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湖北省武漢市江漢區(qū)北湖西路4號(hào)德富花園二期(兩湖官?。┳瞎忾w22層2室及屋內(nèi)設(shè)備

所屬地區(qū):廣東 - 廣州 發(fā)布日期:2024-08-05
所屬地區(qū):廣東 - 廣州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/08/05 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
標(biāo)的基本信息交易條件與受讓方資格條件法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示經(jīng)辦人聯(lián)系方式:(略)
標(biāo)的基本信息
(略)G324HBBW01375
標(biāo)的名(略)及屋內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)139.614466萬元
資產(chǎn)類型實(shí)物房產(chǎn)資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位:(略)
掛牌日期(略)掛牌截止日期(略)
資產(chǎn)概述1.本項(xiàng)目包含房產(chǎn)和屋內(nèi)設(shè)備,。2.標(biāo)的已辦理產(chǎn)權(quán)證書,,(略)層為1層,,總建筑面積為79.93平方米,。證載規(guī)劃用途:住宅,。3.屋內(nèi)設(shè)備包含1套灶具、1套抽油煙機(jī),、1臺(tái)空調(diào)掛機(jī)和1臺(tái)空調(diào)柜機(jī),。上述設(shè)備轉(zhuǎn)讓方目前自用中。
項(xiàng)目附件資產(chǎn)交易合同.pdf
實(shí)物房產(chǎn)具體信息
地理位置(略)
建筑面積(平方米)79.93使用年限(年)
已用年限(年)證載權(quán)屬人廣東省人民政府駐武漢辦事處
附加信息
交易條件與受讓方資格條件
一,、交易條件
掛牌開始日期(略)信息發(fā)布公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向受讓方按照5個(gè)工作日為周期延長掛牌,最多可延長41個(gè)周期
價(jià)款支付方式:(略)
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)否
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定,,如與實(shí)際情況不符,,以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。交易價(jià)格不因面積變化而改變,。
2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀,、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,,在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),,并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn),。
3.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日前的費(fèi)用(水電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用),。自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起,,費(fèi)用(水電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用)則由受讓方承擔(dān),。
4.因標(biāo)的權(quán)屬變更而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi),、金(包括但不限于增值稅及其附加,、契稅以及土地增值稅等)由交易雙方按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。若無法協(xié)商確定屬于哪一方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,,原則上由受讓方承擔(dān),。
5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓包含“湖北(略)”及其設(shè)備,均按現(xiàn)狀交付,,設(shè)備清單如下:

資產(chǎn)名稱:(略)
(略)
資產(chǎn)規(guī)格
單位:(略)
數(shù)量
使用情況
家用廚房電器具*方太灶具
(略)(略)
方太JZY/T-HA7B

1
自用,,轉(zhuǎn)讓方交付房屋時(shí)同步轉(zhuǎn)交給受讓方。
抽油煙機(jī)
(略)(略)
方太

1
空調(diào)柜機(jī)
(略)-000008
格力KFR-72LW
臺(tái)
1
空調(diào)掛機(jī)
(略)-000010
格力KFR-26GW
臺(tái)
1

6.因非受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法完成權(quán)屬變更手續(xù)或過戶的,,經(jīng)交易雙方協(xié)商一致,,可書面解除買賣合同關(guān)系,(略)追償。受讓方交納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還,。
7.因受讓方原因或因受讓方不符合相關(guān)購房政策規(guī)定導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法完成權(quán)屬變更手續(xù)或過戶,,或受讓方未按約定辦理權(quán)屬變更或過戶的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,,受讓方須按合同交易價(jià)款的20%向受讓方支付違約金。受讓方交納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還,。
8.本項(xiàng)目能否過戶至受讓方名下,,轉(zhuǎn)讓方不作任何承諾或保證。受讓方須自行了解標(biāo)的物業(yè)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對(duì)(略)房屋買賣制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求,,符合標(biāo)的物所在地購房資格的相關(guān)規(guī)定,,自行對(duì)自身購房資格進(jìn)行確認(rèn),自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,,確認(rèn)已充分評(píng)估了標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶事宜,,確認(rèn)本次標(biāo)的物業(yè)辦理權(quán)證變更及過戶事宜自行辦理。
9.本項(xiàng)目證載權(quán)屬人為廣東省人民政府駐武漢辦事處,,實(shí)際權(quán)屬人為廣東省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,,根據(jù)《委托書》,廣東省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托廣東省人民政府駐武漢辦事處轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目,,廣東省人民政府駐武漢辦事處為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方,。項(xiàng)目成交后,由廣東省人民政府駐武漢辦事處與受讓方簽訂合同,。
特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,,只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解,。(略)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓須知:
1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料,、交納保證金或誠意金等工作流程。)
2.(略)指定結(jié)算賬戶交納保證金或誠意金,。意向受讓方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易服務(wù)規(guī)程的,,或違反資產(chǎn)受讓申請(qǐng)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息公告要求的,其交納的保證金予以沒收處理,;意向受讓方未能被確定為合格意向受讓方的,,在不存在保證金須予以沒收或扣收的情形下,其繳納的保證金在合格意向受讓方確定(略)返還,;合格意向受讓方未能成為受讓方的,,在不存在保證金須予以沒收或扣收的情形下,,保證金在受讓方確定(略)返還。合格意向受讓方成為最終受讓方的,,在不存在保證金須予以沒收或扣收的情形下,,保證金按照相關(guān)約定處置。意向受讓方在簽署保密承諾函后,,(略)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查,。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,將保證金通過匯款,、(略)指定銀行賬戶(以到賬為準(zhǔn)),,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱:(略)
(略)指定結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價(jià)款的收付):
賬戶名稱:(略)
(略)(略)001289
開戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行海珠支行
3.(略)對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審核,必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。
4.受讓方的確定:本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先購買權(quán),。信息公告期內(nèi),只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的,,轉(zhuǎn)讓方將直接與其簽訂轉(zhuǎn)讓合同,;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的,(略)絡(luò)競價(jià)方式:(略)
5.(略)出具交易憑證前,,(略)支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱:(略)
賬戶名稱:(略)
(略)(略)000412
開戶行:(略)廣州東山支行
6.(略)提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織,。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)審核,,(略)出具的受理通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始,、截止日期。

受讓方應(yīng)履行的義務(wù):
1.受讓方一經(jīng)提交受讓申請(qǐng)并交納保證金,,即視為已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀,,并知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定,并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求,。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的,,由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
2.受讓方須按轉(zhuǎn)讓方擬定的《資產(chǎn)交易合同》文本簽訂交易合同,,并按合同約定支付價(jià)款,。若受讓方未按上述要求簽訂交易合同,視為受讓方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收受讓方已經(jīng)交納的保證金,。
3.其他受讓方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《資產(chǎn)交易合同》文本。
二、受讓方資格條件
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。
三,、保證金交納規(guī)則
是否繳納保證金是
保證金金額(萬元)30.000000
交納截止時(shí)間要求信息披露截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式:(略)
保證內(nèi)容本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按受讓須知內(nèi)容執(zhí)行。
處置方法本項(xiàng)目保證金的處置按受讓須知內(nèi)容執(zhí)行,。
資金結(jié)算賬戶
賬戶名稱:(略)
(略)海珠支行保證金及交易價(jià)款
法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示
法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示1.以上信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料,,相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法有效性由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。(略)對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保,,不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí),,在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下,,須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值,自行決定是否參加交易,,并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。
3.本次交易所涉及的競價(jià)組織、保證金處置,、(略)交易服務(wù)規(guī)程執(zhí)行,,請(qǐng)注意閱讀和了解。
經(jīng)辦人聯(lián)系方式:(略)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:(略)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱:(略)
(略)--(略)(略)址https://(略).cn/
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