一、項目基本情況
（略）：SDJDGD（略）-H091/HYHA（略）
原公告的采購項目名稱：（略）
首次公告日期：2024年07月21日
二,、更正信息
更正事項：采購文件
更正內(nèi)容：
（一）標段一至標段十二共有澄清事項,、內(nèi)容：
1,、因本項目采用電子招投標方式：（略）
回復：兩種都支持,。
CA數(shù)字證書辦理方式：（略）
（1）運行環(huán)境要求：推薦使用IE10和以上的版本瀏覽器,；360瀏覽器兼容模式,；搜狗瀏覽器兼容模式,。
（2）CA數(shù)字證書辦理：本項目實行電子招投標，需辦理CA數(shù)字證書,；使用CA數(shù)字證書進行投標文件的簽章,、加密和解密等操作。（CA辦理及續(xù)期地址：（略）
（3）投標文件制作工具：安裝投標人投標工具軟件,，并通過瞬速投標工具軟件下載,、安裝CA證書驅動、CA簽章軟件,。（投標文件制作工具下載地址：（略）
（4）澄清答疑文件下載：（略）發(fā)布,，視作已發(fā)放給所有投標人（發(fā)布時間即為發(fā)出招標文件的時間），各投標人應隨時關注參與投（略）下載電子版招標文件和各類澄清答疑（如有答疑澄清文件發(fā)布,，則最終稿的電子招標文件以“澄清答疑文件”中的為準）否則所造成的一切后果由投標人自負,。
（5）（略）上遠程開標。請投標人按照招標文（略）進行電子投標文件遠程解密,，因投標人自身原因導致未在規(guī)定時間內(nèi)解密或解密失敗的,，其投標被拒絕且投標文件被退回。（略）（（略）.edu.cn）--資料下載--《山東大學電子投標指南》文件。
2,、因本項目包含多個標段且涉及濟南,、青島及威海不（略），問：若同一投標單位：（略）
回復：可以,。
3,、招標文件第四部分評分辦法-企業(yè)業(yè)績要求核驗中標公示截圖、中標通知書,、與中標通知書相匹配的合同,，問：（1）（略）站、中標通知書形式有無具體要求,，（略）系統(tǒng)內(nèi)公示的中標結果公示,、中標通知書為電子通知書或郵件形式（無蓋章）是否認可？（2）與中標通知書相匹配的合同是否僅限中標后簽訂的第一份合同,，如2019年中標,，服務期3年，合同一年一簽,，因業(yè)績認定時間以合同簽訂時間認定,，提供第三份即2021年簽訂合同匹配2019年發(fā)布的中標公示及中標通知書是否認可？
回復：上述兩種情形均予以認可,。
4,、招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍各標段均對人員要求需持健康證上崗或無犯罪記錄的相關要求，因人員需中標后招聘,，問：投標階段是否需將證件掃描件放入投標文件還是提供人員持證上崗的承諾函在中標后上崗前提供甲方,？
回復：可以提供人員持證上崗的承諾函。
5,、1-4標段,、6標段及9標段均對開關站值班人員有配備數(shù)量有要求，因部（略）招標文件或物業(yè)統(tǒng)計表內(nèi)未明確具體（略）開關站數(shù)量故無法配備出所需值班人員具體數(shù)量,，問：是夠可以澄清明確目前（略）開關站數(shù)量,？
回復：中（略）。
6,、因所有標段招標文件僅對部分崗位做出持證,、年齡、性別,、身高,、工作經(jīng)驗要求，未做出要求的崗位人員招標文件內(nèi)無年齡要求,，問：如配備男性年齡超過六十周歲,，女性年齡超過五十五歲周歲人員,，此部分人員是否需繳納社保？
回復：須符合法律法規(guī)及當?shù)厣绫２块T的有關規(guī)定及招標文件要求,。
7,、因所有標段招標文件僅對部分崗位做出持證、年齡,、性別,、身高,、工作經(jīng)驗要求,，對于工作經(jīng)驗的響應僅九、十標段明確提供經(jīng)驗證明承諾書方式：（略）
回復：可以提供承諾函,。
8,、因本項目采用電子招投標方式：（略）
回復：投標函中可填寫：副本/份，電子版/份,。
9,、招標文件附件多個格式中出現(xiàn)“包號”，（略）信息,，問：（略）及標段名稱：（略）
回復：（略）,。
10、招標文件“第五部分物業(yè)管理服務范圍”（略）提到需“具備二次供水衛(wèi)生許可證”,，根據(jù)現(xiàn)場勘察了解到部（略）并未涉及二次供水服務,。請問投標文件中是否需要提供二次供水衛(wèi)生許可證？
回復：未涉及二次供水服務（略）可以不提供二次供水衛(wèi)生許可證,。
11,、招標文件“第四部分評分辦法”關于物業(yè)服務機構設置及管理規(guī)章制度中提到“承諾專業(yè)人員持證上崗”，請問招標文件中提到的除項目經(jīng)理：（略）
回復：除項目經(jīng)理：（略）
（二）標段二（山東大學洪家（略）物業(yè)管理服務）澄清事項,、內(nèi)容：
1,、（略）域的排水設施，（略）,、窨井,，化糞池、隔油池等的清淤和維護產(chǎn)生的費用包含在預算價格里嗎,？
回復：（略）負責,，疏通由物業(yè)負責，其他在預算價格內(nèi),。
2,、（略）的管理、維修和維護,，消防水池,、消火栓、滅火器定期換粉、應急照明等產(chǎn)生的費用包含在預算價格里嗎,？
回復：是,。
3、生活垃圾與綠化垃圾清運費包在預算價格里嗎,？
回復：（略）依據(jù)招標文件負責把校園果皮箱內(nèi)/垃圾桶內(nèi)的生活垃圾運至指定地點：（略）
4,、（略）提供？
回復：物業(yè)提供,。
5,、校區(qū)基礎物業(yè)管理的最低人員配置？寒暑假天數(shù)及人員配置要求,？
回復：滿足招標文件中服務要求的基礎上自行配置人員數(shù)量,。
6、校區(qū)是否提供物業(yè)服務辦公室,？
回復：提供,。
7、公共電費（路燈）,，水費（綠化）費用包含在預算價格里嗎,？
回復：不包含。
8,、垃圾筒,、垃圾袋、洗手液,，卷紙,、肥料等包含在預算價里嗎？
回復：基礎物業(yè)的大盤紙由學校提供,，其他在預算價格里,。
9、衛(wèi)生間多個間,？電梯多少部,？
回復：見洪家（略）基礎信息表。
10,、學校教職工與學生,，共計多少人？
回復：約6900人
（三）標段八（山東大學威（略）物業(yè)服務）澄清事項,、內(nèi)容：
1,、山東大學威（略）的面積有多少層？衛(wèi)生間數(shù)量有多少,？
回復：威（略）面積共420875.42平方米,；共207層,；共有衛(wèi)生間556個。
2,、山東大學威（略）需外墻清洗的面積是多少,？
回復：威（略）對外墻清洗未做要求。
（四）標段九（山東大學青（略）公共教學（略）域物業(yè)管理服務）澄清事項,、內(nèi)容：
1,、第九標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍第47頁七、配備一定數(shù)量掃地車,、灑水車,、除雪車、云梯車,、掃地機器人,、擦窗機器人等，問：此大型設備必須采購,，還是學校管理所需時，我司可提供設備到場即可,？到期后,，大型設備產(chǎn)權屬于我司，對否,？
回復：（略）所需設備須在現(xiàn)場,。到期后，大型設備產(chǎn)權屬于中標方,。
2,、第九標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍第75頁，十五,、辦公教學輔助（一）,，大盤紙等使用管理，問：是否可以明確需要配備大盤紙,、洗手液,、垃圾袋的衛(wèi)生間數(shù)量？
回復：合計451個衛(wèi)生間,。
3,、第九標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍第76頁，（二）直飲水機使用管理,，問：是否可以明確直飲水機的數(shù)量及品牌,？
回復：直飲水機135臺，品牌包括史密斯,、好井,、碧綠等品牌,。
4、第九標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍第77頁,，11,、玻璃幕墻、玻璃頂棚的清洗,，問：是否可以明確玻璃幕墻,、玻璃頂棚的面積？
回復：圖書館800平方,、博物館玻璃幕墻面積6900平,，玻璃頂棚面積330平。
（五）標段十（山東大學青（略）學生（略）域物業(yè)管理服務）澄清事項,、內(nèi)容：
1,、第十標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍第42頁七、配備一定數(shù)量掃地車,、灑水車,、除雪車、云梯車,、掃地機器人,、擦窗機器人等；招標文件第60頁（二）（略）需配備升降機1臺,，12臺樓道清洗機,。問：此大型設備必須采購，還是學校管理所需時,，我司可提供設備到場即可,？到期后，大型設備產(chǎn)權屬于我司,，對否,？
回復：（略）所需設備須在現(xiàn)場。到期后,，大型設備產(chǎn)權屬于中標方,。
2、第十標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍招標文件第57頁10,、問：玻璃幕墻及玻璃頂棚的面積是多少,？
回復：玻璃幕墻面積5961平方米，玻璃頂棚面積251平方米,。
3,、第十標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍招標文件第61頁（十二）（略）配備洗手液、大盤紙,、垃圾袋,，問：能否明確此處公共衛(wèi)生間數(shù)量,？
回復：合計20個公共衛(wèi)生間。（略）4-5層男女衛(wèi)生間4處/,；南區(qū)食堂1-3層男女衛(wèi)生間3處,；北區(qū)食堂1-2層男女衛(wèi)生間2處；北區(qū)閱海居下沉廣場男女公共衛(wèi)生間1處,。
4,、第十標段招標文件第五部分物業(yè)管理服務范圍招標文件第61頁（十六），問：能否明確【建筑防雷接地檢測的數(shù)量】【化糞池數(shù)量及位置】,？
回復：（略）防雷檢測按照建筑面積計算,，面積均在清單中。第十標段化糞池數(shù)量為0,，統(tǒng)一納入到九標段物業(yè)管理,。
（六）標段十二（山東大學青（略）專家公寓物業(yè)服務）澄清事項、內(nèi)容：
1,、本標段服務地點：（略）
2,、第十二標段青（略）無需提供日耗品及公寓內(nèi)部的客房服務，能否明確,？
回復：（1）相對固定,。（2）入住率為動態(tài)問題，無房教職工隨來隨住,，且新的《專家公寓管理辦法》正在逐步落實，現(xiàn)無法提供固定入住率,。（3）只負責T2客戶用品及布草,，（略）都必須負責室內(nèi)衛(wèi)生保潔及設備設施整理等工作，招標文件里已明確,。
3,、第十二標段青（略）專家公寓標段，問：各崗位的工作時長分別為幾點到幾點,，月休幾天,，公寓開關門時間及作業(yè)時間，能否明確,？
回復：招標文件里有明確規(guī)定必須按照文件中工作要求嚴格執(zhí)行,；招標文件里沒有明確規(guī)定的，（略）按照有關行業(yè)標準自行調節(jié)安排時間,。
4,、第十二標段青（略）專家公寓標段因項目線上開標，對十二標段要求提供布草及客房樣品,，問：請明確現(xiàn)場提供的具體時間及提交形式,？
回復：樣品為現(xiàn)場遞交,。樣品遞交時間：2024年8月14日14:30-16:30；遞交地點：（略）
更正日期：2024年07月30日
三,、其他補充事宜
無,。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
3.項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0,、（略）