（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
團(tuán)土告字[2024]7號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊坐落
出讓面積
（平方米）
土地
用途
出讓
年限
容積率
建筑
密度
綠地率
供地
狀況
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
掛牌起始價(jià)
（萬(wàn)元）
2024-08GY
黃岡（略）生物醫(yī)藥
化工園
48240.13
工業(yè)
50年
>1.0
>40%
<15%
現(xiàn)狀
73.9
738.0740
地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以（略）自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn),。
二,、申請(qǐng)人資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買,，但法律,、行政法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng),。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人,。
四,、本次掛牌公告出讓地塊的詳細(xì)情況和具體出讓要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。（略）三樓(土地綜合（略）)領(lǐng)取掛牌出讓文件、提交書面申請(qǐng),。本次出讓宗地在其所在地進(jìn)行展示,，出讓人不對(duì)掛牌宗地組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人可自行踏勘,。
五,、申請(qǐng)人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競(jìng)買保證金或提交銀行保函，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年7月19日16時(shí)整（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，銀行保函提交截止時(shí)間為2024年7月17日16時(shí)整,。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按掛牌文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金和具備申請(qǐng)條件的,，將在2024年7月19日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六、（略）,，掛牌時(shí)間為2024年7月12日09時(shí)至2024年7月22日10時(shí)整。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí),掛牌主持人將在掛牌地點(diǎn)：（略）
競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi),，在（略）樹(shù)立公示牌。同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間配合（略）自然資源和規(guī)劃局工作人員對(duì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查,，并與（略）自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理,。本《出讓公告》如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。
（略）2024-08GY工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓相關(guān)指標(biāo)
該地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，競(jìng)買人參與競(jìng)買土地即是承諾接受并執(zhí)行出讓公告中的各項(xiàng)條件，按照約定指標(biāo)條件進(jìn)行設(shè)計(jì),、建設(shè),、申請(qǐng)驗(yàn)收并接受監(jiān)督檢查。
一,、發(fā)改部門要求：
1,、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目(產(chǎn)品、設(shè)備和工藝等)準(zhǔn)入按照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2024年本)執(zhí)行,。屬于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄(2016年本)》和《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄(湖北省2017年本)》里的工業(yè)項(xiàng)目,，須先行核準(zhǔn)。需符合黃岡化工產(chǎn)業(yè)（略）總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局,。
2,、耗能指標(biāo)：年綜合能耗控制在10000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)。
二,、園區(qū)指標(biāo)要求：
協(xié)議約定投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)元/畝,，建成達(dá)產(chǎn)后稅收不少于30萬(wàn)元/畝。
三,、環(huán)保指標(biāo)要求：
1,、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：項(xiàng)目（略）域主要發(fā)展生物醫(yī)藥,、精細(xì)化工等產(chǎn)業(yè)。禁止新增農(nóng)藥中間體化工項(xiàng)目,；農(nóng)藥原藥項(xiàng)目,；廢舊橡膠和塑料煉油項(xiàng)目；重油項(xiàng)目,；有機(jī)氟材料,、聚氨酯系列材料；10萬(wàn)噸/年以下的硫鐵礦制酸和硫磺制酸,；隔膜法燒堿項(xiàng)目,；含苯類溶劑型油墨項(xiàng)目；含二甲苯等為溶劑的涂料項(xiàng)目,；九種致癌性染料項(xiàng)目,。限制有機(jī)顏料、印染助劑生產(chǎn)項(xiàng)目,；瀝青項(xiàng)目,、甲醇項(xiàng)目、乙烯項(xiàng)目,；引入（略）內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)配套以外的燒堿項(xiàng)目,、純堿項(xiàng)目；嚴(yán)格控（略）內(nèi)農(nóng)藥原藥企業(yè)的產(chǎn)能,、規(guī)模,。優(yōu)先發(fā)展（略）現(xiàn)有項(xiàng)目循環(huán)鏈上下游產(chǎn)品專用化學(xué)產(chǎn)品、新能源產(chǎn)品和高分子材料,；鼓勵(lì)現(xiàn)有農(nóng)藥企業(yè)向低毒高效轉(zhuǎn)型,。
2、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)3類標(biāo)準(zhǔn)要求,；周邊水體巴河化（略）河段水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））II類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，周邊水體長(zhǎng)河、巴河（大廣高速下游1公里至巴河入長(zhǎng)江口河段）,、長(zhǎng)江干流（略）區(qū)段江北船廠至巴河入河口間5.5km范圍內(nèi),、巴河下游河段土司港閘水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））III類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),，地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn),；化（略）域內(nèi)居住（略）土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)第一類用地標(biāo)準(zhǔn)，化（略）域內(nèi)（略）執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)第二類用地標(biāo)準(zhǔn),。
3,、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））等；外排廢水執(zhí)（略）污水處理廠納管標(biāo)準(zhǔn)；廠界執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》3類標(biāo)準(zhǔn),。
4,、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理：進(jìn)駐項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前，應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律法規(guī)要求,，委托環(huán)評(píng)技術(shù)單位：（略）
四,、住建部門要求：
1、消防條件,。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB（略）),、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB（略）)等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查,。按圖施工,。
2、建筑工程許可,。按照建筑法和《建筑工程施工許可管理辦法》(住建部令第18號(hào))等規(guī)定辦理建筑工程施工許可證,。
3、建筑工程質(zhì)量,。按已審查合格的施工圖進(jìn)行施工,，滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T（略）)等相關(guān)規(guī)范的要求,達(dá)到合格及以上,。
五、應(yīng)急指標(biāo)要求：
1,、安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件：建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工,、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用,。項(xiàng)目建成后，要對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
2,、抗震設(shè)防要求：該地塊一般建設(shè)項(xiàng)目地震動(dòng)峰值加速度為0.10g，特征周期為0.35s,。重大工程項(xiàng)目（略）域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告所確定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防,。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）團(tuán)風(fēng)支行
（略）：（略）（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年6月21日