（略）對以下標的進行第一次公開拍賣（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）或參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的物
江蘇（略）（含固定裝修）
（略）：江蘇（2017）（略）；建筑面積：86.6㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
瑕疵說明：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。
2、該不動產(chǎn)現(xiàn)有人占用,，待拍賣成交后法院將依法組織騰房交付,；
3、本次拍賣范圍不含室內(nèi)可移動物品,，待拍賣成交后,，本院通知該不動產(chǎn)內(nèi)占有人自行搬離，若未在指定期限內(nèi)搬離,，該不動產(chǎn)內(nèi)的可移動物品則交由買受人保管,；
（辦理委托及線下繳納保證金事宜詳見公告第五條，稅費及其他費用承擔見十一條）
二,、競價時間：
第一次拍賣競價時間：2024年9月17日10時至2024年9月18日10時止（延時的除外）,；
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,，（略）上重新公告,。
三、拍賣方式：（略）
起拍價：第一次拍賣起拍價格：（略）,，
保證金（略）,，増價幅度500元。
四,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，競買人競買成交后，拍賣余款請在7（略）上支付：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
買受人逾期未全額支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
五,、競買人條件及報名事項：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒：競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢,，房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔,，競買人為自然人的,，其家庭或個人應(yīng)符合當?shù)叵拶徴撸駝t將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始7日前（節(jié)假日除外）（略）人民法（略）拍系統(tǒng)；競買成功后,，前述第二條中的《（略）絡(luò)競價成功確認書》載明的買受人為委托人而非受托人,。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的,，或者提交的委托手續(xù)不全,，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為（特別提示：如若家庭成員共同競買,，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）,。如需來法院現(xiàn)場繳納保證金請競買人于拍賣開始7日前（節(jié)假日除外）聯(lián)系咨詢?nèi)藛T安排具體時間，辦理委托及線下繳納保證金最后期限為拍賣開始前3天（節(jié)假日除外）,。因不符合條件參加競買的及延誤報名時間,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：1,、負責(zé)執(zhí)行的人民法院,；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者,；3,、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4,、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,。
六,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
八、拍賣方式：（略）
九,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于競價開始7日前（節(jié)假日除外）書面（略）人民法院提出。
十,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
未經(jīng)特別說明,，拍賣標的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn),。
十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔過戶涉及的一切費用。
風(fēng)險提示：競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險自行承擔,。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,。
標的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉稅費依法負擔，被執(zhí)行人依法應(yīng)負擔稅費由買受人墊付,，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還,，逾期未向法院申請，該款項不再從成交款中退還,，上述由被執(zhí)行人承擔的稅費改由買受人承擔,。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。水,、電,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
參與競拍即視為接受案件執(zhí)行過程中,，因異議、復(fù)議,、異議之訴,、再審等法律事由可能的導(dǎo)致交付時間過長,，本院對此不承擔責(zé)任。
十二,、與本標的物有關(guān)人員均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
本標的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的說明：無,。
（略）絡(luò)司法拍賣已通知或無法通知當事人情況說明：均已通知,。
十三、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,。
十四,、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣,，并不承擔因此造成的損失,。
十五,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：顧先生：（略）吳法官：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年八月十四日
江蘇（略）（含固定裝修）
暫無修改記錄