（略）委托，（略）（略）鋪位（（略））進行公開競價,，采用方式：（略）
一、競價項目內(nèi)容
項目名稱：（略）
（略）：（略）（略）（重2）
項目概況：（略）：L3-5-01。
（略）層
房屋面積㎡
備注
（略）
3231.48
（略）五層（略）板已被拆除,，詳見第二章
（略）
817.25
（略）
3013.06
總建面積
7061.79
2,、出租用途：接受除加油站、加氣站等?；方?jīng)營行業(yè),、醫(yī)療行業(yè)、廢棄物及垃圾處理之外的其他行業(yè)經(jīng)營,。
3,、租賃費底價43元/月·㎡（按建筑面積），每年增漲6%,，物業(yè)費另計10元/月·㎡（按建筑面積）,，無年遞增。
4,、租賃期限：5年,。
5、租金收繳方式：（略）
1）租金支付,。
按照先付后用原則,，合同簽訂后5日內(nèi)收取3個月租金（以成交價計算）作為預付租金，租金以3個月為一周期繳納,。租賃期間產(chǎn)生的水,、電、空調(diào)等能耗費及線損費等由承租方承擔,，每月15日前支付上一月份的費用,。
2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi)，租金每年增漲6%,。調(diào)整周期以簽約時間起計算,，滿12個月后次月調(diào)價。
3）履約保證金：按合同最后3個月租金金額繳納,，收到成交通知書后7個工作日內(nèi)支付,，不接受履約保函。
4）免租期：從合同簽訂之日起計算,，給予3個月的免租期,，免租期間物業(yè)費正常收取。
二,、競價人資格條件
1,、國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的）獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（競價人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照）,。
2,、潛在競價人（包括實際控制人或關(guān)聯(lián)人）未從事非法經(jīng)營行為,，無違法記錄，（略）或國資部門誠信黑名單,，近三年無較大及以上安全生產(chǎn)事故（競價人須作出承諾）,。
3、在“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)中未被列入嚴重失信主體名單（競價人須提供相關(guān)證明文件并作出承諾）,。
4、本項目不接受聯(lián)合體參與競價（競價人須作出承諾）,。
三,、公開競價文件獲取：（略）
1,、本項目采用全流程電子競價,。
2、凡有意參加的競價人,，請于2024年7月25日起至2024年8月3日23：59止(北京時間,，下同)，（略）（（略）,，下同,，首次登陸須完成注冊）(（略）.cn）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機構(gòu)：（略）
3,、公開競價文件售價人民幣200元,，費用在線支付，售后不退,。支付完成可在線自助開票,。具體操作：（略）點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
4,、競價全過程均無需使用CA,，請勿辦理。
四,、競價保證金
1,、競價保證金為：38萬元整。
2,、競價保證金以匯款實際到賬為準,，競價人應(yīng)于2024年8月3日23：59前，通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機構(gòu)：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“（略）鋪位保證金”字樣,。
五,、現(xiàn)場踏勘
本次公開競價招租安排現(xiàn)場踏勘環(huán)節(jié)，各競價人可在2024年8月2日當天9:00-18:00前往現(xiàn)場踏勘,，聯(lián)系人：（略）
六,、競價截止時間
競價的截止時間（競價截止時間,，下同）為2024年8月5日北京時間11:00，請各競價人在2024年8月5日9:00至2024年8月5日11:00內(nèi)進行在線競價,。在特定時間段因新的競價而導致競價截止時間延長的規(guī)則詳見公開競價文件第一章競價須知條款,。
以第一年度首月租金（元/月·㎡）為單位：（略）
本項目競價人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場競價,。（略）關(guān)注競價排名變化,，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔責任,。
七,、競價地點：（略）
（略）。
八,、網(wǎng)上查詢地址：（略）
（略）（略）,、（略）網(wǎng)（略）.cn/、（略）（略）.cn,、（略）https://（略）上發(fā)布,。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）
2024年7月25日
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