一,、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
現(xiàn)場競價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）小區(qū)5處門面房拍賣
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)
817.0336
公告開始日期
2024年8月9日
公告截止日期
2024年8月26日
資產(chǎn)概述
（略）
房屋名稱：（略）
房屋坐落
層數(shù)
建筑面積約(平方米)
起拍價(jià)(元每平方米)
競買保證金(萬元)
1
14#103、203
長山（略）
1-2
105.01
8983
20
14#104,、204
1-2
170.5
2
10#樓1-13,、2-13
王莊佳（略）
1-2
92.38
11370
20
3
10#樓1-14、2-14
王莊佳（略）
1-2
117.58
11390
20
4
商業(yè)2#樓1-17,、2-17
王莊佳（略）
1-2
97.85
11450
20
5
商業(yè)2#樓1-18,、2-18
王莊佳（略）
1-2
104.22
11480
20
商業(yè)2#樓1-19、2-19
1-2
86.15
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的為商業(yè)用房土地性質(zhì)是出讓，分別坐落于（略）小區(qū)(（略）)和（略）王莊佳（略）(金色領(lǐng)（略）的對面),，（略）出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》,，委托人和拍賣人瑕疵不擔(dān)保。
2,、本次意向競買人必須聯(lián)系踏勘現(xiàn)場,，凡參加競買的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了標(biāo)的結(jié)構(gòu)、面積等,，對其現(xiàn)狀有充分的了解,，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,，委托人及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。
3、自公告之日起至拍賣會前一天(工作日：上午8:00-11:30,；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年8月9日
公告期
2024年8月9日至2024年8月26日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
是，請優(yōu)先權(quán)利人于2024年8月25日16:00前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)：（略）
重大事項(xiàng)披露
1,、競買成功后,，房款匯入委托人指定賬戶。競得人須在30日內(nèi)一次性付清房款(競得人如需按揭貸款的,，須在10日內(nèi)付清房款首付,，剩余房款由競得人自行到銀行辦理相關(guān)房貸手續(xù)，如因競得人個(gè)人征信等原因,，不能辦理房貸的,，競得人負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清購房余款)。
2,、買受人在成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交清房款或有違約,、違規(guī)、違法行為的,，委托人有權(quán)取消成交人資格,，競買保證金不予退還。
3,、本次拍賣標(biāo)的存在租賃關(guān)系的,，本著買賣不破租賃的原則,，拍賣標(biāo)的在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力,。
4,、成交后剩余房租費(fèi)用由委托人按照產(chǎn)權(quán)過戶日實(shí)時(shí)結(jié)算給買受人，同時(shí)轉(zhuǎn)移給買受人原租戶的租賃保證金(租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金由買受人抵扣應(yīng)由原租戶承擔(dān)的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、其他欠費(fèi)等,，剩余部分如數(shù)返還原租戶,，不足的部分由原租戶補(bǔ)齊。房屋租賃保證金退還不計(jì)付利息),。
5,、委托人、代理機(jī)構(gòu)：（略）
6,、委托人在買受人付清價(jià)款后30日內(nèi)與買受人簽訂合同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,。
7、拍賣公示后,，（略）領(lǐng)取成交確認(rèn)書,，逾期未領(lǐng)取的，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金,。
8,、買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，逾期達(dá)到6日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
9,、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差,，不作調(diào)整成交價(jià)款及傭金的理由,，委托人和拍賣人都不承擔(dān)任何責(zé)任。
10,、本次拍賣標(biāo)的成交后,，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)買賣雙方的全部交易稅、費(fèi),、土地出讓金等費(fèi)用,，按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)；本次拍賣標(biāo)的涉及土地使用權(quán)類型需變更的,，過戶期限延長至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)束,，非委托人原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日；當(dāng)買受人取得不動產(chǎn)權(quán)證時(shí),，再自行辦理水,、電、氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部完畢后，買受人方可受領(lǐng)拍賣標(biāo)的,。
11、（略）一樓銷售大廳登記聯(lián)合競買,，并取得委托人蓋章的聯(lián)合競買登記表,。
12、聯(lián)合競買人成交后如其中有部分意向人發(fā)生悔拍或其他違約行為,，視同該聯(lián)合競買人整體違約,，委托人有權(quán)取消其競買人資格，競買保證金不予退還,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、意向競買人須于公告之日起至2024年8月25日16:00前(（略）（略）入賬明細(xì)為準(zhǔn))（略）指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競買保證金。競買保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一：
賬戶名：（略）,；開戶行：（略）,；賬號：（略）（略）（略）
賬戶名：（略）；開戶行：（略）（略）：（略）（略）7
賬戶名：（略）,；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）：（略）（略）00002
2,、如競買不成，（略）統(tǒng)一退還,；買受人的競買保證金在簽訂合同后,，（略）統(tǒng)一退還。
3,、本次拍賣收取買受人傭金,，傭金為成交總價(jià)的百分之一。
交易方式：（略）
1,、本次拍賣會將于2024年8月26日10:（略）一樓第一開標(biāo)室舉行,。競買人須在拍賣會開始前0.5小時(shí)入場，若在規(guī)定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場的,，視作自動放棄競買的權(quán)利,。(即2024年8月26日9:30前到達(dá)拍賣會現(xiàn)場，2024年8月26日10:00之后謝絕進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場,！)
2,、委托人采取意向競買人通過現(xiàn)場增價(jià)的競買方式：（略）
3、采用有底價(jià)增價(jià)的拍賣方式：（略）
受讓方資格條件
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與,。
2、拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份)
(一)申請人為法人的需提交(復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
②法人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；
④代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證(（略）對賬單一致),；
⑥有委托人蓋章的聯(lián)合競買登記表(僅聯(lián)合競買人提供)。
(二)申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證原件及復(fù)印件,；
②保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件),；
③有委托人蓋章的聯(lián)合競買登記表(僅聯(lián)合競買人提供)。
（略）匯款全額競買保證金(不接受聯(lián)合競買人內(nèi)部各自匯款保證金),，該公司(人)為拍賣會競買人主體,，（略）牌參與拍賣會。（略）第一開標(biāo)室經(jīng)審核符合競買條件的方可取得競買人資格,。(我們僅對以上資料做形式上的審核,，意向競買人須對提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請帶上公章方便成交后現(xiàn)場簽署成交確認(rèn)書，如被發(fā)現(xiàn)存在制假行為,，取消其競買資格,，沒收保證金并追究法律責(zé)任。
是否允許聯(lián)合受讓
是,，參與聯(lián)合競買的原承租戶須書面承諾自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)(能證明直系親屬關(guān)系的除外),。
保證金金額(萬元)
20
保證金繳納起止時(shí)間
2024年8月9日至2024年8月25日16:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）032599T
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）(國有獨(dú)資)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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