鎮(zhèn)江經(jīng)濟（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）內(nèi)物品的公告
鎮(zhèn)江經(jīng)濟（略）人民法院將于2024年8月19日10時至2024年8月20日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：鎮(zhèn)江經(jīng)濟（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.1790.d7a71a33DZoGgj，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）,；建筑面積：39.07㎡；規(guī)劃用途：住宅）,。
室內(nèi)物品詳情：洗衣機×1,、空調(diào)×1、電視×1、冰箱×1,、熱水器×1、凈水器×1,、油煙機×1,、灶具×1、木床×1,、床頭柜×2,、木桌×1、木椅×4,、寫字臺×1,。
起拍價：135123.2元，參考價：241291.42元（其中含室內(nèi)物品：（略））,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
咨詢聯(lián)系方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負,。
2.能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，如果因為限購等其他原因?qū)е虏荒苓^戶,，需承擔(dān)悔拍等責(zé)任,。
3.根據(jù)江蘇省高級人民法院2017年9月12日《（略）拍成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關(guān)事宜的通知》，（略）拍成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關(guān)問題處理,，統(tǒng)一如下：
（1）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,，（略）拍成交后，買受人悔拍的,，其所交納的保證金不予退還,。
（2）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款,，所造成的差價,、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān),。若其所繳納的保證金足以彌補該差價費用損失的,，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
（3）根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,，（略）拍中惡意抬價,，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費和所需補交的相關(guān)稅費由買賣雙方依照法律規(guī)定各自負擔(dān),，買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由被執(zhí)行人負擔(dān)的稅費,，憑墊付稅費的票據(jù)憑證向法院申請從拍賣款中退還。物業(yè)費,、水,、電等欠費由買受人自行承擔(dān)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于競拍開始前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
《網(wǎng)拍規(guī)定》第三十四條規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院;（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。需要明確的是,，在該條規(guī)定適用于人民法院工作人員及其近親屬時,，是指執(zhí)行法院所有工作人員以及為執(zhí)行法院提供外包服務(wù)的工作人員及其近親屬。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，書面向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，逾期不提交的或未參與競買的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2024年8月28日前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1.銀行付款方式：（略）
（戶名：鎮(zhèn)江經(jīng)濟（略）：（略）（略））
2.（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3.拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）1
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）9/（略）（（略））
淘寶技術(shù)咨詢：（略）


二〇二四年七月三十日
（略）內(nèi)物品
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