（略）:JX2024RP00153
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:湖城港灣
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.（略）出具的《贛天祿房評(píng)【2024】字第0320號(hào)》評(píng)估報(bào)告,。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格,、質(zhì)量,、狀況、性能,、面積等均以現(xiàn)狀招租,，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣、核實(shí),，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。4.租金按年支付,，每年到期前一個(gè)月的15號(hào)交清下一年租金,成交之后3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同履約保證金（承租合同履約保證金為2個(gè)月的租金,，承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下,，招租方負(fù)責(zé)無息返還）,。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約,，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格,，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān),。5.拍賣成交后，承租方不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu),，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的,，裝修方案需報(bào)招租方備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的,，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。6.在承租期間,，如有國家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響,，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價(jià),，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）,。
承租方資格條件:
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),，并按規(guī)定交納保證金,，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán),。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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