一、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-1-（略）
交易方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）毛灘顆粒加工廠廠房及配套設(shè)備經(jīng)營(yíng)權(quán)招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)
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公告開(kāi)始日期
2024年7月4日
公告截止日期
2024年7月23日
資產(chǎn)概述
（略）毛灘顆粒加工廠廠房及配套設(shè)備經(jīng)營(yíng)權(quán),，建筑面積約1983平方米,，占地面積約3980平方米，租賃年限3年,，第一年起租價(jià)為18萬(wàn)元,，第二年至第三年在第一年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)百分之十。競(jìng)租保證金1.5萬(wàn)元,，履約保證金1.5萬(wàn)元,。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的有廠房一棟,、機(jī)械及配套設(shè)備，位于（略）毛灘行政村東西王村南,，整體對(duì)外招租,，租金年付。
2,、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解,，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出疑義,，出租人及招租人等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。
3、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日：上午8：00-11：30,；下午14：00-17：30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開(kāi)始日期
2024年7月4日
公告期
2024年7月4日至2024年7月23日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于2024年7月22日16：00前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)：（略）
重大事項(xiàng)披露
1,、經(jīng)營(yíng)：標(biāo)的用于農(nóng)作物秸稈處理及加工利用相關(guān)經(jīng)營(yíng),；不得非法生產(chǎn)、加工,、儲(chǔ)存,，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,；承租人租賃期間未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得將標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給他人使用，所有安全責(zé)任自負(fù)。
2,、租金實(shí)施先付款后租用的原則,，承租人須成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金,。
3,、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀接收，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗拒的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的裝飾,，生產(chǎn)機(jī)械,、設(shè)備車輛維修(質(zhì)保期內(nèi)資產(chǎn)除外)等安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理,。
4,、房屋及相關(guān)機(jī)械設(shè)備等辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定,，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格,，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患,。租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水、電,、通訊,、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人承擔(dān),。
5,、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等,。機(jī)械設(shè)備按照移交表雙方簽字確認(rèn)，承租人有2個(gè)月的調(diào)試免租期,。
6,、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān),。
7、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，承租人應(yīng)保證租賃房屋的完好,，返還的租賃房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài),，房屋內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不可拆除部分,，無(wú)償歸出租人所有,。
8、承租人不得損毀機(jī)械設(shè)備,，質(zhì)保期外的所有維修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),，機(jī)械設(shè)備新舊及使用情況不作調(diào)整租金或退租等理由。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，承租人應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備完整,。
9、租賃期間,，承租人不得對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、銷售、抵押或采取其他任何侵犯委托人所有權(quán)的行為,。
10,、租賃期間，承租人須做好安全工作,，因施工等其他原因造成的安全事故以及資產(chǎn)損失的全部責(zé)任由承租人自行承擔(dān),。
11、合同期滿后或合同中途因故終止,，承租人所有設(shè)備的保養(yǎng)成果,、維修成果均無(wú)償歸委托人所有，未經(jīng)委托人書(shū)面同意,，不得擅自拆除,、搬離、損毀或蓄意破壞,，與此同時(shí)委托人對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
12、競(jìng)租成功,，確定承租人后,，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，逾期取消競(jìng)得人資格,。
13,、租賃合同到期或提前終止的，承租人不得以任何理由拒絕交付租賃的設(shè)備及房屋場(chǎng)地,。
14,、拍賣公示后,，（略）領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)，逾期未領(lǐng)取的,，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)滯納金,。
15、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同),，逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
16、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后,，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理,，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還,，代理機(jī)構(gòu)：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、意向競(jìng)租人須于公告之日起至2024年7月22日16:00前(（略）（略）入賬明細(xì)為準(zhǔn))（略）指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競(jìng)租保證金,。競(jìng)租保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一：
賬戶名：（略）,；開(kāi)戶行：（略）；賬號(hào)：（略）（略）（略）
賬戶名：（略）,；開(kāi)戶行：（略）（略）：（略）（略）2
賬戶名：（略）,；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）：（略）（略）00010
2、如競(jìng)租不成,，（略）統(tǒng)一退還,；承租人的競(jìng)租保證金在簽訂合同后，（略）統(tǒng)一退還,。
3,、本次拍賣收取承租人傭金，傭金為成交價(jià)的百分之三,。
交易方式：（略）
1,、本次拍賣會(huì)將于2024年7月23日15:（略）一樓第一開(kāi)標(biāo)室舉行。競(jìng)租人須在拍賣會(huì)開(kāi)始前0.5小時(shí)入場(chǎng),，若在規(guī)定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的,，視作自動(dòng)放棄競(jìng)租的權(quán)利。(即2024年7月23日14:30前到達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，2024年7月23日15:00之后謝絕進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),！)
2、委托人采取意向競(jìng)租人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)的競(jìng)租方式：（略）
3,、采用有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式：（略）
受讓方資格條件
1,、依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，未被法院列入失信被執(zhí)行人名單,。
2,、企業(yè)有農(nóng)作物秸稈處理及加工利用等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。
3,、因不符合條件參加競(jìng)租的,，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4,、拍賣會(huì)前請(qǐng)攜帶(資格資料一式四份)
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件,；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證；
⑥（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)(意向受讓方)
（略）第一開(kāi)標(biāo)室經(jīng)審核符合競(jìng)租條件的方可取得競(jìng)租人資格,。(我們僅對(duì)以上資料做形式上的審核,，意向競(jìng)租人須對(duì)提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請(qǐng)帶上公章方便成交后現(xiàn)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)，如被發(fā)現(xiàn)存在制假行為,，取消其競(jìng)租資格,，沒(méi)收保證金并追究法律責(zé)任。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬(wàn)元)
1.5
保證金繳納起止時(shí)間
2024年7月4日至2024年7月22日16:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）毛灘村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
N（略）MF（略）
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟(jì)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無(wú)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
黃磊
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門(mén)面
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