01公示內(nèi)容
（略）物業(yè)保潔服務(wù)成交結(jié)果公告（（略）：上電競[2024]0702號）
一,、中標(biāo)人信息：標(biāo)段(包)[001]包1：（略）物業(yè)保潔服務(wù):
中標(biāo)人：（略）二,、其他：
中標(biāo)價格：14.2200萬元
（略）、（略）發(fā)布,，公告期限為自發(fā)布之日起1個工作日。
三,、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為采購人：（略）
四,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
（略）物業(yè)保潔服務(wù)成交結(jié)果公告
一,、采購項目名稱：（略）
四、開標(biāo)時間：2024年7月30日15時00分（北京時間）五,、開標(biāo)地點：（略）
服務(wù)期限：自簽約起一年,。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量合格,，按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
供應(yīng)商地址：（略）
八、談判小組成員：劉斯、劉俊鳳、趙建偉(采購人：（略）
十,、（略）,、（略）發(fā)布,，公告期限為自發(fā)布之日起1個工作日。
供應(yīng)商認(rèn)為評審結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的,，應(yīng)當(dāng)委派本單位：（略）
十一、聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
（略）物業(yè)保潔服務(wù)
（略）：上電競[2024]0702號
競爭性談判文件
采購人：（略）
采購代理項目部人員組成
一,、項目負(fù)責(zé)人姓名：樊瓏（（略）：（略）00056）二、其他技術(shù)人員姓名：孫平（（略）：（略）00055）姓名：陳永定（（略）：（略）00057）姓名：袁向東（（略）：FLA（略）04）
目錄第一章采購邀請...............................................................1
第二章談判供應(yīng)商須知.........................................................4
一,、談判供應(yīng)商須知前附表......................................................4二、供應(yīng)商須知正文............................................................61.總則.......................................................................62.競談文件...................................................................73.響應(yīng)文件的編制.............................................................84.響應(yīng)文件的提交.............................................................95.響應(yīng)文件的開啟.............................................................96.談判評審..................................................................107.確定成交供應(yīng)商............................................................108.紀(jì)律和監(jiān)督................................................................11
第三章評審辦法(最低評審價法)................................................12
一,、組建談判小組............................................................12二,、響應(yīng)性文件的初審........................................................12三,、響應(yīng)性文件的澄清........................................................13四,、談判....................................................................13五、確定成交供應(yīng)商..........................................................13
第四章合同條款及格式..........................................................14
第五章相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求..........................................................35
第六章響應(yīng)文件格式............................................................36
第一章采購邀請
（略）物業(yè)保潔服務(wù)競爭性談判公告
（略）的委托,，對2024年度華宇電
（略）物業(yè)保潔服務(wù)以競爭性談判方式：（略）
務(wù)能力的談判供應(yīng)商企業(yè)參加本項目的談判,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、采購項目名稱：（略）
二,、（略）：上電競[2024]0702號
三,、項目基本情況
1．項目概況：對公司約17600平方米的（略）域進(jìn)行物業(yè)保潔服務(wù)，主要工作內(nèi)容：（1）公共環(huán)境衛(wèi)生,，
范圍包括房屋共用部位,、公共場所、廠區(qū),、走廊,、樓梯、衛(wèi)生間等的清潔衛(wèi)生,、玻璃清洗,、垃圾的收集、化糞池
清淤,；（2）（略）域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理（修剪,、除草、施藥）,。
2．資金來源：企業(yè)自籌,，已落實。
3．服務(wù)期限：自簽約起一年,。
4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量合格,，按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5．采購控制價：14.5萬元,。四、供應(yīng)商資格條件
1．供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三
證合一,，營業(yè)范圍包含保潔服務(wù)（或清潔服務(wù),、物業(yè)管理服務(wù)）。
2．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3．具有依法繳納稅收的良好記錄,；
4．供應(yīng)商無不良行為記錄,，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴(yán)重違法失
信行為記錄名單,，【查詢渠道：（（略）.cn）、“信用中國”網(wǎng)站,、（略）（（略）.cn）】,，查詢時間為本項目發(fā)布公告日期之后。
5．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，不允許轉(zhuǎn)包和分包,。
1
五、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1．時間：2024年7月23日8時00分至2024年7月25日18時00分(北京時間）
2．地點：（略）
3．供應(yīng)商須將本公告第四條“供應(yīng)商資格條件”內(nèi)容簽字蓋章后的掃描件及授權(quán)委托書（附法定代表人
及委托人身份證,、格式自擬）發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)：（略）
初審合格后獲取：（略）
六,、響應(yīng)文件的遞交
1．截止時間：2024年7月30日15時00分
2．地點：（略）
3．方式：（略）
定地點：（略）
七,、響應(yīng)文件的開啟
1．開啟時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間。
2．開啟地點：（略）
八,、發(fā)布公告的媒介及公告期限
（略）,、（略）上發(fā)布。公告期限為3個工
作日,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
2
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
郵箱：（略）
3
第二章談判供應(yīng)商須知
一、談判供應(yīng)商須知前附表
（略）條款名稱：（略）
（略）采購人：（略）
（略）采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
1.1.（略）物業(yè)保潔服務(wù)
（略）項目地點：（略）
（略）資金來源企業(yè)自籌,，已落實,。
（略）采購方式：（略）
1.3.（略）約17600平方米的（略）梯、衛(wèi)生間等的清潔衛(wèi)生,、玻璃清洗,、垃圾的收集、化糞池清淤,；2.（略）域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理（修剪,、除草、施藥）,。
（略）服務(wù)期限自簽約起一年
（略）質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量合格,，按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（略）談判供應(yīng)商資格要求詳見第一章采購邀請第四項“供應(yīng)商資格條件”
（略）踏勘現(xiàn)場本項目不組織現(xiàn)場踏勘,。由投標(biāo)人自行踏勘,。
（略）投標(biāo)預(yù)備會不召開
（略）談判供應(yīng)商提出問題的截止時間采購文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)
（略）采購人：（略）
2.1構(gòu)成競談文件的其他材料競談文件的補(bǔ)充文件（如有）
（略）談判供應(yīng)商確認(rèn)收到競談文件澄清的時間競談文件的補(bǔ)充文件發(fā)出之日24小時內(nèi)
（略）談判供應(yīng)商確認(rèn)收到競談文件修改的時間競談文件的補(bǔ)充文件發(fā)出之日24小時內(nèi)
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（略）構(gòu)成響應(yīng)文件的其他材料談判供應(yīng)商認(rèn)為必需的其他材料
3.2響應(yīng)文件的報價本次談判應(yīng)以人民幣報價，采用二輪報價，響應(yīng)文件內(nèi)為第一次報價,，投標(biāo)人每一輪報價均不能高于上一輪報價,。
（略）談判有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）
（略）投標(biāo)保證金本項目不收取投標(biāo)保證金。
（略）簽字或蓋章要求按競爭性談判文件的要求簽字,、蓋章,。
（略）響應(yīng)文件份數(shù)1．紙質(zhì)響應(yīng)文件的正本一份，副本二份,。2．逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點：（略）
（略）裝訂要求響應(yīng)文件不得采用活頁夾等可隨時拆換的其他裝訂方式：（略）
（略）響應(yīng)文件密封要求紙質(zhì)響應(yīng)文件密封在一個袋內(nèi),，封套上注明：項目名稱：（略）
（略）投標(biāo)截止時間2024年7月30日15時00分（北京時間）
（略）響應(yīng)文件遞交1．現(xiàn)場遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在規(guī)定地點：（略）
（略）資格審查文件及業(yè)績信譽(yù)資料原件的遞交不需要,，掃描件附在響應(yīng)性文件內(nèi)即可,。
（略）是否退還響應(yīng)文件否
5.1開標(biāo)時間和地點：（略）
（略）談判小組的組建談判小組構(gòu)成：3人；組成方式：（略）
（略）本次評審采用的評審方法最低評審價法
7.1是否授權(quán)談判小組確定成交供應(yīng)商否,，評標(biāo)委員會推薦3名成交候選人,，并標(biāo)注排序，由采購人：（略）
9最高限價14.5萬元
10.4：談判供應(yīng)商代表出席開標(biāo)會
按照本須知第5.1款的規(guī)定,，采購人：（略）
10.5成交公告及成交通知書
5
評審結(jié)束后,，采購人：（略）
10.10采購人：（略）
代理服務(wù)費本項目招標(biāo)代理：（略）
解釋構(gòu)成本競爭性談判文件的各個組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明,；如有不明確或不一致,，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準(zhǔn),；除競爭性談判文件中有特殊規(guī)定外,，僅適用于談判階段的規(guī)定，按競爭性談判邀請函,、供應(yīng)商須知,、響應(yīng)性文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項的規(guī)定或約定不一致的,，以編排順序在后者為準(zhǔn),；當(dāng)競爭性談判文件與競爭性談判文件的澄清、修改或補(bǔ)充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時,，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn),。合同文件約定或后者明顯錯誤的除外。按本款前述規(guī)定仍不能形成結(jié)論的,，由采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
二,、供應(yīng)商須知正文
總則1.1項目概況詳見第一章采購邀請中公告內(nèi)容。1.4談判供應(yīng)商資格要求（略）供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項目的資質(zhì)條件,、能力,。具體資格要求見供應(yīng)商須知前附表（略）內(nèi)容。（略）供應(yīng)商不得存在下列情形之一：(1)為采購人：（略）
三,、響應(yīng)性文件的澄清對響應(yīng)性文件中含義不明確,、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，談判小組可以書面形式要求供應(yīng)商作出必要的澄清,。供應(yīng)商的澄清應(yīng)當(dāng)在談判小組規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式作出,，由供應(yīng)商代表簽字。但澄清事項不得超出響應(yīng)性文件的范圍,，不得實質(zhì)性改變響應(yīng)性文件的內(nèi)容,，不得通過澄清等方式：（略）
輪次報價，并給予每個供應(yīng)商相同的機(jī)會,。響應(yīng)文件報價為第一輪報價,，以后輪次報價不得高于上一輪次報價（除談判文件有實質(zhì)性變動外），否則將被視為未實質(zhì)性響應(yīng)競爭性談判文件,。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對談判的每輪次報價或承諾均以書面形式確認(rèn),，并由供應(yīng)商代表簽字，在規(guī)定的時限內(nèi)遞交給談判小組,，談判報價以供應(yīng)商的最后一輪次報價為準(zhǔn),。五、確定成交供應(yīng)商1．本次談判將按照最低評審價法選擇成交供應(yīng)商,，即談判小組在初步評審后,，從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報價由低到高的順序提出3名以上成交候選人,，最后一輪的報價相同的,，根據(jù)各供應(yīng)商所提供的工作大綱進(jìn)行比較，更優(yōu)者為第一成交候選人,。2．在確定成交候選人之前,，談判小組認(rèn)為排在前面的供應(yīng)商的最低報價或某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的,，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明,，并提交相關(guān)證明材料。不能合理說明并提供相關(guān)證明材料的,，談判小組可以取消該供應(yīng)商的成交候選資格,，按順序由排在后面的供應(yīng)商遞補(bǔ)，以此類推,。3．本項目由談判小組根據(jù)談判結(jié)果推薦3名成交候選人,，采購人：（略）
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物業(yè)保潔服務(wù)合同
委托方（甲方）：受托方（乙方）：
鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)
（略）物業(yè)保潔物業(yè)服務(wù)工作（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)”），且乙方同意接受委托,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等法律法規(guī)及行業(yè)有關(guān)規(guī)定,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
1.物業(yè)項目基本情況和物業(yè)交接
1.1物業(yè)項目基本情況名稱：（略）
類型:對（略）域進(jìn)行物業(yè)保潔服務(wù),。
坐落位置:河南省（略）,。
建筑面積:17600平方米。
區(qū)域四至:東至：,；南至：,；西至：；北至：,。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件1,、2。
1.2物業(yè)交接（略）本合同簽訂生效之日起7天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項,，甲乙雙方辦理完交接驗收手續(xù)，并簽署《物業(yè)交接驗收單》,，物業(yè)交接主要內(nèi)容見附件3,，甲、乙雙方
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同意以雙方簽署的《物業(yè)交接驗收單》中列明的物業(yè)作為甲方向乙方交付該物業(yè)和本合同終止時乙方向甲方返還該物業(yè)的驗收依據(jù),。
（略）若本物業(yè)有原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,，應(yīng)由乙方與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理物業(yè)項目交接。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及物業(yè)所在地有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的,、甲方與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同或交接協(xié)議以及本合同約定,，與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理本物業(yè)項目交接。乙方應(yīng)就原物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本物業(yè)項目交接中存在的問題（包括但不限于檔案資料,、共用設(shè)施設(shè)備毀損等）,，向甲方提交書面意見和建議，并協(xié)助甲方與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商處理,。若由于乙方責(zé)任未能發(fā)現(xiàn)或提出原物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接中的問題或瑕疵的,，乙方負(fù)責(zé)自行處理并承擔(dān)相關(guān)費用。
2.合同期限
2.1委托服務(wù)期限:1年,，自年月日起至年月
日止,。
2.2除甲方已通知乙方不再續(xù)約外，乙方如同意續(xù)約,，乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前3個月就續(xù)約合同條件等事項,，向甲方提交書面續(xù)約申請。
若甲方同意續(xù)約的,，由雙方在合同期限屆滿前,，就續(xù)約合同條件等事項進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同,；若雙方未就合同續(xù)約事項達(dá)成一致的,，則本合同自合同期限屆滿時即行終止,，乙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，向甲方辦理物業(yè)項目撤出和交接手續(xù),。乙方在實際撤出和交接完畢前,，仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)物業(yè)服務(wù)義務(wù)，且甲方無需向乙方支付任何物業(yè)服務(wù)費,。
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3.物業(yè)服務(wù)事項
3.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及（略）域、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù),，物業(yè)（略）域同本合同第1.1款,。
3.2乙方應(yīng)就履行本合同項下物業(yè)服務(wù)成立物業(yè)服務(wù)管理項目部，并將物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人及主要管理,、技術(shù)人員報甲方同意,。
（1）乙方指定物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話：（略）
（2）乙方指定的物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人及其他物業(yè)服務(wù)人員,，應(yīng)具備國家及物業(yè)項目所在地法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件,，且乙方未經(jīng)甲方同意不得更換項目負(fù)責(zé)人及其他主要管理、技術(shù)人員,。
（3）對于不能勝任工作,，或失職的物業(yè)項目負(fù)責(zé)人或其他物業(yè)服務(wù)人員，乙方應(yīng)按照甲方要求立即更換,。
3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定,，提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公共環(huán)境衛(wèi)生：范圍包括房屋共用部位、公共場所,、廠區(qū),、走廊、樓梯,、衛(wèi)生間等的清潔衛(wèi)生,、玻璃清洗、垃圾的收集,、化糞池清淤,。
（2）（略）域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理：修剪、除草,、施藥,。
3.4除本條第3.3款約定外，乙方承擔(dān)及提供下列服務(wù)：（1）制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施,；根據(jù)法律法規(guī)和甲方授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度,。
（2）負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案,。
（3）對（略）域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律法規(guī)和規(guī)章的行為,，應(yīng)當(dāng)及時告知,、建議、勸阻,，并向甲方報告,。
（4）其他服務(wù)事項：/。
3.5除本條約定外,，甲乙雙方可以根據(jù)甲方對物業(yè)服務(wù)特殊需求及物業(yè)項目實際情
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況等,，對乙方應(yīng)提供的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件,。
4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核
4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見附件4）提供物業(yè)服務(wù),。
4.2物業(yè)服務(wù)考核：甲方有權(quán)定期或不定期對乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督及考核,，也可委托第三方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)監(jiān)理或費用審計,。乙方應(yīng)予以配合，并按照要求提供相關(guān)資料,。
甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果,，扣減相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)酬金、要求乙方支付違約金,、賠償金等,，且乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。
5.甲方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利（略）審定乙方編制的年度物業(yè)工作計劃,、物業(yè)管理制度,、服務(wù)方案、人員編制,、費用預(yù)算,，明確物業(yè)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)工作,。
（略）對乙方的服務(wù)實施監(jiān)督,、檢查，每年進(jìn)行一次全面的考核評定,。如因乙方服務(wù)不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或服務(wù)失誤，有權(quán)要求乙方賠償損失,。
（略）甲方有權(quán)對乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和建議的權(quán)利,。
（略）法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他權(quán)利。
5.2甲方的義務(wù)（略）與乙方商定年度服務(wù)計劃,、費用概預(yù)算,、決算報告,。
（略）按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。
（略）不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的服務(wù)活動,。
（略）自合同生效之日起7天內(nèi),，向乙方辦理完物業(yè)交接驗收手續(xù)。
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（略）甲方對乙方配備的在崗人員有異議時,，應(yīng)提前3日以書面形式通知乙方,。
（略）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)的宣傳教育工作，有義務(wù)教育職工愛護(hù)公用設(shè)施,，保持環(huán)境衛(wèi)生清潔,，積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。
（略）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題,，不因此影響乙方工作,。（略）配合乙方做好（略）域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
（略）按照相關(guān)規(guī)定交存,、使用和續(xù)交專項維修資金,。
6.乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利（略）乙方對管理服務(wù)涉及的專業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容,，經(jīng)甲方書面同意后可另行委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方承擔(dān),，委托第三方的相關(guān)合同、計劃,、方案,、服務(wù)費用明細(xì)等須交甲方備案。委托的工作內(nèi)容僅限于物業(yè)服務(wù)的分項內(nèi)容,，整體管理服務(wù)項目不得轉(zhuǎn)讓給第三方,。
（略）乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度和服務(wù)方案,，自主開展各項服務(wù),、經(jīng)營活動，但不得損害甲方的合法利益,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.2乙方的義務(wù)（略）負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度服務(wù)方案，維護(hù),、養(yǎng)護(hù)計劃,，報送甲方備案，由乙方負(fù)責(zé)組織實施,。
（略）積極配合甲方對物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督和考核,，聽取甲方的意見和建議,，及時改進(jìn)并不斷完善和提高服務(wù)。
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（略）參照國家,、地方物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)價格,，按合同內(nèi)容，測算服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),，并向甲方提供測算依據(jù),，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)取費，不得擅自加價,，不得只收費不服務(wù)或少服務(wù),。
（略）乙方應(yīng)在合同終止時，向甲方移交各類物業(yè)服務(wù)檔案,、技術(shù)資料,、（略）域、公共部位,、設(shè)施設(shè)備,、資產(chǎn)以及財務(wù)的交接等，并保證其完好及正常使用,。
（略）甲方房屋自用部位（房屋內(nèi)部）,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時,，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
（略）乙方應(yīng)在承擔(dān)承包業(yè)務(wù)人員進(jìn)駐前一周將人員名單報甲方備案,；乙方需調(diào)換原配備人員時,，應(yīng)提前3日書面通知甲方并征得甲方同意后方可更換。
（略）乙方人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度,，服從甲方對其職責(zé)內(nèi)工作的指揮,，不得影響甲方正常工作。
（略）合同期內(nèi),，甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容,，應(yīng)由雙方協(xié)商并追加服務(wù)費用。
（略）妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料,，及時記載有關(guān)變更信息,，并為業(yè)主的個人資料信息保密。乙方應(yīng)對合同履行過程中獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同的行為,，采取告知、勸說和建議等方式：（略）
（略）法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他義務(wù)。
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7.物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用
7.1物業(yè)服務(wù)費用實行?市場調(diào)節(jié)價□政府指導(dǎo)價（請在選擇項中打“√”,，下同）,，本（略）域物業(yè)服務(wù)收費方式：（略）
具體價格明細(xì)見《物業(yè)服務(wù)范圍及取費明細(xì)》（附件5）。
（略）乙方收取的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)?？顚Ｓ?，并用于本合同項下物業(yè)服務(wù)支出，不得挪用,。
物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：（1）管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護(hù)費用；（3）物業(yè)（略）域清潔衛(wèi)生費用,；（4）物業(yè)（略）域綠化養(yǎng)護(hù)費用,；（5）物業(yè)（略）域秩序維護(hù)費用；（6）辦公費用,；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,；（8）物業(yè)公共場所、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用,；
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（9）物業(yè)公共部位,、公共設(shè)備設(shè)施的能源費,、排污費、衛(wèi)生清潔費,、環(huán)保費等,；（10）法定稅費及乙方的企業(yè)利潤；（11）乙方履行法律法規(guī)規(guī)定的和合同項下全部義務(wù)所需費用,。
（略）物業(yè)服務(wù)費用的支付（1）物業(yè)服務(wù)費按照季付方式：（略）
具體支付方式：（略）
（2）甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費前,，乙方應(yīng)向甲方提供甲方所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的正規(guī)等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)據(jù)實順延支付合同價款,，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),。若乙方因違約需向甲方支付違約金或賠償損失的，甲方有權(quán)從任何一期合同應(yīng)付款項中予以扣除,。
（略）乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用,，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān),；乙方不得以虧損為由要求增加費用,、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。
7.3酬金制（本合同不適用）7.4乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)費的年度預(yù)決算，并每季度和半年向甲方提交物業(yè)服務(wù)費用的收支情況,。甲方有權(quán)單方聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費用的收支情況進(jìn)行審計,。
8.合同變更或解除
8.1雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。
8.2發(fā)生下列情況之一的，雙方可協(xié)商變更或解除合同,。
（略）由于不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分無法履行的,。
（略）法律法規(guī)規(guī)定的或合同約定的其他情形。
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8.3在合同履行過程中,，發(fā)生以下情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：（略）乙方嚴(yán)重失職造成甲方的重大損失時；（略）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動時,；（略）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓本服務(wù)項目部分或全部給第三方時；（略）因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的時,；（略）由于乙方未能按合同要求履行合同或是由于其他原因,，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)達(dá)不到約定目標(biāo)的。
（略）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和（或）本合同約定的甲方有權(quán)解除合同的其他情形,。
8.4除本合同已有約定外,，合同一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日（含本數(shù)）書面通知對方,，協(xié)商解決,。因變更或解除合同，導(dǎo)致一方遭受損失的,，除按合同約定和依法可免除責(zé)任的情形以外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。在解除合同通知發(fā)出后,，甲方有權(quán)停止向乙方支付后續(xù)費用,。
9.違約責(zé)任9.1乙方不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行,、賠償損失或支付違約金等違約責(zé)任,。
9.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或未按合同約定履行合同義務(wù),，經(jīng)甲方催告在限定時間內(nèi)仍未糾正的,，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)扣減未支付的全部或者部分物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金,，或要求乙方返還全部或者部分物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金,。乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的20%向甲方支付違約金,，并賠償甲方所遭受的全部損失。
9.3乙方遲延履行合同義務(wù),，每逾期1天,，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的0.2%向甲方支付違約金；逾期超過30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方
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應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失,。
9.4乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將合同項下全部或部分物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的20%向甲方支付違約金,，并賠償甲方所遭受的全部損失。
乙方經(jīng)甲方同意將本合同項下部分物業(yè)專項服務(wù)委托有資質(zhì)的第三方的,，乙方應(yīng)對該第三方的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。若第三方行為給甲方財物或人員造成損失或傷害的，乙方和第三方共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
9.5合同期內(nèi),，因乙方提供物業(yè)服務(wù)瑕疵，或管理不善,，或乙方人員的工作失誤,，造成甲方設(shè)備、設(shè)施毀損的,，乙方應(yīng)無條件更換,、維修，并按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的%向甲方支付違約金及賠償甲方所遭受的全部損失,。
因乙方履行義務(wù)不符合合同約定,，或因乙方提供物業(yè)服務(wù)瑕疵,，或管理不善,，造成甲方人員或第三方人身、財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并應(yīng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的%向甲方支付違約金及賠償甲方所遭受的全部損失。若甲方需先行向甲方人員或第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追索,。
9.6除本合同另有約定外，因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不予支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費用,。同時，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失,。
9.7乙方按合同約定應(yīng)支付的違約金低于給甲方造成的損失的,，應(yīng)就差額部分向甲方進(jìn)行賠償，且乙方承擔(dān)的賠償金額不以乙方應(yīng)得的物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)酬金為限,。
9.8乙方違約除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外,，甲方向乙方主張權(quán)利所產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、差旅費等費用）亦由乙方承擔(dān),。
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9.9為維護(hù)公眾,、甲方或物業(yè)使用人的合法權(quán)益，在不可預(yù)見情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電、火災(zāi),、水管破裂,、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的,，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
9.10甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)資金的,，應(yīng)自逾期之日起至實際清償之日止,，（略）公布的（略）場報價利率計算的逾期付款違約金。
9.11任何一方的違約行為給他方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合具體情況對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
10.索賠
本合同任何一方如有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有關(guān)索賠事件的證據(jù)，并有意向?qū)Ψ剿髻r,，均應(yīng)在索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)（含本數(shù)）,，向另一方發(fā)出書面通知（簡稱“索賠通知”）進(jìn)行索賠。被索賠方應(yīng)在接到索賠通知后10天內(nèi)（含本數(shù)）給予答復(fù),，包括要求對方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),。若甲方和乙方就索賠處理結(jié)果不能達(dá)成一致意見，可按第13條的約定處理,。
11.不可抗力
11.1本合同中不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、武裝沖突,、社會動亂、暴亂或按照本條的定義構(gòu)成不可抗力的其他事件,。
11.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時,，可根據(jù)不可抗力的影響程度
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和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響,，并在不可抗力影響消除后,，立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格,。
11.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)）,，取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認(rèn),。否則,，無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任。
11.4如果不可抗力事件的影響已達(dá)120天或雙方預(yù)計不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時,，任何一方有權(quán)終止本合同,。乙方應(yīng)退還尚未履行的工作內(nèi)容的相應(yīng)合同價款，并由雙方友好協(xié)商解決其他合同解除所引起的后續(xù)問題,。
12.適用法律
本合同的訂立,、解釋、履行及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律,。
13.爭議解決
13.1因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著誠實信用原則,，通過友好協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致的，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
13.2在爭議解決期間,，合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行。
14.合同生效
14.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效,。簽訂日期以雙方中最后一方簽署并加蓋公章或合同專用章的日期為準(zhǔn),。
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14.2本合同簽訂前，乙方按照甲方要求已為甲方完成的本合同范圍內(nèi)的工作包括在本合同內(nèi),，具體內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn),。
15.份數(shù)
本合同正本連同附件共頁,，一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，具有同等效力,。
16.特別約定
本特別約定是合同各方經(jīng)協(xié)商后對合同其他條款的修改或補(bǔ)充,，如有不一致，以特別約定為準(zhǔn),。
（以下無正文）
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簽署頁
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表（簽字）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期：簽訂日期：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
（略）：賬號：
統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：
Email：Email：
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附件：附件1.規(guī)劃平面圖附件2.委托的物業(yè)構(gòu)成附件3.物業(yè)交接驗收單附件4.物業(yè)服務(wù)事項和標(biāo)準(zhǔn)附件5.物業(yè)服務(wù)范圍及取費明細(xì)
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附件1：規(guī)劃平面圖
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附件2:委托的物業(yè)構(gòu)成
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附件3：物業(yè)交接驗收單
甲,、乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定和《物業(yè)服務(wù)合同》及本附件約定，辦理物業(yè)交接查驗,。
甲,、乙雙方在辦理完畢物業(yè)交接驗收后應(yīng)簽署《物業(yè)交接驗收單》，并就查驗發(fā)現(xiàn)的問題及其解決等事項作出明確約定,。
一,、物業(yè)移交資料清單1、物業(yè)總平面圖,，單體建筑,、配套設(shè)施等竣工驗收資料，以及房屋管線布線圖,；2,、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料,；3,、物業(yè)服務(wù)所需要的其他資料：/。
二,、物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的查驗1、物業(yè)共用部位:（1）共用部位包括建筑物的基礎(chǔ),、承重墻體,、柱、梁,、樓板,、屋頂以及外墻、門廳,、樓梯間,、走廊、樓道,、扶手,、護(hù)欄、架空層及設(shè)備間等,；（2）其他：/,。
2、共用設(shè)備：（1）共用包括水泵,、水箱,、避雷設(shè)施,、消防設(shè)備、樓道燈,、變配電設(shè)備,、給排水管線、電線,、供暖及空調(diào)設(shè)備等,；（2）其他：/。
3,、共用設(shè)施：（1）（略）,、綠地、人造景觀,、圍墻,、大門、信報箱,、宣傳欄,、路燈、排水溝,、渠,、池、污水井,、化糞池,、垃圾容器、污水處理設(shè)施,、機(jī)動車（非機(jī)動車）停車設(shè)施,、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施,、安防監(jiān)控設(shè)施,、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等,。
（2）其他：/,。
·三、其他：/,。
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附件4：物業(yè)服務(wù)事項和標(biāo)準(zhǔn)
甲乙雙方結(jié)合本物業(yè)項目實際情況,，經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方提供下列具體物業(yè)服務(wù)事項和標(biāo)準(zhǔn)：一,、基本要求1.制定各項管理制度,、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作崗位考核標(biāo)準(zhǔn)、獎懲辦法并嚴(yán)格執(zhí)行,。
2.配備所需各種專業(yè)技術(shù)人員,，做到持證上崗,。
3.建立健全員工培訓(xùn)機(jī)制,，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，不斷提高員工工作技能和水平,。員工在工作時間應(yīng)著裝整齊,，儀表、儀態(tài),、用語文明禮貌,；服務(wù)做到堅持原則，熱情大方,；服務(wù)過程中不做與工作無關(guān)的事,，嚴(yán)守甲方秘密。
4.相關(guān)專業(yè)員工要掌握物業(yè)各種情況,，包括對所委托物業(yè)布局,、公共設(shè)施、管線,、開關(guān),、用戶名稱：（略）
5.（略）層有明顯標(biāo)志，不發(fā)生私搭亂建現(xiàn)象,，保持建筑物及公用設(shè)備設(shè)施外觀完好整潔,、統(tǒng)一有序。
6.完善并落實環(huán)境衛(wèi)生管理制度,，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全,，實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔并檢查監(jiān)督。
7.落實綠化管理及養(yǎng)護(hù)措施,，確保物業(yè)范圍內(nèi)植物四季常青,。
8.加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)施工人員的管理，制止違法違規(guī)行為,；環(huán)境保護(hù)做到無破壞綠化現(xiàn)象,，無亂扔、亂倒,、亂堆,、亂放等現(xiàn)象，無各類超標(biāo)噪音,，遇有上述現(xiàn)象立即制止并采取相關(guān)處理措施,。
二、主要服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：客戶綜合滿意率97%以上,；客戶投訴處理率100%,；不發(fā)生因管理原因造成的火災(zāi),。
其他：/。
三,、物業(yè)服務(wù)事項和標(biāo)準(zhǔn)
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1.公共環(huán)境管理：物業(yè)范圍內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運等。
保潔工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（略）域地面無雜物,、無積灰,、無積水；（略）,、無亂堆放,、無污跡，保持清潔,；垃圾清運日產(chǎn)日清,，環(huán)境無異味；定時消殺四害等,。
2.綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的公共綠地,、綠籬，各樓層（略）域綠植的養(yǎng)護(hù)和管理,。
以上各項管理服務(wù)內(nèi)容或延伸服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)甲方需求,，另行增加相關(guān)內(nèi)容和具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
39
附件5：物業(yè)服務(wù)范圍及取費明細(xì)
40
第五章相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求
一,、本項目須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國以或行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的要求
。
二,、主要法律法規(guī)
1．《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
2．《清潔行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》SB/T（略）
3．其他與本項目有關(guān)的現(xiàn)行法律法規(guī)等如有變化,，以最新發(fā)布的為準(zhǔn)。
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第六章響應(yīng)文件格式
競爭性談判響應(yīng)文件封面（格式）
正本/副本
（項目名稱：（略）
（略）：
競爭性談判響應(yīng)文件
供應(yīng)商（公章）：
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
日期：年月日
42
目錄
一,、競爭性談判響應(yīng)書........................................................38二,、初次報價一覽表..........................................................39三、法定代表人身份證明......................................................40四,、授權(quán)委托書..............................................................41五,、投標(biāo)人基本情況表........................................................42六、證明文件................................................................43七,、保潔工作方案............................................................44八,、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求..........................................................44九、供應(yīng)商自覺抵制采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書................................45十、供應(yīng)商信用承諾函........................................................46最終報價表...................................................................47
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一,、競爭性談判響應(yīng)書
致：（采購人：（略）
2．我方同意在響應(yīng)性文件有效期內(nèi)遵守本響應(yīng)性文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力,。如果我方成交，響應(yīng)性文件有效期與合同履行期相同,。
3．我方已詳細(xì)審查全部競爭性談判文件,，包括修改文件（如有的話）和有關(guān)附件，將自行承擔(dān)因?qū)θ扛偁幮哉勁形募斫獠徽_或誤解而產(chǎn)生的相應(yīng)后果,。
4．我方保證尊重談判小組的評審結(jié)果,，完全理解本采購項目最低報價不作為成交的保證,。
5．如果被確定為成交供應(yīng)商,，我方同意在領(lǐng)取成交通知書之日起內(nèi)，按照競爭性談判文件的規(guī)定與采購人：（略）
6．以上事項如有虛假或隱瞞,，我方愿意承擔(dān)一切后果和責(zé)任,。
7．與本響應(yīng)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址：（略）
供應(yīng)商代表簽字：供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
44
年月日
45
二、初次報價一覽表
項目名稱：（略）
服務(wù)內(nèi)容
投標(biāo)報價小寫：大寫：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)期限
投標(biāo)有效期
其他需要說明的問題
供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
日期：年月日
46
三,、法定代表人身份證明
單位：（略）
特此證明
此處請粘貼法定代表人身份證復(fù)印件
供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
日期：年月日
47
四,、授權(quán)委托書
本人（姓名）系（供應(yīng)商名稱：（略）
（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán),，以我方名義簽署,、澄清、說明,、補(bǔ)正,、遞交、撤
回,、修改
（項目名稱：（略）
委托期限：,。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
此處請粘貼委托代理人身份證復(fù)印件
供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
法定代表人：（簽字）
（略）碼：
委托代理人：（簽字）
（略）碼：
48
日期：年月日
49
五,、投標(biāo)人基本情況表
投標(biāo)人名稱：（略）
注冊地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）址
企業(yè)類型
法定代表人姓名技術(shù)職稱電話
技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話
成立時間員工總?cè)藬?shù)：
企業(yè)資質(zhì)等級/其中管理人員
（略）綠化養(yǎng)護(hù)工
注冊資金清潔人員
開戶銀行秩序維護(hù)人員
（略）維修人員
經(jīng)營范圍
備注無
注：相關(guān)材料在證明文件中提供
50
六,、證明文件
1．供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證
合一，營業(yè)范圍包含保潔服務(wù)（或清潔服務(wù),、物業(yè)管理服務(wù)）,。
2．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3．具有依法繳納稅收的良好記錄,；
4．供應(yīng)商無不良行為記錄,，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信
行為記錄名單,，【查詢渠道：（（略）.cn）,、“信用中國”網(wǎng)站、（略）（（略）.cn）】,，查詢時間為本項目發(fā)布公告日期之后,。
5．提供本單位：（略）
6．類似保潔服務(wù)的業(yè)績證明（如有）；
7．其他有利資料,；
注：所有證明資料逐頁加蓋公章,。
51
七、保潔工作方案
供應(yīng)商須說明本項目主要工作內(nèi)容的有效保潔工作方案,。
八,、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求
供應(yīng)商在本項目須達(dá)到相關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求應(yīng)符合競談文件“第五章
相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求”,。
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九,、供應(yīng)商自覺抵制采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為承諾書
致：____（采購人：（略）
二、不向采購人：（略）
三,、不以提供虛假資質(zhì)文件等形式參與競爭性談判活動,，不以虛假材料謀取成交。
四,、不采取不正當(dāng)手段詆毀,、排擠其他供應(yīng)商，與其他參與競爭性談判活動的供應(yīng)商保持良性的競爭關(guān)系,。
五,、不與采購人：（略）
六、嚴(yán)格履行采購合同約定義務(wù),，不在采購合同執(zhí)行過程中采取降低質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn),、減少數(shù)量、拖延交付時間等方式：（略）
七,、自覺接受并積極配合相關(guān)監(jiān)督部門實施的監(jiān)督檢查,，如實反映情況，及時提供有關(guān)證明材料,。
供應(yīng)商代表簽字：
供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
年月日
53
十,、供應(yīng)商信用承諾函
致（采購人：（略）
我單位：（略）
供應(yīng)商代表簽字：
供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
年月日
注：
1．供應(yīng)商須在投標(biāo)（響應(yīng)性）文件中按此模板提供承諾函，未提供視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求,，按無效投標(biāo)（響應(yīng)）處理,。
54
2．供應(yīng)商的法定代表人或者授權(quán)代表的簽字或蓋章應(yīng)真實、有效,，如由授權(quán)代表簽字或蓋章的,，應(yīng)提供“法定代表人授權(quán)書”,。
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最終報價表
（略）：上電競[2024]0702號項目名稱：（略）
服務(wù)內(nèi)容
最終報價小寫：大寫：
注：
1．報價一經(jīng)涂改，應(yīng)在涂改處加蓋公章或供應(yīng)商法定代表人及其授權(quán)代表簽字或蓋章,，否則其響應(yīng)作無效響應(yīng)處理,。
2．報價包括項目實施所需的人工費、機(jī)具費,、材料費,、稅費及其他一切費用，并考慮了相關(guān)風(fēng)險,。
供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
日期：年月日
注：此表不附在競談文件中,，只在競談現(xiàn)場做最終報價時使用。
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