（略）裕祥股份合作經濟聯(lián)合社定于2024年8月14日9時至11時30分（北京時間）對裕祥村五隊3塊土地進行招投標,，本項目采用電子競投方式：（略）
一,、項目基本情況
（一）項目名稱：（略）
（二）資產標的
市交易
（略）
資產名稱：（略）
面積
租期
交易底價
（元/畝/年）
租金遞增
方式：（略）
交易保證金
合同履約金
資產類型
橫欄鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競
（略）-002
四十畝2號
13.476畝
簽訂合同之日-（略）
2600
無
（略）
（略）
園地
橫欄鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競（略）-002
四十畝4號
7.8304畝
簽訂合同之日-（略）
2500
無
（略）
（略）
園地
橫欄鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競（略）-002
豬欄邊2號土地
12.0924畝
簽訂合同之日-（略）
3600
每3年遞增10%
（略）
（略）
園地
注：租金由2024年7月1日起計算收取。
（三）資產坐落位置：（略）（裕祥段）西北面,。
（四）租賃用途：農業(yè)種植,。
（五）是否原租戶享有法定優(yōu)先權：否,。
（六）免租期：無,。
（七）最低加價幅度：100元/畝/年,。
（八）租金收取周期：每年。
（九）交易方式：（略）
（十）競得方式：（略）
（十一）其他說明：
1.其他費用：
①土地流轉管理費：按當年租金的10%繳交土地流轉管理費,，土地流轉管理費支付時間與土地每年租金支付時間一致,。
②中標人須在中標后繳納（略）田間窩棚和田園垃圾整治保證金，其中（略）保證金在中標人新建看護房（工具房）經鎮(zhèn),、村聯(lián)合核查符合建設樣式要求后,，由村（居）在一個月內退回。窩棚搭建要求詳見合同樣本,。
2.其他相關事項詳見合同樣本,若需了解詳情請聯(lián)系裕祥村委會,。本項目公示及公告媒體：（略）(（略）.cn/hlz/czxx/cgztb/)、（略）（網址https://（略））,、橫欄鎮(zhèn)裕祥村信息公告欄,。
二、報名事項
（一）報名方式：（略）
1.（略）上報名,，（略）（網址（略））或“（略）”微信：（略）
2.報名時間為2024年8月7日至2024年8月13日,。各競投意向人必須在報名截止時間2024年8月13日17:30前（（略）到賬信為準）將投標保證金轉賬到報名所在地農業(yè)農村部門集體資產競投保證金對應項目子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）,。（略）能及時獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（二）報名人資格要求：
1.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。
2.其他要求：中華人民共和國境內的法人,、自然人或其他組織,。
3.被列入“信用中國”網站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前,，不得參與競投,。
（三）新用戶注冊要求：
（略）注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人,，報名競投前,，（略）進行用戶注冊，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè),、個體戶或個人身份進行注冊,，（略）注冊。
（四）報名流程
報名流程：用戶注冊→審核通過→網上報名→資格審核通過→獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（1）報名競投前,，（略）（網址（略））或“（略）”微信：（略）
（2）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核,，審核通過后獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目,，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核,，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權,，（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權,。
4.其他事項：
（略）上競投方式：（略）
5.交易保證金交納
（1）（略）,，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,，（略）,，并繳納對應項目的保證金。
（2）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款,、支付寶轉賬,、微信：（略）
（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保報名人、保證金交付人,，簽訂合同人,，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的,，（略）退回,，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差,，為避免報名失敗,，請?zhí)崆袄U交保證金，（略）上報名,。轉賬時請認真核對戶名,、賬號等信息，以免造成轉賬失敗,。
三,、網上競投
競投人在本項目開始前，（略）（網址（略））或“（略）”微信：（略）
四,、結果公示及合同簽訂
競投結束后,，（略）發(fā)布，（略）網站或（略）內布放的“粵智助”終端查看,。在交易結果公示期間,，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后5個工作日內按要求確認并簽署合同,；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢,，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的,，須在事項處理完畢后5個工作日內簽訂合同）,。簽訂合同同時按合同規(guī)定繳交相關費用。
五,、保證金及違約違規(guī)責任
（一）競投人交納的交易保證金,，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的,，在交易結果公示結束后,，未競得該項目的競投人交納的交易保證金將在5（略）退回競投人；競得項目的,，對競投人交納的交易保證金在5（略）退回競投人賬戶,，本金劃撥至發(fā)標單位：（略）
（二）交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付,。
（三）對競投人誤轉入保證金主賬戶的保證金,，（略）退回，原則上不遲于次日,，由于不可抗力情況另作處理,；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后,，（略）退回競投人賬戶,。
（四）對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位：（略）
六、其他事項
（一）請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負責,，（略）上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產生的一切后果均由競投人自行承擔,。
（二）競投人在本項目開始前,，務必使用成功報名本項目的本人（單位：（略）
（三）競投期間，（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長,，且有競投人提出異議的,，由競投組織單位：（略）
（四）所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況,，競投人不得以任何理由主張投標,、交易資產合同無效、撤銷,、賠償損失等,。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。
（五）中標者所須簽訂租賃/承包合同作為該投標方案組成部分（附件）,，與該公開競投方案具有同等的法律效力,。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款,，并同意按合同之約定履行相應的義務,。
七,、聯(lián)系方式：（略）
項目權屬人聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易服務機構聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
八、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,，可如實舉報,，舉報監(jiān)督電話：（略）8。
附件：1.合同樣本
2.（略）小程序注冊報名流程
（略）裕祥股份合作經濟聯(lián)合社
2024年8月7日
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