公告信息項目名稱：（略）
（略）ZQ24-08Y-ZCJY047
標(biāo)的名稱：（略）
（略）ZQ24-08Y-ZCJY047001
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目
公開掛牌招租公告暨招標(biāo)公告


（略）
ZQ24-08Y-ZCJY047
項目名稱：（略）
（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目
租賃期限
四年（從簽訂合同之日起至2028年7月15日止）
標(biāo)的掛牌價
四年經(jīng)營權(quán)累計掛牌價為人民幣壹拾貳萬零肆佰捌拾元整（￥120,480.00元）。低于掛牌價的報價將被拒絕,。
交易保證金
￥2,000.00元（視為投標(biāo)保證金）
掛牌公告期,、（略）報名時間,、（略）上傳電子投標(biāo)文件及電子報價時間
2024年08月16日08時30分至2024年09月04日17時00分止
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況
一,、標(biāo)的名稱：（略）
二,、出租單位：（略）
三,、面積：擬出租場地面積為313.75㎡
四,、出租規(guī)模：日平均可就餐人數(shù)約130人，房屋外墻貼條形瓷磚,，內(nèi)墻批擋掘灰,，天面批擋揄灰，地面鋪地磚,，水電暗設(shè),，安裝鋁合金窗、木門等,。
五,、掛牌價格情況：（略）評估年租金為人民幣叁萬零壹佰貳拾元整（￥30,120.00元/年）。
六,、租賃期限：四年（從簽訂合同之日起至2028年7月15日止）
七,、確定中標(biāo)人的方法：綜合評分法。
八,、以上信息來源于委托方,，請意向競買人（投標(biāo)人）做好盡職調(diào)查。
（略）上傳電子投
標(biāo)文件及電子報價注
意事項
1,、本項目采用掛牌招標(biāo)的交易方式：（略）
2,、意向競買人（投標(biāo)人）（略）報名繳納保證金后，參照本公告左下角的附件《產(chǎn)權(quán)電子開評標(biāo)手冊》的具體流程,、公開掛牌招標(biāo)文件,、加蓋電子簽章和要求，（略）編制投標(biāo)文件,、加蓋電子簽章并上傳,；未上傳加蓋電子簽章投標(biāo)文件的，評標(biāo)委員會無法進(jìn)行線上評標(biāo)，導(dǎo)致投標(biāo)資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向競買人（投標(biāo)人）承擔(dān),。
3,、意向競買人（投標(biāo)人）在上傳投標(biāo)文件前，必須確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后再點擊上傳,，否則,，一旦確認(rèn)上傳，在掛牌公告期,、報名期限結(jié)束后,，將不能撤回修改。
4,、意向競買人（投標(biāo)人）上傳投標(biāo)文件外,，還必須按照公告約定的開標(biāo)時間，按時登錄“（略）不見面開標(biāo)大廳”（網(wǎng)址：https://（略））參加不見面開標(biāo),，進(jìn)行線上解密,。否則，導(dǎo)致無法開標(biāo)或投標(biāo)資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向競買人（投標(biāo)人）承擔(dān),。
資格審核時間及約定
發(fā)布開標(biāo)確認(rèn)時間：2024年09月05日上午8：30時至下午5：00時
(1)如征集到的意向競買人（投標(biāo)人）數(shù)量少于3家,，（略）和評標(biāo)委員會均不再進(jìn)行資格審核，（略）通知交易雙方,，作流掛處理,；
(2)如征集到3家及以上的意向競買人（投標(biāo)人），（略）在本項目的“《澄清公告》欄發(fā)布《進(jìn)場通知書》”,，通知意向競買人（投標(biāo)人）進(jìn)入招投標(biāo)程序,；請各意向競買人（投標(biāo)人）務(wù)必在報名時間截止后至開標(biāo)開始時間前，查看通知,；并在公告約定的開標(biāo)時間憑CA證書登錄（略）（略）https://（略）選擇本項目進(jìn)入開標(biāo)大廳進(jìn)行簽到參與開標(biāo)及解密電子投標(biāo)文件,。由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)投標(biāo)資格審核，（略）不再進(jìn)行資格審核,，資格審查結(jié)論以評標(biāo)委員會審查結(jié)果為準(zhǔn),。
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index登陸，跳轉(zhuǎn)至（略）（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index發(fā)布的公告左下角下載電子公開掛牌招標(biāo)文件,。
不見面大廳開標(biāo)時間
2024年09月06日09時30分
開標(biāo)地點：（略）
開標(biāo)現(xiàn)場：（略）三樓305室（（略））；
投標(biāo)人不需到現(xiàn)場開標(biāo),，自行配備設(shè)備,、CA證書等所需用具，按時參加不見面
開標(biāo),。
不見面大廳開標(biāo)約定及注意事項
本項目采用“不見面”網(wǎng)上開標(biāo)方式：（略）
不見面大廳開標(biāo)程序
意向競買人（投標(biāo)人）等待主持人點擊“開始投標(biāo)解密”后，（略）默認(rèn)的30分鐘倒計時內(nèi)點擊“投標(biāo)人解密”按鈕→彈出解密界面→插入CA鎖→輸入密碼→進(jìn)行解密；解密時間結(jié)束后不可解密,，若在解密時間內(nèi)解密失敗,，主持人可延長解密時間再次解密；非系統(tǒng)原因?qū)е碌慕饷苁?，主持人不再延長解密時間,。意向競買人（投標(biāo)人）（略）默認(rèn)的30分鐘倒計時，導(dǎo)致不能解密投標(biāo)文件,，無法唱價或競買資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向競買人（投標(biāo)人）承擔(dān),。解密完成后，主持人進(jìn)行唱標(biāo),，公布投標(biāo)人名稱：（略）
請各意向競買人（投標(biāo)人）務(wù)必注意以下事項：
1,、選擇投標(biāo)人角色登錄；
2,、填寫開標(biāo)簽到人員姓名和聯(lián)系電話：（略）
3,、招標(biāo)代理：（略）
4.招標(biāo)代理：（略）
具體操作指南詳見本公告左下角附件《（略）不見面開標(biāo)大廳操作手冊（投標(biāo)人）》
標(biāo)的展示時間
2024年08月19日至2024年08月23日；聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的基本情況
掛牌期滿,，如未征集到意向競買人（投標(biāo)人）
終止掛牌招標(biāo)程序
掛牌期滿,，如征集到少于三家符合條件的意向競買人（投標(biāo)人）
重新掛牌招投標(biāo)。
掛牌期滿,，如征集到三家及以上符合條件的意向競買人（投標(biāo)人）
進(jìn)入招標(biāo)程序由評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人,。
簽訂合同
（略）通知的時間、地點：（略）
交易形式
掛牌招標(biāo)公開征集意向競買人（投標(biāo)人）
資產(chǎn)所有制
國有資產(chǎn)
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
住所（地址：（略）
注冊資本
（萬元）
負(fù)責(zé)人
監(jiān)管機構(gòu)
（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租經(jīng)營權(quán)比例%
（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校
（略）
11459
胡天保
（略）教育局
100%
100%
招標(biāo)人：（略）
中共（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校委員會專題會議紀(jì)要
征集行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）教育局
（略）
肇教復(fù)[2024]33號
標(biāo)的評估情況
評估機構(gòu)
（略）
核準(zhǔn)（備案）日期
2024年7月22日
評估基準(zhǔn)日
2024年7月16日
意向競買人（投標(biāo)人）應(yīng)當(dāng)具備的條件
（1）意向競買人（投標(biāo)人）必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照并合法運作的獨立法人機構(gòu)或其他組織,，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；
（2）意向競買人（投標(biāo)人）具備有效的《食品經(jīng)營許可證》；
（3）意向競買人（投標(biāo)人）參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)（公告發(fā)布日期前一日為截止日前三年內(nèi)）,，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（自證）,；重大違法記錄，是指經(jīng)營權(quán)承包方因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文,，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為人民幣200萬元以上的罰款,，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于人民幣200萬元的,，從其規(guī)定）,。
（4）在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）相關(guān)主體信用記錄中未被列入“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，沒有在“（略）”（（略）.cn）被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人,，否則拒絕其參與招投標(biāo)活動（相關(guān)失信記錄已失效,、處罰期限屆滿的除外）,；提供本交易公告發(fā)布之日后意向競買人（投標(biāo)人）于“信用中國”網(wǎng)站、“（略）”的網(wǎng)頁查詢結(jié)果打印件（以代理機構(gòu)：（略）
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
競買人（投標(biāo)人）應(yīng)
當(dāng)履行的義務(wù)
1,、競得人需嚴(yán)格依照《中華人民共和國食品安全法》等法規(guī)和規(guī)定依法經(jīng)營。建立健全崗位責(zé)任制和責(zé)任追究制度,，杜絕發(fā)生責(zé)任事故,、食物中毒事故等。確保人員就餐質(zhì)量安全,。競得人應(yīng)予以配合及有義務(wù)隨時向出租人解釋所有工作內(nèi)容,。
2、其他詳見《公開掛牌招標(biāo)文件》第二部分用戶需求書及《（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目合同書》,。
競買人（投標(biāo)人）應(yīng)
當(dāng)具備的條件及應(yīng)當(dāng)
履行的義務(wù)說明
詳見《公開掛牌招標(biāo)文件》第二部分用戶需求書及《（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目合同書》,。
其他須披露的事項
詳見《公開掛牌招標(biāo)文件》
溫馨提示
請意向競買人（投標(biāo)人）按以下要求參與投標(biāo)，否則,，可能導(dǎo)致意向競買人（投標(biāo)人）無法參與投標(biāo),，其責(zé)任自負(fù)。
1,、各意向競買人（投標(biāo)人）（略）上報名,、上傳投標(biāo)文件和繳存交易保證金。
2,、本中心因受場地,、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供意向競買人（投標(biāo)人）進(jìn)行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有意向競買人（投標(biāo)人）的操作需求,，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性,、可靠性不做任何承諾和保證,，請各意向競買人（投標(biāo)人）自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等）,，自主進(jìn)行競價操作,。
3、意向競買人（投標(biāo)人）有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等）,，意向競買人（投標(biāo)人）參加競拍時必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,，因此而造成的任何損失由意向競買人（投標(biāo)人）自行承擔(dān)，（略）無關(guān),。
4,、（略）上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報名成功的意向競買人（投標(biāo)人）或單位：（略）
5,、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器,、360瀏覽器登錄,；
6、繳納交易保證金時,，建議按匯款,、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險提示
以下7種情形之一,，意向競買人（投標(biāo)人）的交易保證金將不予退還：
（1）意向競買人（投標(biāo)人）提供虛假材料,，騙取投標(biāo)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
（2）意向競買人（投標(biāo)人）通過獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（3）意向競買人（投標(biāo)人）之間相互串通不報價,、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的,；
（4）意向競買人（投標(biāo)人）在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)公開掛牌招標(biāo)文件的規(guī)定及公告約定的條件,、義務(wù)簽訂《（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目合同書》的；
（5）意向競買人（投標(biāo)人）在投標(biāo)函格式中規(guī)定的有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件,；
（6）中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的,，交易保證金不予退還，公告另有約定的,，從其約定,；
（7）違反公告約定、公開掛牌招標(biāo)文件約定和其他交易文件約定的,，交易保證金不予退還情形的,；
（8）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,，給招標(biāo)人：（略）
上述條款已得到招標(biāo)人：（略）
履約保證金
1.為保證校方在校師生的食品安全,，本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競得人需向校方繳納履約保證金￥15000.00元（大寫：人民幣壹萬伍仟元整）,，履約保證金是作為對競得人違反《中華人民共和國食品安全法》或違反校內(nèi)外有關(guān)管理規(guī)定或沒有按合同經(jīng)營至使用期滿,，或使用期內(nèi)不正常營業(yè)，給學(xué)校師生造成各種損失補償?shù)谋ＷC,。在租賃合同終止時,，若本項目未發(fā)生安全事故及經(jīng)濟糾紛或競得人按規(guī)定賠付到位，且按場地使用租賃合同約定歸還場地后,，履約保證金在三十日內(nèi)無息返還給競得人,。校方有權(quán)從履約保證金中扣除競得人的欠款、賠償金或違約金,。競得人未按約定期限內(nèi)足額給付履約保證金的,，校方有權(quán)單方終止合同。
2.競得人交于校方執(zhí)管的履約保證金不收取任何利息,。
3.競得人在簽訂的租賃合同期內(nèi)違約,，履約保證金及已支付的使用費不予退回,，作為賠償校方的經(jīng)濟損失。
是否采用電子評標(biāo)
□否
■是,，具體要求：
（1）（略）（略）進(jìn)行,；競買人（投標(biāo)人）（略）的投標(biāo)文件制作軟件進(jìn)行電子投標(biāo)文件的合成、電子簽名及加密打包工作,，所有電子投標(biāo)文件不能進(jìn)行壓縮處理,。投標(biāo)文件掃描件上傳支持的文件格式有：doc、docx,、xls,、xlsx、bmp,、pdf,、jpg、png,。
電子投標(biāo)文件編制：①按對應(yīng)節(jié)點上傳已簽字和蓋投標(biāo)人實體章的投標(biāo)文件掃描件,；②亦可選擇上傳未蓋實體章的投標(biāo)文件電子版并按蓋章要求加蓋電子簽章，其中需要人員簽字或蓋私章的可簽字或蓋私章后掃描上傳,。(（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index“服務(wù)指南”欄目—“企業(yè)登記辦理指引”—“（新系統(tǒng)）（略）投標(biāo)文件制作軟件”免費下載),。
（2）競買人（投標(biāo)人）須按公開掛牌招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)在“上傳投標(biāo)文件”菜單上傳后綴名為“.ZQTF”電子投標(biāo)文件。招標(biāo)項目如需遞交電子投標(biāo)文件的,，（略）上上傳的方式：（略）
（3）評標(biāo)委員會對已公開開標(biāo)的投標(biāo)文件按照公開掛牌招標(biāo)文件要求進(jìn)行評審,。
征集及報名須知：
一、意向競買人（投標(biāo)人）（略）上交易活動的必要程序,。意向競買人（投標(biāo)人）企業(yè),、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index,，點擊“登陸”,，（略）進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價,。
登錄方式：（略）
1.（略）,，選取粵省事刷臉、賬戶密碼,、網(wǎng)銀證書,、CA證書、電子社?？?、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二,、（略）上招標(biāo)的,，（略）,，按要求填寫真實有效的身份信息，（略）完成提交報名申請,。
三,、意向競買人（投標(biāo)人）提交投標(biāo)申請后，（略）點擊需要報名的標(biāo)的,，點擊保證金銀行之后,，（略），（略）是作為識別意向競買人（投標(biāo)人）身份的依據(jù),。意向競買人（投標(biāo)人）足額交納投標(biāo)保證金后,，（略）查詢交易保證金到賬情況,。系統(tǒng)確認(rèn)交易保證金到賬后,，自動賦予意向競買人（投標(biāo)人）網(wǎng)上交易對應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)權(quán)限。交易保證金（視作投標(biāo)保證金）是意向競買人（投標(biāo)人）參加投標(biāo)活動的資格條件,，（略）指定的賬戶,，是參加交易活動的必經(jīng)程序。意向競買人（投標(biāo)人）必須在交易保證金截止時間前足額交納交易保證金,，交易保證金確認(rèn)到賬之后,，（略）賦予意向競買人（投標(biāo)人）對應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)資格。
四,、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。
建議由意向競買人（投標(biāo)人）本人繳納交易保證金，如意向競買人（投標(biāo)人）堅持通過非本人代繳納保證金,，一旦繳納,，即視為交易保證金的支付人自愿為意向競買人（投標(biāo)人）繳納交易保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任,，請代繳交易保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險,。
繳納交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款,、托收支票,、銀行匯票、保函等付款方式：（略）
（略）接收時間為準(zhǔn),。（略）報名存在時間差,，建議意向競買人（投標(biāo)人）（略）查詢交易保證金到賬情況。
五,、投標(biāo)報名流程：

（略）,，填寫意向競買人（投標(biāo)人）基本信息、選擇要報名的標(biāo)的,，（略）的開戶銀行,，（略）,；↓

意向競買人（投標(biāo)人）本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、（略）銀轉(zhuǎn)賬的方式：（略）

（略）,，參與競價,。六、意向競買人（投標(biāo)人）若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,，交易保證金不予退還,；意向競買人（投標(biāo)人）未能成為最終中標(biāo)人的，交易保證金在最終中標(biāo)（略）返還,。意向競買人（投標(biāo)人）確定為最終中標(biāo)人,，并簽訂《（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目合同書》后，交易保證金自簽訂《（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校教職工食堂經(jīng)營權(quán)公開招租項目合同書》并繳交履約保證金后,，（略）返還）,。意向競買人（投標(biāo)人）（略）查閱交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七,、關(guān)于收費
根據(jù)本項目有關(guān)規(guī)定,，招標(biāo)代理：（略）
中標(biāo)服務(wù)費專用賬戶如下:
（略）名稱：（略）
開戶銀行：中國工商銀行（略）端州支行
（略）：（略）（略）
八、意向競買人（投標(biāo)人）（略）的電子投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下清單內(nèi)容,，以備評標(biāo)委員會進(jìn)行資格審核,。
<法人、其他組織>：
（1）有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織復(fù)印件,；
（2）有效《食品經(jīng)營許可證》復(fù)印件,；
（3）參加招投標(biāo)活動前三年內(nèi)（公告發(fā)布日期前一日為截止日前三年內(nèi)），在經(jīng)營活動中沒有違法記錄（自證）,；
（4）沒有在“信用中國”(https://（略）.cn/)網(wǎng)站被列為“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和“重大稅收違法失信主體”,，沒有在“（略）”（（略）.cn）被列為執(zhí)行期內(nèi)的“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果截圖；
（5）法定代表人身份證明書原件及法人身份復(fù)印件,；
（6）法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如法人委托辦理的),；
（7）交易保證金憑證復(fù)印件；
上述資料復(fù)印件掃描件須加蓋電子簽章,。
九,、招標(biāo)結(jié)束后，競得人必須提交2份電子投標(biāo)文件的紙質(zhì)版,，每頁加蓋電子簽章（或騎縫章）,，（略）及委托方留存。競得人如拒絕提交紙質(zhì)版投標(biāo)文件,，（略）有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》,。

風(fēng)險提示
以上信息來源于招標(biāo)人：（略）
實，（略）和招標(biāo)代理：（略）
（略）
名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
趙小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
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地址：（略）
（略）（（略））
招標(biāo)代理：（略）
名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
李小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
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地址：（略）
（略）（略）1009辦公室
質(zhì)疑受理機構(gòu)
名稱：（略）
（略）農(nóng)業(yè)學(xué)校
聯(lián)系人：（略）
譚老師
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
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地址：（略）
（略）
投訴受理機構(gòu)
名稱：（略）
（略）教育局
聯(lián)系人：（略）
龍珍玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
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地址：（略）
（略）
附件：附件.rar附件：招標(biāo)公告.pdf