（略）人民法院將于2024年8月25日10時至2024年8月26日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）】,。
起拍價：236,000元,，競買保證金：20,，000元，增價幅度：2,，000元,。
特別提醒：1、拍賣標的物未清場,，有租賃,，租賃日期從2013年5月1日起至2028年4月30日止，月租金按產(chǎn)證面積計算,，20元每平方,，每三年遞增5%；2,、上傳的標的物照片僅供參,，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅,、增值稅,、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加及地方教育費附加,、個人所得稅、營業(yè)稅等）按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔（賣方需承擔的稅費由買受人先行墊付再依據(jù)稅務(wù)發(fā)票到法院退還）,，可能存在的物業(yè)費,、水電費或因“繼承、贈與,、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費用由買受人承擔,。
六,、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式：（略）
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前3個工作日向本院提交優(yōu)先購買權(quán)申請并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù),，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、買受人需在成交之日起7日內(nèi)(如因貸款原因可適當延遲)將剩余價款交付至人民法院指定賬戶(賬戶名稱：（略）
1、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十一、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為,，有別于一般的社會交易行為,，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣,，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金,、拍賣款退回競買人,。如競買人參與本次競買，視為同意本約定,。
舉報監(jiān)督電話：（略）監(jiān)察室
相關(guān)稅費問題請咨詢：（略）李
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
咨詢電話：（略）楊主任
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年七月二十四日
（略）
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