（略）委托,，對“（略）（略）招租項(xiàng)目”開展承租人征集工作,。歡迎潛在承租人積極參加本項(xiàng)目承租人征集活動,，具體有關(guān)事宜公告如下：
一,、房屋概況
1.房屋名稱：（略）
2.房屋坐落：中國（云南）自由貿(mào)易（略）,。
3.（略）：春明景（略）15棟,。
4.房屋概況：房屋建筑及（略）,；七層層高3.9m，設(shè)計(jì)用途為物業(yè)用房,。附屬場地設(shè)有4.5m寬消防環(huán)形通道,，（略）域?yàn)閺V場和綠化帶（以上數(shù)據(jù)為房屋建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)用途和指標(biāo)，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)）,。
5.房屋屬性：商業(yè)用房,。
6.權(quán)屬狀況：出租人持有土地和房屋的權(quán)屬證明，不存在所有權(quán)爭議。
7.房屋現(xiàn)狀：毛坯房,，負(fù)一層和電梯間簡裝,。
8.現(xiàn)狀圖：
二、租賃范圍
1.包括春明景（略）及房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備（測繪面積19492.88㎡,，證載產(chǎn)權(quán)面積17964.03㎡）。
2.（略）附屬場地,，（略）,、場地、停車場,、綠化帶等,。（略）為界，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃,，有紅線退讓要求,。西側(cè)以官渡2號線擋土墻為界。北側(cè)以鐵建裝備44（略）邊緣為界,，（略）不在租賃范圍內(nèi),。
3.（略）內(nèi)春明景（略）606㎡（略）配套用房，該房屋需無償提供（略）使用,。
三,、租賃用途
承租方不得整體轉(zhuǎn)租，可從事包括但不限于商超,、餐飲,、酒店、辦公,、便利店,、娛樂場所等合法商業(yè)用途。
四,、租賃期限
10年（含6個(gè)月的裝修期）,，租賃期滿后在同等條件下既有承租人具有優(yōu)先租賃權(quán)。
五,、租金
1.起租價(jià)：￥（略）.00元/年（大寫：肆佰陸拾萬元整）,，含9%增值稅。
2.免租期：6個(gè)月,。
3.租金的調(diào)整：第1-5年租金固定不變,，第6-10年租金在1-5年租金基礎(chǔ)上增加3%。
4.租金的支付：按季度預(yù)付,。
5.履約保證金：￥500000.00元/年（大寫：伍拾萬元整）,。
六,、相關(guān)費(fèi)用
1.伴隨著房屋使用發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，包括但不限于水,、電,、氣、網(wǎng)絡(luò),、電視,、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏等均由承租人自行繳納,，自行負(fù)責(zé),。
2.本房屋物業(yè)服務(wù)由乙方自主管理,、自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3.社區(qū)配套用房免交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
4.其他屬于權(quán)屬性質(zhì)的公共維修基金,、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅由出租人承擔(dān)。
5.如發(fā)生其他未知的稅收和行政收費(fèi),，其中屬于權(quán)屬性質(zhì)的稅費(fèi)由出租人承擔(dān),，屬于使用性質(zhì)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
七,、租賃要求
1.含外圍用地整棟打包出租,。
2.可接受聯(lián)合體承租人。
八,、征集公告發(fā)布媒介
本次項(xiàng)目征集公告發(fā)布在“（略）（（略））,、（略）（https://（略））、（略）（https://（略））,、（略）官網(wǎng)（（略））上發(fā)布,。
九、征集時(shí)間
本次承租人征集自即日起至2024年7月31日17：30止,。
十,、出租人聯(lián)系方式：（略）
1.出租人：（略）。
2.聯(lián)系地址：（略）
3.聯(lián)系方式：（略）
十一,、報(bào)名方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
注：若潛在承租人有意向請將營業(yè)執(zhí)照及聯(lián)系方式：（略）
十二,、注意事項(xiàng)
本次征集公告僅作為需求調(diào)查，不代表項(xiàng)目采購結(jié)果,，不向各潛在承租人支付或收取任何相關(guān)費(fèi)用,。
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