5套（略）市級國有閑置房產(chǎn)拍賣公告
受（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托,，我公司依照《中華人民共和國拍賣法》,、《（略）國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》,、《（略）市級行政單位：（略）
注：“（略）(云南省)（略）”（網(wǎng)址：https://（略）.cn/homePage#/homePage）（略）絡(luò)拍賣競價唯一指定入口,！（略）報名或參與競價均視為無效操作。
一,、拍賣標(biāo)的：“5套（略）市級國有閑置房產(chǎn)”（單獨(dú)拍賣,，清單如下）
(一)拍賣標(biāo)的清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
參考建筑
面積（㎡）
起拍價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
加價幅度
（萬元）
01
（略）房產(chǎn)
1478.24
338
50
1
02
（略）房產(chǎn)
67.32
17.64
3
0.1
03
（略）房產(chǎn)
60.18
15.66
3
0.1
04
（略）房產(chǎn)
66.61
17.28
3
0.1
05
（略）房產(chǎn)
66.61
17.28
3
0.1
（二）標(biāo)的情況說明（詳見本公告附件）
二、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人,、法人和其他組織,，除國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件法律以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外,，均可報名參加競買,。
三、報名
（一）辦理云南CA證書,。
1,、凡有意參與報名的意向競買人，必須先辦理云南CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報名及參與競價,；
2,、云南CA證書辦理流程：(1)登錄“（略）”→網(wǎng)上辦事→點(diǎn)擊CA辦理，按流程自行辦理,；(2)（略）CA窗口辦理,；(3)可以租用CA證書(聯(lián)系CA客服)。
重要提示：CA數(shù)字證書辦理需要一定時間,，請競買人提前辦理,；CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持客服熱線：（略），技術(shù)支持熱線：（略）,。
（二）報名時間：自公告之日起至2024年08月20日12:00時止,。意向競買人憑CA（略）”(網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage)，輸入項目名稱：（略）
1,、自然人報名,。須上傳身份證正反面、保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件。
2,、法人報名,。須上傳營業(yè)執(zhí)照(三證合一)、開戶銀行許可證,、法定代表人身份證明證明及法定代表人身份證正反面(若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書,、委托代理人身份證正反面、保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件,。
3,、其他組織報名。報名時須提供表明該組織合法存在的文件或有效證明,、保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件,、表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
注：①上傳的轉(zhuǎn)賬憑證掃描件要求付款人,、收款人信息（名稱：（略）
4、競買人應(yīng)保證其提交的報名資料均為真實(shí),、完整,、合法和有效。不符合競買人資格條件參與競買的其競買行為無效,，競買保證金不予退還,，委托人和拍賣人有權(quán)按《拍賣法》追究競買人相關(guān)責(zé)任。
（三）資格審核,。處置方將在2024年08月20日18:00前完成資格審核,。
四、競買保證金
（一）競買人參與競買,，須交納競買保證金,，各標(biāo)的須交納的保證金對應(yīng)金額詳見《拍賣標(biāo)的清單》所列。
（二）保證金須通過銀行轉(zhuǎn)賬采用線下交納,，同一競買人競買多個標(biāo)的須按各標(biāo)的要求分別交納競買保證金,，保證金不得交叉替代使用。（略）顯示的對應(yīng)的“（略）”,，保證金以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn),；競買保證金須從競買人本人（單位：（略）
戶名：（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
（略）：（略）（略）
開戶銀行：中國工商銀行麗江香格里支行
聯(lián)系人：（略）
(三)保證金交納截止時間和綁定時間
1、保證金繳納截止時限：2024年08月20日12:00時以前(以到賬時間為準(zhǔn)),。競買人應(yīng)提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證到（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行保證金到賬確認(rèn),，（略）進(jìn)行保證金線下綁定，全部報名手續(xù)辦理完成后,，在2024年08月20日18:00前確認(rèn)其競買資格,。
2、保證金線下綁定時限：2024年08月20日14:00-18:00時。
(四)競買保證金的退還
1,、競買成功后,，買受人的保證金繼續(xù)作保證作用，在買受人付清成交價余款及拍賣傭金后可以用于支付成交價款的尾款,。
2,、未競得標(biāo)的者，競買保證金在競價結(jié)束后10個工作日退還,，不計利息,。
五、標(biāo)的展示時間,、地點(diǎn)：（略）
（一）展示時間：自公告之日起至2024年08月20日12:00止,。
（二）展示地點(diǎn)：（略）
注：（略）預(yù)約。
六,、拍賣時間,、地點(diǎn)：（略）
（一）拍賣時間:網(wǎng)絡(luò)競價時間自2024年08月21日09：30時起（以系統(tǒng)顯示的競價時間為準(zhǔn)），各標(biāo)的的競價時間參照“標(biāo)的競價時間表”對應(yīng)的競價時間,。委托人,、拍賣人有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在“（略）”網(wǎng)站進(jìn)行變更公告,。
各標(biāo)的競價時間表：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
競價開始時間
限時
01
（略）房產(chǎn)
2024年08月21日09：30
5分鐘
02
（略）房產(chǎn)
2024年08月21日10：00
5分鐘
03
（略）房產(chǎn)
2024年08月21日10：30
5分鐘
04
（略）房產(chǎn)
2024年08月21日11：00
5分鐘
05
（略）房產(chǎn)
2024年08月21日11：30
5分鐘
（二）拍賣地點(diǎn)：（略）
七,、拍賣競價規(guī)則：
（一）本次拍賣以“網(wǎng)絡(luò)拍賣”的方式：（略）
（二）本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，系統(tǒng)將自動延遲5分鐘（請競買人注意競價界面的倒計時提示，以免延誤競價）,。
（三）競價時間：2024年08月21日09:30時起（以系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)）,。
（四）競價規(guī)則：
1、競價規(guī)則,。競價時間開始,，馬上進(jìn)入5分鐘限時競價，競買人即可進(jìn)行報價,，第一個報價不得低于起始價,，第一個報價產(chǎn)生后，系統(tǒng)自動延時5分鐘,，當(dāng)有新的報價出現(xiàn)后,，5分鐘延時重新開始，以此類推,，直至最后一個5分鐘延時沒有新的有效報價為止,，則電子競價結(jié)束,，產(chǎn)生的最高報價即為本標(biāo)的的最終成交價，其最高報價者則成為標(biāo)的競得人,。
2,、報價一旦成功就無法修改和撤回，請競買人慎重,；最終按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則，由系統(tǒng)自動確定出最高報價者為競得人,。
3,、標(biāo)的起始價、加價幅度：以《拍賣標(biāo)的清單》（略）對應(yīng)標(biāo)的所列作為參照,，（略）顯示為準(zhǔn),。
（五）（略）絡(luò)電子競價，未按時參與競價的,，視為自動放棄競買權(quán),。
八、成交價款,。買受人須在2024年08月30日16:00時以前,，付清全部成交價款，成交價款須由買受人本人（單位：（略）
戶名：（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
（略）：（略）（略）
開戶銀行：中國工商銀行麗江香格里支行
聯(lián)系人：（略）
九,、拍賣傭金。
（一）拍賣傭金以單個標(biāo)的成交價為基數(shù)計算,，按以下“傭金收取比例表”對應(yīng)比例,，按照差額定率累進(jìn)計算法計算傭金總額，拍賣傭金由買受人在2024年08月30日16:00時以前轉(zhuǎn)入以下拍賣人賬戶：
戶名：（略）,；
（略）：（略）006787,；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行玉龍納西族（略）龍翔支行；
（二）傭金收取比例表：
（略）
拍賣標(biāo)的成交價(萬元)
收取傭金比例
備注
1
200萬以下(含200萬)
2%
按照“差額定率累進(jìn)計算法”計算傭金總額,。例：某標(biāo)的成交價1500萬元,，則應(yīng)付傭金為：200*2%+(（略）)*1.2%+(（略）)*0.8%=17.6萬元
2
200萬以上-1000萬(含1000萬)的部分
1.2%
3
1000萬以上-5000萬(含5000萬)的部分
0.8%
4
5000萬以上-1億(含1億)的部分
0.4%
（三）特別約定：只要拍賣標(biāo)成交，即產(chǎn)生拍賣傭金,，買受人就應(yīng)支付拍賣傭金,。拍賣傭金的產(chǎn)生和收取不受委托人或買受人的任何違約行為影響。
十,、特別說明：
(一)拍賣標(biāo)的均以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，以移交時標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。請競買人慎重決定競買行為,，自行對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行全面了解,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并自愿接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和已知及未知的瑕疵。我公司及委托人對標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
(二)《拍賣標(biāo)的清單》及《標(biāo)的情況說明》所載明的房屋面積,、標(biāo)的情況等僅供參考，房屋建筑面積發(fā)生改變也不影響成交結(jié)果及成交價格,。房屋產(chǎn)權(quán)面積,、用途及使用期限等以辦理產(chǎn)權(quán)變更時產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)的為準(zhǔn)。
(三)以上標(biāo)的的土地權(quán)利性質(zhì)均為劃撥,，拍賣成交后須由買受人按相關(guān)規(guī)定交納土地出讓金,。涉及用途變更的，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
(四)本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅,、費(fèi)依照稅法及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。
(五)產(chǎn)權(quán)過戶辦理時限以相關(guān)部門辦理時限為準(zhǔn)，拍賣人和委托人對此不作保證,。
(六)如因政策原因或標(biāo)的物自身原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的,，拍賣人和委托方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。委托方應(yīng)退還買受人已支付的成交價款(不計利息）,，同時收回拍賣標(biāo)的,。
(七)未盡事宜詳見《競買須知》。敬請競買人在競拍前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及同步發(fā)布的《競買須知》,，并對自己參與競買的行為負(fù)責(zé),。
（八）（略）絡(luò)競價拍賣公告在“（略）”發(fā)布。
報名咨詢電話：（略）
（略）
2024年07月22日
公告附件：1.標(biāo)的情況說明,；2.競買須知,；