（略）人民法院將于2024年8月27日10時(shí)至2024年8月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，網(wǎng)址：（略）），現(xiàn)公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的：（略）所屬的土地使用權(quán),、地上構(gòu)筑物【（略）（略）7GB00022（以下簡稱0022地塊）】、1幢辦公,、3幢車間,、4-1幢廠房、5幢廠房,、6幢倉庫,、（略））。
（一）評(píng)估價(jià)格：2391.28萬元（其中0022地塊稅后評(píng)估價(jià)值為822.17萬元,，1（略）稅后評(píng)估價(jià)值為1.7萬元,、3幢車間稅后評(píng)估價(jià)值為988.46萬元、4-1幢廠房稅后評(píng)估價(jià)值為36.35萬元,、5幢廠房稅后評(píng)估價(jià)值為502.87萬元,、6幢倉庫稅后評(píng)估價(jià)值為20.35萬元、（略）稅后評(píng)估價(jià)值為19.38萬元）,。
（二）關(guān)于起拍價(jià),、保證金及增加幅度：

二拍起拍價(jià)：1339.1168萬元，保證金：150萬元,，增價(jià)幅度：4萬元,。

特別提醒：
1、該拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物工業(yè)房地產(chǎn)詳情見評(píng)估報(bào)告巖景舜估【2023】146號(hào),。
2,、抵押情況【抵押權(quán)利人：（略）（略）支行；限購情況：按照相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行】,。
3,、（略）宗地接壤處，（略）宗地紅線范圍內(nèi),，（略）,。（略）所有的土地均以其宗地紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)。
4,、（略）（略）為（略）7GB00011的地塊上4-2幢廠房建筑相鄰（據(jù)現(xiàn)場勘查,，二幢建筑物共用一面墻），具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。請(qǐng)各競買人務(wù)必前往現(xiàn)場查看了解情況,。
5、廠房尚未騰空,，本次拍賣廠房存放有機(jī)器設(shè)備,、產(chǎn)成品，競買人需同意廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備,、產(chǎn)成品無償存放于本次拍賣廠房內(nèi)至處置完畢,。（注：本次拍賣不（略）內(nèi)辦公設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)）。
6,、其他未盡事宜以本院最終解釋為準(zhǔn),。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。（是否符合條件請(qǐng)自行咨詢（略）《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù),；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件,、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位：（略）
三,、（一）競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件,，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù),；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件,、單位：（略）
（二）咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),。競拍者在競拍前務(wù)必前往相關(guān)部門了解本次拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后再參與此次競拍,，若對(duì)此費(fèi)用負(fù)擔(dān)有異議，請(qǐng)謹(jǐn)慎競拍,。
1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。本院僅負(fù)責(zé)出具成交確認(rèn)書,、裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，該房屋產(chǎn)權(quán)證情況及如何辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移,、稅費(fèi)情況等相關(guān)事宜,，請(qǐng)自行向相關(guān)部門詢問了解，建議意向競買者實(shí)地查看并了解后再行競拍,。
2,、競買人競拍前應(yīng)自行向武平（略）管委員會(huì)對(duì)該被拍賣標(biāo)的有限制條件，買受人擬落地項(xiàng)目應(yīng)符（略）規(guī)劃,，以新型顯示為重點(diǎn)的信息產(chǎn)業(yè),、機(jī)械裝備制造、新材料三大產(chǎn)業(yè)為主,。有意向競買人應(yīng)自行在開拍前向武平（略）管委會(huì)咨詢是否符合條件,。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。
4,、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的建筑質(zhì)量、面積等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有土地使用權(quán)類型、使用年限與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。如有涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
詳細(xì)了解所拍標(biāo)的物現(xiàn)狀(同時(shí)請(qǐng)閱拍賣公告中的相關(guān)附件[評(píng)估報(bào)告])。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年8月23日前與本院承辦人聯(lián)系，并提交相關(guān)書面材料,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年9月5日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）2連法官
看樣咨詢電話：（略）1蔡女士
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
福建省（略）人民法院
二〇二四年八月八日
（略）所屬的土地使用權(quán),、地上構(gòu)筑物【簡稱0022地塊】
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