（略）:JY24JX（略）
項目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
經(jīng)濟類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本：萬元
法定代表人：
職工人數(shù)：人,，其中,，在編：人，在崗：人，需安置：人,。
資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),，評估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元,，流動資產(chǎn):萬元,，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元
負債總額：萬元,，凈資產(chǎn)：萬元,。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：,，報表類型：,。
資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元,，凈資產(chǎn)：萬元,，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元,，凈利潤：萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期:信息披露首日：2024年08月01日信息披露期滿日：2024年08月09日
延期處理方式：（略）
項目簡介:本次公開招租的廠房位（略）,，（略）部分廠房。涉及建筑面積為1389.83平方米,，招租底價為（略）/年,，租賃期限為五年，競價保證金（略）,。標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租,，建筑面積僅供參考，如與實際建筑面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果,。
重要信息披露:一,、標(biāo)的交付標(biāo)的在簽訂合同后5個工作日內(nèi)完成交付（具體時間以招租方實際交付日期為準(zhǔn)）。本次招租交付按實物交付,，面積僅為參考,，不構(gòu)成本次招租的要約條件。二,、租賃要求（一）租金,、物業(yè)管理費、租賃押金及其他費用1,、該廠房租金以人民幣計算（租金不包括物業(yè)管理費及其他費用）,，按網(wǎng)絡(luò)競價成交金額簽訂有效租賃合同。2,、自起租之日起,，承租方應(yīng)按合同約定支付該廠房的租金,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、水電費,、網(wǎng)絡(luò)費等因租用該廠房而產(chǎn)生的一切費用,。3,、雙方簽訂合同后，（略）入駐,，（略）簽訂物業(yè)服務(wù)合同,，（略）制定的各項規(guī)章管理制度，服從管理,，（略）交納該廠房的物業(yè)管理費,、地下停車位租用費和車位物業(yè)服務(wù)費。租賃期間,，（略）產(chǎn)生糾紛及由此帶來的損失,，（略）之間自行解決，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。但招租方將積極參與協(xié)調(diào),、協(xié)助解決問題。（略）入駐,，承租方則自行負責(zé)安保,、保潔等事宜，且須符合國家法律法規(guī)所規(guī)定,、以及（略）層公共走道及核心墻面及其他任何公共空間的廣告位及廣告發(fā)布權(quán)均屬招租方所有,，如承租方需于外墻、外立面及其他公共空間設(shè)置或展示廣告宣傳,、燈箱,、招牌標(biāo)記、裝飾,、旗幟,、海報或其他物件的，需提前書面向招租方申請,，（略）的相關(guān)規(guī)定,、要求交納廣告位租賃費用和制作發(fā)布，否則,，（略）有權(quán)要求承租方整改,、拆除，由此發(fā)生的費用及損失由承租方承擔(dān),。如需經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的,，相關(guān)報批手續(xù)由承租方完成,。承租方對廣告牌的設(shè)計及安裝必須保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)不受影響。廣告牌(招牌)的制作及報建費用由承租方承擔(dān),。2,、承租方對其設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱,、招牌標(biāo)記,、裝飾、旗幟,、海報或其他物件負責(zé)日常的維護,確保美觀和安全,，如造成招租方或第三方財產(chǎn)或人身損害的，由承租方負責(zé)賠償,。（五）房屋的交還1,、租賃期屆滿、或租期未滿而合同解除或出現(xiàn)非雙方主觀事由導(dǎo)致合同權(quán)利,、義務(wù)終止或無效的,，承租方須按合同相關(guān)協(xié)定提出書面申請，并雙方簽訂合同終止協(xié)議,，已形成附合的裝修裝飾物無償歸招租方所有,，招租方無需補償承租方裝修及任何費用。與主體建筑未形成附合的裝修裝飾物及其他屬于承租方的辦公設(shè)施,、設(shè)備等物品,，屬承租方所有，承租方應(yīng)搬走騰空并打掃清潔該廠房,。若承租方因拆卸裝修物品破壞該廠房或破壞既有裝修裝飾的（包括但不限于地面,、墻面、前臺,、天花,、門窗、隔斷物,、（略）線等）,，承租方有義務(wù)予以修復(fù)或賠償招租方相應(yīng)損失；經(jīng)招租方驗收并簽字認可承租方如實按合同規(guī)定執(zhí)行后,，方予放行,。2、租賃期屆滿或合同解除終止,，承租方應(yīng)于合同終止之前騰空該廠房并將該廠房完整地交回給招租方,。承租方逾期不遷出的，承租方繳交的租賃押金不予退還,。招租方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由承租方承擔(dān),。（六）其他事項1、在經(jīng)招租方書面同意和不影響結(jié)構(gòu)安全之前提下,，承租方根據(jù)自身需要對現(xiàn)有內(nèi)部空間裝飾結(jié)構(gòu)作適當(dāng)調(diào)整,，租賃期滿后，無須恢復(fù)原狀,。2,、在租賃期間乙方負有妥善保管和安全使用該房產(chǎn)的責(zé)任，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生任何安全事故造成該房產(chǎn)毀損以及任何人身損害和財產(chǎn)損失的,，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失,。3,、本標(biāo)的租賃合同到期后自動終止，由招租方對標(biāo)的重新對外公開招租,，并（略）場行情重新確定租金和租期,，在同等條件下，原承租方可優(yōu)先租賃,。原承租方如果未取得繼續(xù)租賃權(quán),，必須在租賃期限屆滿之前搬遷完畢。（七）違約責(zé)任租賃經(jīng)營期內(nèi),，承租方有下列情形之一的,，視為違約。招租方將沒收租賃押金,，雙方無償解除合同,，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔(dān),。1,、承租方利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪活動的；2,、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的,；3、承租方未征得招租方同意,，將標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租的,；4、承租方未按約定繳納租金超過30日的,。違約方除了承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，還需要承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費、律師費,、鑒定費,、交通費等全部費用,。三、報名,、咨詢,、標(biāo)的展示時間2024年8月1日至2024年8月9日17：00時止。四,、競價方式：（略）
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1,、承租方資格要求：（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,。（2）具有良好的商業(yè)信譽，無不良記錄,。（3）失信被執(zhí)行人,、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競價（登錄“信用中國（略）.cn/”查詢記錄時間為競價截止當(dāng)日前一個月）,。2,、（略）https://（略）網(wǎng)上報名并繳納相應(yīng)的競價保證金。（略）注冊,，請先進行注冊登記,，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍（略）：（略）中生成）,。保證金在報名截止日2024年8月9日17時前到帳為準(zhǔn),。4、意向人報名,、并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。5、（略）（略）上競價流程及操作,。如不熟悉,，（略）（技術(shù)支持電話（略）），或參考服務(wù)指南（https://（略）.html）,否則,，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競價人自行負責(zé),。（略）出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競價人自行承擔(dān),，（略）無關(guān)。（略）絡(luò)競價,，（略）披露的其他風(fēng)險,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴股實施方案主要內(nèi)容:
無
其它需要披露的內(nèi)容:1,、標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租。承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的,。報名競租,，即視為知悉項目標(biāo)的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則,、約定,，并接受全部交易條件。2,、承租意向人應(yīng)認真閱讀招租文件,，（略）上報名，并成功繳納競價保證金,，（略）上競價,。3、未競得人保證金在成交公示后五個工作日內(nèi)原途徑退還,。（略）存檔后五個工作日原途徑退還,。4、（略）絡(luò)競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)持有效證件,，（略）簽訂并領(lǐng)取成交確認書，同時繳納交易服務(wù)費,。否則視為悔約,，競價保證金不予退還，并追究其法律與經(jīng)濟責(zé)任,。5,、（略）絡(luò)競價結(jié)束后憑成交確認書在五個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，否則競價保證金不予退還,。6,、本次交易的交易服務(wù)費按5年租賃年限成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[2017]922號、贛發(fā)改公管[2019]275號文件規(guī)定計算,，由承租方承擔(dān),。7、網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則：標(biāo)的自由競價時間為15分鐘,，延時周期為120秒,，競價階梯為（略）/次或其整數(shù)倍。掛牌價即為競價起始價,，（略）上報價為準(zhǔn),，成交價為標(biāo)的競價階段最高有效報價。
聯(lián)系方式：（略）
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（略）部分廠房公開招租說明（5年）.pdf廠房現(xiàn)狀.png
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