Report編號:（略）FC00043
（略）受南京技師學(xué)院委托,，就其出租南京技師學(xué)院房產(chǎn)（營業(yè)廳C）有關(guān)事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：南京技師學(xué)院
1.2出租標(biāo)的：南京技師學(xué)院房產(chǎn)（營業(yè)廳C）
1.3出租行為批準(zhǔn)情況：（略））
1.4掛牌起止日期：
2024年8月1日—2024年8月20日
1.5接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
掛牌期滿如未征集到意向承租方,，不延長信息公告期限,。
1.6交易方式：（略）
掛牌期滿后,，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式：（略）
2.出租標(biāo)的基本情況
2.1坐落位置：（略）南京技師學(xué)院內(nèi)
2.2有無房產(chǎn)證：有
2.3建筑面積(㎡)：44.00(以實際可租賃面積為準(zhǔn))
2.4建筑年代：2006
2.5出租用途：商業(yè)
2.6附屬設(shè)施：水電齊全
2.7其他說明：
（1）目前租賃狀態(tài)：空置,。
（2）裝修程度：簡裝,。
（3）本出租標(biāo)的整體出租，不拆分,。
3.租金價格及支付要求
3.1租金價格(萬元/年)：9
3.2租期(月)：60個月（無免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：2
4.對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或其分支機構(gòu),，企業(yè)成立時間不少于5年（截止公告發(fā)布當(dāng)日，以營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)）,，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需同時包含基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù),、增值電信業(yè)務(wù)（報名時須將營業(yè)執(zhí)照原件掃描上傳）。
（2）意向承租方承租該標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限于通信運營商營業(yè)廳,。
（3）意向承租方須在報名時提交經(jīng)簽字蓋章的《承租方承諾函》（詳見附件）,。
（4）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺無不良記錄。
（5）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租,，不得用于非法金融業(yè)務(wù),，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。
（6）不接受聯(lián)合體登記,。
5.其他要求：
（1）租金遞增方式：（略）
（2）承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。
（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔(dān),，合同終止后出租方不予補償。
（4）如遇國家政策,、規(guī)劃調(diào)整,、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此,，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求,。
6.交易保證金
6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金2.7萬元。
6.2保證金繳納截止期限：
（1）經(jīng)出租方審查,，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位：（略）
（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),，逾期無法辦理；
（3）辦理到賬確認(rèn)的方式：（略）
（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間,，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶,。
6.3保證金處置：
（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金,；意向承租方如未被確定為承租方,，自承租方確定之日次日起5（略）全額返還其交納的交易保證金；
（2）為保護交易各方合法利益,，出租方在此做出特別提示,，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形,，（略）可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費后,，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償,，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾,，如因出租方原因,，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：
①協(xié)議出租的,，被確認(rèn)為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的,；
②以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、（略）付清租金,、租賃押金和交易服務(wù)費的,；
④未按《房屋租賃合同》履約的；
⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的,；
⑥擾亂交易場所秩序,，使交易活動無法進行的；
⑦相互串通,，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益的；
⑧法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
7.辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料
（略）提交的報名材料：
（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（（略）生成）,。
（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）。
（3）承諾函,。
（略）,，（略）完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳,。
8.其他說明
（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；
（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定,，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn),；
（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考,，（略）未知事項及瑕疵的存在,，（略）對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,，審慎決策,；
（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費（交易服務(wù)費的計費金額為成交總租金）；
（5）相關(guān)銀行賬戶信息：（略）聯(lián)系人：（略）
9.聯(lián)系方式：（略）
出租方：南京技師學(xué)院
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件:
營業(yè)廳租方承諾書.pdf