一,、（略）：HG2024-FW696
二,、項(xiàng)目名稱：（略）
三,、成交信息
成交人名稱：（略）
第一個(gè)月租金（含稅）：（略）/㎡/月
四,、主要標(biāo)的信息
所涉商鋪為玉林北站高架層候車廳旅客服務(wù)1區(qū)及3區(qū)商鋪,，使用面積為155㎡（具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）,，范圍詳見《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》。
1,、出租用途：1區(qū)用于零售類業(yè)態(tài)（其中便利店不超過3個(gè)鋪面）,，3區(qū)用于餐飲類業(yè)態(tài)。
2,、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)206元/㎡/月,。
3、租賃期限：6年,。
4,、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算。按照先付后用原則,，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金,，租金按季度繳納，商戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān),，隨租金繳納。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi),，前三年租金不設(shè)漲幅,，第四年起租金每年遞增5%,。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算,，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià)。
5,、履約保證金：第6年租金的25%,，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納。
6,、由于上述鋪面屬于整體打包,，不允許成交人退租任意一個(gè)鋪面（招商人無(wú)法提供使用的情況除外，退租任意一個(gè)鋪面視為成交人違約）,。
7,、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉(zhuǎn)租,，不得增加或減少經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
8、成交人應(yīng)于商鋪實(shí)際交付后3個(gè)月內(nèi)開業(yè)經(jīng)營(yíng),，否則視為違約,，招商人有權(quán)提前終止合同。
9,、《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
五,、招標(biāo)代理：（略）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日,。
七,、其他補(bǔ)充事宜
成交人須在本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳納代理服務(wù)費(fèi)并領(lǐng)取成交通知書，否則視為放棄成交,。
八,、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
（略）
（略）
2024年8月9日