023年7月5日至2023年7月9日（工作日上午8:30-11:30,，下午2:30-4:30）,。
5.報名方式：（略）
6.公開談判工作，將于報名截止日后盡快組織完成,，具體時間及地點：（略）
八,、聯(lián)系方式：（略）
東北大學(xué)秦皇島分校后勤處于老師（略）
東北大學(xué)秦皇島分校
后勤管理處
2024年7月5日