特別提示：對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本院已通過(guò)短信方式：（略）
（略）人民法院將于2024年8月26日10時(shí)至2024年8月27日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）人民法院,，（略）址：網(wǎng)址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）的一處不動(dòng)產(chǎn),。
（略），建筑面積：70.03平方米,，登記日期：2012年11月22日,。無(wú)租賃，有電梯,。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：（略）保俶支行已于2012年11月22日辦理抵押登記,，抵押金額70萬(wàn)元。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：綜合（辦公）,，土地使用權(quán)種類(lèi)為（出讓?zhuān)?，使用期限：?055年05月08日，土地使用權(quán)面積：15.3平方米,。
特別說(shuō)明
1,、競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必先確定是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件,，必要時(shí)可向（略）限購(gòu)查檔窗口了解（電話(huà)（略）2），因不符合條件造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的后果視為買(mǎi)受人知曉并接受,。
2,、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀以拍賣(mài)后交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀,，附件資料僅供參考。
【評(píng)估報(bào)告及照片已上傳,，有意者可下載查看】
評(píng)估價(jià)：107萬(wàn)元,，起拍價(jià)：64萬(wàn)元，保證金：12萬(wàn)元,，增價(jià)幅度（略）,。
二、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣(mài)方式：（略）
四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，其外觀(guān),、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅,、契稅等。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系,，并提供合法有效的證據(jù),。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形,，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。
八,、（略）鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行，（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
九,、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?024年9月6日前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
（略）：2015溫樂(lè)執(zhí)民字第522號(hào)
憑付款憑證及相關(guān)身份材料到（略）（略）拍窗口（地址：（略）
十,、（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的“杭州無(wú)憂(yōu)”輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何傭金費(fèi)用,，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系（杭州無(wú)憂(yōu)）：（略）2,。
拍賣(mài)咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系（杭州無(wú)憂(yōu)）：（略）2。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）8,。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。
（略）人民法院
二〇二四年八月九日
（略）的一處不動(dòng)產(chǎn)
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