（略）吉成廣場(chǎng)酒店招租項(xiàng)目本次招租項(xiàng)目為（略）吉成廣場(chǎng)酒店招租項(xiàng)目,，歡迎符合資格條件的企業(yè)報(bào)名參加,。
1.1重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：
（略）本項(xiàng)目還處于建設(shè)階段,，還未做消防驗(yàn)收,，標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,，面積,、規(guī)格,、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、勘察,、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況,，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報(bào)名磋商響應(yīng)文件及交納磋商保證金后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有招標(biāo)條件,。
（略）鑒于該項(xiàng)目還未驗(yàn)收,，因此招租方?jīng)Q定提前招租，待該項(xiàng)目驗(yàn)收合格交付使用后,，簽訂正式《物業(yè)租賃合同》,。
（略）承租方需引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名中高檔品牌連鎖酒店進(jìn)駐（例如：亞朵酒店、麗楓酒店,、維也納酒店,、沃爾頓等）。
（略）在租賃期內(nèi),，承租方是房屋安全主體第一責(zé)任人,，必須合法經(jīng)營(yíng)，遵守租賃合同約定,、國(guó)家相關(guān)法律及消防法等,，不得產(chǎn)生擾民噪音，不得無(wú)序排放污水,，嚴(yán)禁私裝擅接水電,，嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品，（略）主體等,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，終止合同，沒收履約保證金,，造成出租方損失及后果,，由承租方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。
（略）標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，承租后的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。
（略）租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意不得整體轉(zhuǎn)租本標(biāo)的,。
（略）本項(xiàng)目招租結(jié)果公示確認(rèn)后出租方須報(bào)上級(jí)主管部門審批，批準(zhǔn)通過后方可訂立租賃合同,，意向承租人在審批的過程中協(xié)助提供相關(guān)材料,。同時(shí)也須充分考慮因?qū)徟煌ㄟ^帶來的應(yīng)答風(fēng)險(xiǎn)。

1.2項(xiàng)目概況
（略）招租范圍
（略））,，土地占地約5397.02㎡,。酒店面積約7590.19㎡（1-10層，初步預(yù)估房間約120間）實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
（略）經(jīng)營(yíng)范圍
（1）主要用于酒店合法經(jīng)營(yíng)范疇,。
（2）嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
（3）嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài),。
（略）租金
按年度報(bào)價(jià),，150萬(wàn)元/年起，第一,、第二年租金不變,，自第三年開始每?jī)赡暝谏弦荒甓茸饨鸬幕A(chǔ)上遞增3%。
（略）租賃期限
交房之日起12年,。裝修免租期6個(gè)月（以雙方確認(rèn)可經(jīng)營(yíng)之日為準(zhǔn)后開始計(jì)算）,。
1.3意向承租方資格要求
（略）資格條件要求
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。
（2）意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用,，意向承租方承諾應(yīng)具有良好的支付能力,，資金來源合法；具備履行《物業(yè)租賃合同》所必需的條件,。
（3）參加本次磋商活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法、違規(guī)記錄,。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租,，中標(biāo)后不得整體轉(zhuǎn)租。
1.4報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)
報(bào)名方式：（略）
備注：
1）（略）網(wǎng)站（https://（略））查看“幫（略）”,；
2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：（略）（注冊(cè)咨詢電話，晚上21：00前）,，咨詢QQ：（略）,、（略）、（略）,；
3）以上手續(xù)必須在磋商文件發(fā)售期內(nèi)完成,，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響磋商文件獲取：（略）
1.5響應(yīng)文件提交截止時(shí)間地點(diǎn)：（略）
（略）響應(yīng)文件提交截止及磋商時(shí)間
2024年8月9日9:30時(shí)（北京時(shí)間）,。
（略）響應(yīng)文件提交及磋商地點(diǎn)：（略）
（1）（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://（略））,，否則視為無(wú)效響應(yīng)。
備注：
1）（略）響應(yīng)文件制作軟件,，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）（略）任意頁(yè)面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載,。
2）意向承租方進(jìn)行磋商需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載磋商文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會(huì)員審核通過即可,，上傳響應(yīng)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書）,，（略）網(wǎng)站“幫（略）”欄目查看。
3）（略）已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的意向承租方,，無(wú)需重新辦理,，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的招租活動(dòng),。
4）（略）已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的意向承租方，無(wú)需重新辦理,，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的招租活動(dòng),。
5）（略）支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA,、移動(dòng)CA,，意向承租方根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。
6）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：（略）（注冊(cè)咨詢電話,，晚上21：00前）或咨詢?cè)诰€客服（QQ：（略）,、（略）、（略））,。
（2）開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
（3）（略）網(wǎng)站的意向承租方,，視為未提交有效的響應(yīng)文件，后果自行承擔(dān),。
（4）（略）上進(jìn)行,，（略）人員后臺(tái)進(jìn)行報(bào)價(jià)。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成二輪報(bào)價(jià)的意向承租方將視為放棄本次磋商,。
1.6聯(lián)系方式：（略）
（略）招租方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
（略）組織方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）