（略）（略）-00330截止日期：2024年08月20日17時30分00秒
項目聯(lián)系人：（略）
招租方案（公告）

一,、招租項目名稱：（略）
（略）機場賓館A棟A-505物業(yè)招租,。
二、招租標的情況
（一）標的地址：（略）
（二）標的目前狀況：空置,。
（三）標的面積:A-505物業(yè)面積87.51平方米,，按現(xiàn)狀承租。
（四）標的預計租期：3年（含1個月免租期）
（五）標的結構：鋼筋混凝土結構,。
（六）有產權證,。
三、招租項目要求
招租業(yè)態(tài)為商業(yè)或辦公,。
四,、意向承租人資格條件
（一）意向承租人為企業(yè)法人。
（二）截至出租信息公告上月最后一個自然日,，（略）,、（略）的下屬單位：（略）
（三）截至出租信息公告上月最后一個自然日，（略）商業(yè)誠信黑名單中的企業(yè),、該企業(yè)所控股的其他企業(yè),、黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事及高級管理人員所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè),，不具備參與本次物業(yè)招租的資格（本條所指的“董事,、監(jiān)事及高級管理人員”（略）中顯示的主要人員為準，意向承（略）“主要人員”查詢頁截圖,；“相對控股”是指持股比例相對大于其他任一股東所占比例）,。
（四）不接受聯(lián)合體形式的意向承租人（聯(lián)合體形式的應租人是指兩個或以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體,以一個承租人的身份共同響應）。
（五）意向承租人未被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,，以“（略）,、（略）、（略）”網站查詢?yōu)闇剩?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）站截圖并對截圖加蓋公章；未按格式要求截圖或截圖信息不清晰,，將不能通過資格審查）,。商業(yè)誠信以“（略）”查詢頁顯示信息為準。如意向承租人為其他組織的,，商業(yè)誠信以“企查查”顯示信息為準,。
（六）意向承租人不得被列入“（略）、（略）”網站嚴重失信主體名單,，以“（略）,、（略）”網站查詢結果為準。
（七）如意向承租人報名時對上述所述情形提供承諾函,，承諾函內容須包含“承諾在經營活動中沒有違法及失信記錄,，若提供的資料及上述承諾不屬實，將無條件承擔由此給本次招租帶來的一切后果（包括經濟損失）”,。
五,、應租要求
（一）（略）在南方產權“粵易租”（略）（略）招租，須現(xiàn)場提交密封應租文件,。
（二）意向承租人應嚴格按照招租文件內容填寫應租文件,。
（三）意向承租人對招租文件如有疑問，可在遞交應租文件截止日前向招租人以書面形式提出,。
（四）應租文件包括本招：
1,、意向承租人根據(jù)本《招租公告》中的第四條要求提供資格證明文件；
2,、提供法人證明書、公司營業(yè)執(zhí)照,、應租保證金繳納憑證,、意向承租人意向租賃報價書、誠信承諾函以及意向承租人提交的其他資料,。
3,、所有資料復印件或掃描件（需加蓋單位：（略）
六、項目公示時間
（略）之日起7個工作日內,。
七,、應租文件遞交時間
招租公告示結束之日起3個工作日內，意向承租人現(xiàn)場向招租人提交應租資料,，不接受郵寄,、電子郵件等方式：（略）
八、應租文件遞交地點：（略）
（略）市場銷售部,。
九,、評審時間
應租截止日期后第一工作日內進行評審。
十,、評審方法
招租人將組成評審小組,，利用綜合評審法,，針對符合項目要求、意向承租人資格條件,、采用價高者得的方法對意向承租人的應租文件進行評審（詳見附件5）,，如只有1位意向承租人應租，在遞交應租文件符合項目要求前提下直接征集為承租方,。
十一,、評審監(jiān)督
如果意向承租人對此次招租活動有疑問，可依法向招租人提出詢問,。招租人應當依法給予答復,，并將結果告知有關當事人。
監(jiān)督聯(lián)系人：（略）
十二,、其他
招租人將不負責意向承租人準備應租文件和遞交應租文件所發(fā)生的任何成本或費用,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
附件：1、意向承租人資格證明
2,、《意向租賃報價書》
3,、《法定代表人證明書》
4、《誠信承諾函》
5,、《評審辦法》
附件1：
意向承租人資格證明---(1)提供未在機場集團,、（略）或兩家以下屬單位：（略）
意向承租人資格證明---(2)（略）黑名單的承諾
意向承租人資格證明---(3)提供未以聯(lián)合體形式應租的承諾
意向承租人資格證明---(4)提供未被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）承諾









附件2：
意向租賃報價書
（略）：

我單位：（略）
一、項目名稱：（略）
二,、本項目標的招租底價85元/㎡/月（含綜合管理費）,，其中租金為65元/㎡/月，綜合管理費為20元/㎡/月,，出租期限為3年（含免租期1個月）應租報價低于招租底價為無效應租,，從租賃滿12個月后，即第13個月起月租金在上一年基礎上按4%標準遞增,以此類推,，綜合管理費在出租期限內不遞增,。
三、此次應租報價為元/㎡/月（含綜合管理費）,，人民幣大寫：,，其中租金為元/㎡/月（人民幣大寫：），綜合管理費為20元/㎡/月（人民幣大寫：）,。從計租滿12個月后,，即第13個月起月租金在上一年基礎上按4%標準遞增,以此類推，綜合管理費為在出租期限內不遞增,。
四,、租期：出租期限為3年（含免租期1個月）。
五、經營業(yè)態(tài)：（須填寫）
報價人單位：（略）
日期：
附件3：
法定代表人證明書
現(xiàn)任我單位：（略）
法定代表人（負責人）性別：年齡：
（略）碼：
（略）碼：
統(tǒng)一社會信用代碼：
企業(yè)類型：
有效期限：
簽發(fā)日期：
經營范圍：






單位：（略）

法定代表人：
日期:

附件4：

誠信承諾函

致：（略）
在研究并完全理解（略）機場賓館A棟（A-505）招租公告的文件后,，我司（全稱）完全同意并接受項目招租文件的所有內容,，同時向貴司承諾：
1.近二年，我司沒有因腐敗或欺詐行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格,；
2.近二年,，我司（（略）和自然人）（略）其下屬的全資、（略）,、非法人實體單位：（略）
3.（略）（（略）.cn/）的經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單,；
4.我司未被列入信用中國（（略）.cn/）的失信被執(zhí)行人或企業(yè)經營異常名錄；
5.（略）（（略）.cn/）的全國法院失信被執(zhí)行人名單,。
如有造假行為,，我公司愿意無條件接受招租人的以下處理：
1、取消本項目報價,、成交資格,，（略）站公示；
2,、由招租人沒收合同履約保證金,；
3、（略）及其下屬單位：（略）
4,、對不良行為予以紀錄,，并進行公告；
5,、（略）備案,；
6、其他行政處理決定,。


單位：（略）


法定代表人或授權代表簽名：

日期：






附件5：
評審辦法
結合機場賓館物業(yè)招租的實際情況,，制定本評審辦法,適用于本項目招租。
一,、評審原則
評審工作遵循公平、公正,、線下公開,、擇優(yōu)的原則。
二,、評審小組
成立招租評審小組,，由3人組成。
三,、評審辦法
采用綜合評審辦法,。
四、評審規(guī)則
（一）應租文件評審
1、評審小組首先對意向承租人的應租文件按照《審查表》（見附表）進行有關符合性和資格性的評審,，通過評審的方可進入價格的評審,。對是否實質性響應招租文件的要求有爭議的應租文件，評審小組將以記名方式：（略）
2,、若本次招租如征集到1家意向承租方并符合招租要求的,，則成功確認承租方，價格評審步驟不需進行,。

（二）應租文件通過資格評審的方可進入價格評審,，價格評審采用價高者得的評標方式：（略）
（三）若出現(xiàn)最高應租價格相同情況，則相關意向承租方第二次密封報價,，加價幅度為人民幣1元/㎡/月（整數(shù)倍數(shù)）,，當場拆封，以此類推直至能確定以價格低排名,。
五,、確定承租人
（一）承租候選人
評審小組填寫評審結果匯總表，并按本評審辦法確定排名前兩位承租候選人,。
（二）招租結果公示
招租評審結果（第一承租候選人的相關信息）在機場賓館公示,。
（三）招租結果通知
在公示招租評審結果且無異議后，機場賓館以有效的方式：（略）
（四）如有下列情形之一的,，招租單位：（略）
1,、在公示招租評審結果期間，第一承租候選人的資格被質疑,，且經招租單位：（略）
2,、第一承租候選人未在規(guī)定時間內領取招租結果通知書的；
3,、第一承租候選人未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的,。通過評審確定為承租人的，未能按約定的時間（3工作日內）簽訂租賃合同的,，視為放棄承租該物業(yè),，其交納的應租保證金招租人有權不予以退還。
4,、第一承租候選人書面提出放棄承租的,。
5、若該地塊的各應租方均不符合招租要求,，機場賓館可暫不確定該地塊承租人,，并可組織進行再次招租。
附：審查表
（略）
應租文件審查項
A企業(yè)
B企業(yè)
C企業(yè)
D企業(yè)
1
應租資料是否按照招租文件要求簽字并加蓋公章或手印
符合
不符合
符合
不符合
符合
不符合
符合
不符合
2
意向承租人資格條件是否滿足招租文件要求
3
誠信承諾函是否真實有效
4
報價是否不低于招租底價
5
不存在招租文件規(guī)定可以廢標的其他情形
6

（略）
2024年8月12日