（略）等8戶債權(quán)資產(chǎn),，為進(jìn)一步（略）場推介力度，拓寬意向投資人范圍,，現(xiàn)進(jìn)行公開招商。
一,、交易條件
投資人信譽良好,，資金來源合法，可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險,。
二、資產(chǎn)簡介
擬處置債權(quán)資產(chǎn)共8戶,，截至2024年4月30日,，債權(quán)資產(chǎn)本金合計128,536,527.99元，本息費合計172,075,333.02元（上述債權(quán)金額情況僅供參考,，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容或按標(biāo)的債權(quán)文件和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)）,。
債權(quán)項下抵押物主要位于長沙、株洲,、湘潭,、張家界、婁（略）,，且均位（略）,，地理位置良好,。抵押物主要為酒店、商鋪,、工業(yè)廠房,，具有一定投資使用價值。
資產(chǎn)清單見下表：
資產(chǎn)清單（單位：（略）
（略）
地區(qū)
債務(wù)人
本金
利息
費用
合計
抵質(zhì)押物情況
擔(dān)保人
1
婁底,、張家界
（略）
100,000,000.00
31,077,566.74
3,391,942.00
134,469,508.74
1,、（略）共三套商業(yè)房產(chǎn)，房屋總建筑面積為8169.73平方米,。2,、（略）（清泉大酒店）2幢-1-10層（含3層夾層）部分商業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積合計為11,880.79平方米,。3,、（略）（富藍(lán)特·和酒店）-1-10層商業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積合計為12,538.5平方米,，擁有標(biāo)準(zhǔn)客房162間,。
抵押人：（略）、（略）,、（略）保證人：王恩榜,、陸安杰
2
長沙
（略）
1,000,000.00
90,669.20
-
1,090,669.20
無
保證人：陳為軍、羅瑞蘭
3
長沙
（略）
3,750,897.19
341,693.64
-
4,092,590.83
無
保證人：（略）,、陳為軍,、羅瑞蘭
4
南京
（略）
2,850,000.00
255,956.83
-
3,105,956.83
無
保證人：（略）、陳為軍,、羅瑞蘭
5
長沙,、株洲
（略）
6,501,400.00
1,432,950.52
125,760.00
8,060,110.52
1、（略）房產(chǎn)（建面分別為41.36㎡,、41.36㎡）
抵押人：（略）保證人：（略）
6
長沙
（略）
4,344,230.80
1,551,830.20
-
5,896,061.00
無
保證人：（略）
7
長沙
（略）
5,490,000.00
516,872.78
27,215.00
6,034,087.78
（略）南西四線西101-401共4套（整棟）工業(yè)房產(chǎn)及所屬土地,。工業(yè)用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡
抵押人：（略）保證人：羅偉,、周星應(yīng)
8
湘潭
（略）
4,600,000.00
4,694,200.12
32,148.00
9,326,348.12
（略）的10處商業(yè)房產(chǎn),，房產(chǎn)面積合計1,552.34㎡
抵押人：（略）保證人：（略）、成良田,、成冷輝,、熊春姣、丁有余,、張薇,、龍秋松、張敏
合計
128,536,527.99
39,961,740.03
3,577,065.00
172,075,333.02
注：1、本公告清單列示的本次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的貸款本金余額截止時間為2024年4月30日,，2024年4月30日（含）之前債務(wù)人及擔(dān)保人拖欠的利息,、復(fù)利、罰息,、相關(guān)生效法律文書項下的遲延履行金,，2024年4月30日之后新產(chǎn)生的欠息、復(fù)利,、罰息,、相關(guān)生效法律文書項下的遲延履行金等，亦均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi),。（略）的利息,、復(fù)利、罰息,、遲延履行金等,，按借款合同、擔(dān)保合同,、中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定,，以及相關(guān)法律、法規(guī),、生效法律文書計算,。2、若債務(wù)人,、擔(dān)保人因各種原因更名,、改制、停業(yè),、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
三,、抵押物位置及照片
1,、（略）
（1）（略）共三套商業(yè)房產(chǎn)，房屋總建筑面積為8169.73平方米,。
（2）（略）（清泉大酒店）2幢-1-10層（含3層夾層）部分商業(yè)房地產(chǎn),，房屋總建筑面積合計為11,880.79平方米。
（3）（略）（富藍(lán)特·和酒店）-1-10層商業(yè)房地產(chǎn),，房屋總建筑面積合計為12,538.5平方米，擁有標(biāo)準(zhǔn)客房162間,。
2,、（略）
（1）（略）房產(chǎn)（建筑面積分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）,。
（2）（略）房產(chǎn)（建筑面積分別為41.36㎡,、41.36㎡）。
3,、（略）
（略）南西四線西101-401共4套（整棟）工業(yè)房產(chǎn)及所屬土地,，工業(yè)用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡,。
4,、（略）
（略）的10處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計1,552.34㎡,。
四,、風(fēng)險提示
本交易項下的債權(quán)資產(chǎn)擬按其現(xiàn)狀出售，（略）不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證,。
本招商公告信息僅供各意向投資人參考,，（略）對資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價值上的任何保證和承諾。對于上述資產(chǎn)中的交易結(jié)構(gòu),、債權(quán)金額,、主從債權(quán)之法律效力、主從債務(wù)人,、擔(dān)保物,、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況，請投資者自行進(jìn)行調(diào)查,、分析,、判斷及決策，（略）不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任,，相應(yīng)資產(chǎn)情況最終以相關(guān)合同協(xié)議,、生效法律文書等文書為準(zhǔn)。
本公告不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓上述債權(quán)資產(chǎn)的要約或承諾,，（略）,。
五、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力,、支付能力的法人,、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員,、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員,、政法干警、（略）的工作人員,、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師,、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人以及其他法律法規(guī)規(guī)定的不得參與購買的主體。
六,、處置方式：（略）
擬采取公開方式：（略）
七,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵件：（略）@（略）、（略）@（略）
（略）地址：（略）
受理排斥,、阻撓征詢或異議的舉報電話：（略）4（李先生）
受理排斥,、阻撓征詢或異議的舉報電子郵件：（略）@（略）
（略）
2024年5月13日
責(zé)編：陳維
來源：湘江資產(chǎn)