競(jìng)買公告
(略)民事判決書。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,,但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等),,經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,,競(jìng)買人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,,到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),,就自動(dòng)延遲5分鐘。五,、拍賣方式:
(略)
(一)競(jìng)買人應(yīng)提前就有關(guān)房屋稅費(fèi)問(wèn)題請(qǐng)先自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅,、房管處,、國(guó)土局、
(略)等相關(guān)部門查詢,。
1,、目前拍賣標(biāo)的物可能存在占有使用情況,一旦買受后買受人須接受目前現(xiàn)狀,,并自行處理該房屋的后續(xù)使用,。
2、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況,,由買受人自行承擔(dān)。買受人自行查詢物業(yè),、水電等相關(guān)費(fèi)用信息,。
3、標(biāo)的物查封狀況,,
(略)人民法院查封
4,、土地登記情況,競(jìng)買人請(qǐng)自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)土地的權(quán)屬性質(zhì)及相關(guān)情況以及能否辦理過(guò)戶,、辦理過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),,拍賣人對(duì)此不作任何承諾。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,,由雙方各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法,、違章部分,,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,,所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān),。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。十,、
(略)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(
(略)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》
(略)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)
(略):
(略)(略)),,拍賣未成交的,,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示:依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,,競(jìng)買人在拍
(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格,。按照此項(xiàng)規(guī)定,,向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人,,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,,方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、
(略)銀,、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬,,拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的,,或企業(yè)參與競(jìng)買的,,建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前,,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),,導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,,無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),,
(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,,為避免在在線支付的過(guò)程中,,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,,
(略)銀支付限額的業(yè)務(wù),。
(略)銀支付限額,,
(略)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式:
(略)
十一,、依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,
(略)拍標(biāo)的物后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)等信息,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話:
(略)9魏法官監(jiān)督電話:
(略)0
特別提醒:
(略):金諾司輔信息服務(wù)(山東)
(略)(略)
友情提示:請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(略)人民法院二〇二四年八月十四日
山東
(略)2棟601戶
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