Report編號(hào):（略）FC00045
（略）受南京技師學(xué)院委托,，就其出租南京技師學(xué)院房產(chǎn)（營(yíng)業(yè)廳A）有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.項(xiàng)目概述
1.1出租方：南京技師學(xué)院
1.2出租標(biāo)的：南京技師學(xué)院房產(chǎn)（營(yíng)業(yè)廳A）
1.3出租行為批準(zhǔn)情況：（略））
1.4掛牌起止日期：
2024年6月27日—2024年7月16日
1.5接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi),，法定節(jié)假日除外）
掛牌期滿如未征集到意向承租方,，不延長(zhǎng)信息公告期限。
1.6交易方式：（略）
掛牌期滿后,，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí),，采取協(xié)議方式：（略）
2.出租標(biāo)的基本情況
2.1坐落位置：（略）南京技師學(xué)院內(nèi)
2.2有無(wú)房產(chǎn)證：有
2.3建筑面積(㎡)：31.00(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))
2.4建筑年代：2006
2.5出租用途：商業(yè)
2.6附屬設(shè)施：水電齊全
2.7其他說(shuō)明：
（1）目前租賃狀態(tài)：空置。
（2）裝修程度：簡(jiǎn)裝,。
（3）本出租標(biāo)的整體出租,，不拆分。
3.租金價(jià)格及支付要求
3.1租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)：6
3.2租期(月)：60個(gè)月（無(wú)免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬(wàn)元)：1
4.對(duì)承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或其分支機(jī)構(gòu),，企業(yè)成立時(shí)間不少于5年（截至公告發(fā)布當(dāng)日,，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍需同時(shí)包含基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù),、增值電信業(yè)務(wù)（報(bào)名時(shí)須將營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描上傳）,。（2）意向承租方承租本標(biāo)的后經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)僅限于通信運(yùn)營(yíng)商營(yíng)業(yè)廳。
（3）意向承租方須在報(bào)名時(shí)提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見(jiàn)附件）,。
（4）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)無(wú)不良記錄,。
（5）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù),，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為,。
（6）不接受聯(lián)合體登記。
5.其他要求：
（1）租金遞增方式：（略）
（2）承租方須在確定承租資格次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。
（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用,，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償,。
（4）如遇國(guó)家政策,、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門(mén)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的,，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求,。
6.交易保證金
6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金1.8萬(wàn)元,。
6.2保證金繳納截止期限：
（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(hù)（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位：（略）
（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),，逾期無(wú)法辦理,；
（3）辦理到賬確認(rèn)的方式：（略）
（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù),。
6.3保證金處置：
（1）意向承租方如被確定為承租方,，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方,，自承租方確定之日次日起5（略）全額返還其交納的交易保證金,；
（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示,，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，（略）可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后,，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方,，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因,，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí),，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：
①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的,；
②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方,、（略）付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的,；
④未按《房屋租賃合同》履約的,；
⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；
⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序,，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的,；
⑦相互串通，損害國(guó)家,、集體或他人的合法權(quán)益的,；
⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
7.辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料
（略）提交的報(bào)名材料：
（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（（略）生成）,。
（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）,。
（3）承諾函。
（略）,，（略）完成登記手續(xù),，登記材料均需原件掃描上傳。
8.其他說(shuō)明
（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序,；
（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn),；
（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，（略）未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,，（略）對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）,，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策,；
（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）,；
（5）相關(guān)銀行賬戶(hù)信息：（略）聯(lián)系人：（略）
9.聯(lián)系方式：（略）
出租方：南京技師學(xué)院
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件:
租方承諾書(shū).pdf