（略）（第二次拍賣）的公告
貸款咨詢,、看樣服務：本拍品已委托知裕（武漢）（略）在拍賣期間提供信息咨詢,、看樣及貸款咨詢服務。咨詢電話：（略）楊經(jīng)理：（略）
司法拍賣過程中,，法院不收取任何中介費,、咨詢費,、看樣費,、手續(xù)費等費用。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院,，本次拍賣標的物僅由知裕（武漢）（略）（略）絡司法拍賣輔助服務,，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權任何其他中介機構,、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動,。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位：（略）
湖北（略）人民法院將于2024年8月24日10時至2024年8月25日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（戶名：湖北（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）層：3/1-3,。
評估價：（略）,，起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）
特殊情況：有租賃,，租期到2026年-2028年不等，詳見評估報告,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
特別提醒：競買人及其家庭成員須具備標的房產(chǎn)所在地購房資格,，并承諾其在參與競拍時直至領取拍賣成交裁定書時持續(xù)具備購房資格，且購房資格真實有效,。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策,，過戶風險自行承擔。
買受人應當在簽訂《成交確認書》當日向本院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料,；經(jīng)本院審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還,。
競買人虛構購房資格且拍賣成交的,，自行承擔相關法律后果，造成損失的依法承擔賠償責任,，侵害他人合法權益本院將視情節(jié)輕重予以罰款,、拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任,。
七,、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策,，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,，應當依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔,。根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體,、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八,、對上述標的權屬有異議者,，請于2024年8月16日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的,，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
本執(zhí)行案件相關文書已郵寄或（略）人民法院公告欄公告,，被執(zhí)行人無法收悉的,，特在此公示，公示滿五日即視為已通知,。
九,、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,，競拍成功后，買受人在拍賣結束后十日內(nèi)（申請銀行貸款的在十五日內(nèi)）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略）,，拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
（略）的評估報告,，（略）：天地源評房字【】第027號。

法院咨詢電話：（略）王法官
標的物詳情,、貸款咨詢電話：（略）楊經(jīng)理：（略）
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）


（略）（略）人民法院
二0二四年八月五日

（略）
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