一,、項目基本信息
項目名稱：（略）
陜西財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院房屋整體三年期出租
（略）
SJ-（略）-C04(001)
掛牌價（萬元）
（略）/年
保證金（萬元）
10萬元
信息披露起始日期/報名開始時間
2024年8月15日
信息披露結(jié)束日期/報名,、保證金截止時間
2024年8月21日17:00
披露公告期
5個工作日
自由報價競價時間
2024年8月22日10：00-10：10
咨詢報名
1,、項目咨詢：王經(jīng)理：（略）
2,、報名咨詢：王女士郭女士（略）,；
3,、標(biāo)的展示時間和地址：（略）
4,、（略）址：公告期內(nèi),，（略）網(wǎng)站（略）。
二,、標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱：（略）
陜西財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院房屋整體出租
出租年限
3年
標(biāo)的基本情況
本次出租的房產(chǎn)位于（略）陜西財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi),，由面積為50平方米、450平方米,、200平方米3處不同位置房屋,，總建筑面積共計700平方米，用途均（略）,。本次出租評估金額元35.56/㎡·月,，租期共為3年。租金支付要求：按年支付,，押金支付要求：4個月押金,。
三、出租房信息
出租房名稱：（略）
陜西財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
法定代表人/負(fù)責(zé)人
程書強(qiáng)
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
（略）（文件名）
陜教函【2024】996號
內(nèi)部審議情況類型：
院長辦公會
轉(zhuǎn)讓方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
四,、交易信息
交易方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)競價（自由報價+限時競價）。（略）絡(luò)報價,、競價,，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則,，以最高報價確定成交價,、承租方。
2,、自由報價時間10分鐘,，限時競價時間90秒。
3,、加價幅度（略）,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
分期/按年支付
受讓方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（法律,、法規(guī)另行規(guī)定的除外）,。
重要信息披露
（略）絡(luò)競價的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負(fù)責(zé)。（略）絡(luò)競價有關(guān)的文件,，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān),。
第二條獲取：（略）
第三條本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租方應(yīng)充分重視競購本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，意向承租方須實地查看標(biāo)的物，一旦報名成功,，（略）則視為對該競買物品已充分了解,，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議,，競買成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議,，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
1,、承租方應(yīng)充分重視競購本標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人,、（略）不因競價標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方承諾對自己競購該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。
2,、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀,，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
（略）絡(luò)競價結(jié)束后,，承租方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同約定付清成交價款,。如未在規(guī)定時間簽訂合同及交清成交價款,、押金等，視為承租方違約,，保證金不予退付,。
第五條特別說明
1、標(biāo)的物的實際面積,、用途外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水,、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn),。
2、承租方改造與裝修方案需經(jīng)出租方同意,；改造上下水,、電、通訊,、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定,，并與整體房產(chǎn)利益相一致。
3,、本次出租的房屋僅作為經(jīng)（略）使用,，不得經(jīng)營其他業(yè)態(tài)。
4,、承租方須有2年以（略）經(jīng)營管理經(jīng)驗,，同時有優(yōu)質(zhì)供貨渠道,，確保所售商品質(zhì)量合格且具有一定的價格優(yōu)勢,。
5、承租方須嚴(yán)格遵守學(xué)校的管理規(guī)定,，并能按要求為學(xué)生提供部分勤工儉學(xué)崗位,。
6、承租方須支付出租方押金人民幣10萬元（大寫：壹拾萬元整）不計銀行利息,，合同終止,、房屋交接手續(xù)完備后，出租方將押金如數(shù)退還承租方,。
7,、承租方需接受出租方庫存貨品總價約21萬元整（雙方可協(xié)商據(jù)實移交）。
8,、為滿足學(xué)生和教職工生活服務(wù)需求,，承租方需在2024年9月5日前達(dá)到開業(yè)條件，若未及時開業(yè)并對學(xué)生和教職工生活造成嚴(yán)重影響的,，出租方有權(quán)解除合同,。
第六條競價成功后，（略）支付本次招租代理服務(wù)費（略）,。