受委托,，（略）公開競價選取評估機(jī)構(gòu),，標(biāo)的具體情況,、競價資格,、競價方式：（略）
一,、項目名稱：（略）
二,、報名條件
1.遵守中華人民共和國法律,、法規(guī),，具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外,；
2.入選《（略）市屬國有企業(yè)中介機(jī)構(gòu)備選庫》名單,；
三、報名資料(采用電子化或郵寄方式：（略）
有意參加競價者應(yīng)提供如下有效證照原件（復(fù)印件）：
1.評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證復(fù)印件,；
2.相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件,；
3.簽訂完整的承諾書。
如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價手續(xù)的,，應(yīng)提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件,。
以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章。
四,、競價方式：（略）
采用“權(quán)益云(https://（略）.jsp?way=F)”或微信：（略）
五,、競價保證金轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，以實際到賬為準(zhǔn)（戶名：（略）,，開戶行：（略）龍巖分行營業(yè)部,，賬號：（略）（略）為準(zhǔn)）
六、向成交人收取一定的交易服務(wù)費,，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,。
報名截止時間：競價時間前一個工作日17時止。
委托人咨詢電話：（略）江先生
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
（略）址：（略）.（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）絡(luò)競價須知
（（略）:PG（略））
（略）（（略））遵循“公開,、公平,、公正、誠實信用”的原則,，依照國家法律,、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競價事項告知如下：
一,、公開競價、報名時間,、地點：（略）
競價時間：2024年8月14日10:00開始至10:20止（20分鐘）,。
競價地點：（略）
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日17時(節(jié)假日除外)
報名地點：（略）
聯(lián)系電話：（略）
二、項目內(nèi)容及工作要求
1.項目內(nèi)容：（略）（以下簡稱“委托人”）所屬的（略）102房)租賃底價評估服務(wù),；評估費用總額不超過人民幣（略）（含稅費）,。
2.工作要求：
（1）對委托人估價提供的實物和資料（略）場勘查、核實,，明確評估對象評估時點狀況,。
（2）評估目的為委托人確定合理公開租賃底價進(jìn)行評估，要綜合考慮各因素,，合法,、客觀、公正地進(jìn)行評估,，并出具符合規(guī)范的評估報告。
（3）評估機(jī)構(gòu)及簽字的注冊評估師對出具的評估報告的客觀性,、真實性,、公正性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（4）在收到評估業(yè)務(wù)通知后必須盡快與委托人經(jīng)辦人員對接，在收到評估相關(guān)材料齊全后原則上7個工作日內(nèi)按時完成評估工作并提交評估報告,，無正當(dāng)理由不得拖延,。
（5）對委托人提供的有關(guān)資料和評估結(jié)果保密。
三,、競價資格
1.遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)，具有房地產(chǎn)評估資質(zhì),，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外,；
2.入選《（略）市屬國有企業(yè)中介機(jī)構(gòu)備選庫》名單。
四,、競價保證金
1.保證金（略）,，（略）指定賬戶（戶名：（略），開戶行：（略）龍巖分行營業(yè)部,，賬號：（略）（略）為準(zhǔn)）報名參加的競價者與繳交競價保證金的名稱：（略）
2.競價成交后,，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)向委托人提供《委托評估合同》,，由委托人經(jīng)過相應(yīng)審批程序后簽訂,，（略）收到成交人支付的交易服務(wù)費和委托人書面通知退還保證金之日起5個工作日內(nèi)一次性無息退回。
3.未成交人的保證金,，在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回,。
五、競價手續(xù)
1.有意參加競價者應(yīng)提供如下有效證照原件（復(fù)印件）：
（1）評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證復(fù)印件,；
（2）相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；
（3）簽訂完整的承諾書,。
如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價手續(xù)的,，應(yīng)提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件。
以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章,。
2.報名方式：（略）
(1)現(xiàn)場報名：競價者應(yīng)提供已足額繳交保證金的證明材料,，（略）換取保證金收款憑據(jù)。
(2)網(wǎng)上報名：（略）指定賬戶（不計利息,，以到賬時間為準(zhǔn)）,，（略）上辦理報名競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。
3.（略）站學(xué)習(xí)競價流程,，（略）（略）申請競價（支持微信：（略）
4.如委托人撤回競價標(biāo)的,，競價者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還,，競價者對此不得有異議,，（略）不對競價者承擔(dān)任何損失,，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者一旦報名成功,，（略）的前述免責(zé)內(nèi)容,！
六、競價程序
1.（略）站或微信：（略）
2.采用反向一次報價,，價低者得的交易方式：（略）
3.報價只要不高于最高限價即為有效報價,；
4.特別提示：標(biāo)的經(jīng)公開征集到合格競價者,則競價者均應(yīng)以不高于最高限價進(jìn)行報價，成交人應(yīng)簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件,，否則視同為違約,。
5.本公司有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
七,、交易服務(wù)費
成交人以成交價參照原龍發(fā)改價管[2018]（略）支付交易服務(wù)費（含交易傭金和鑒證費,成交價（略）以下免收服務(wù)費，含（略））,，上述交易服務(wù)費分檔累進(jìn)計算,，并開具交易服務(wù)費發(fā)票。交易服務(wù)費必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清,。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費表：
產(chǎn)權(quán)交易總額
分檔費率
1
100萬元以下（含100萬元）
2.5%
2
101-200萬元
2.0%
3
201-500萬元
1.5%
交易鑒證費收費表：
產(chǎn)權(quán)交易總額
分檔費率
1
50萬元以下（含50萬元）
（略）
2
51-100萬元
0.25%
3
101-300萬元
0.15%
4
301-500萬元
0.12%

八,、付款方式：（略）
成交人提供經(jīng)委托人確認(rèn)的評估報告、相關(guān)資料及增值稅專用發(fā)票后,，委托人原則上在7個工作日內(nèi)按成交價一次性付清評估費,。
九、稅費承擔(dān)
競價者須自行承擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費,、郵寄費,、資料費等）。
十,、違約責(zé)任
成交人應(yīng)價后反悔的,，或不即時簽訂成交確認(rèn)書和委托合同，或逾期未繳納交易服務(wù)費,，本公司按違約處理,，保證金不予退回，同時《成交確認(rèn)書》自動失效,，并視情對競價標(biāo)的再次競價或處理,，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十一,、注意事項
1.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式：（略）
2.競價者應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼,，（略）絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負(fù)責(zé),。
十二,、特別提示
1.申請人必須對本項目情況及競價流程進(jìn)行充分的咨詢和了解，（略）提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項,，（略）提出，（略）在競價進(jìn)行前作出解釋說明,，一旦參與競價,，視為無異議，并對項目存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險,。
2.競價文件如有更正修改，（略）（（略））,、（略）網(wǎng)站（https://（略）.cn）上發(fā)布,，（略）站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改,，以最后一次修改為準(zhǔn)）,。潛在競價者未查看、下載修改內(nèi)容的,，后果自行承擔(dān),。
3.有需要通知事項時，本公司以競價者報名時載明的聯(lián)系電話：（略）


（略）
2024年8月8日
（略）承諾書.doc