饒產(chǎn)辦ggz（略）號(hào)
受委托,，（略）舉行拍賣會(huì),，具體公告如下：
一,、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
房產(chǎn)建筑參考面積約(㎡)
房屋用途
起拍價(jià)(元/年)
競(jìng)租保證金(元）
標(biāo)的情況
1
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑1幢8號(hào)店鋪
57.05
商鋪
10272
2000
空置
2
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑2幢51號(hào)店鋪
44.68
商鋪
6432
2000
空置
3
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑2幢58號(hào)店鋪
44.68
商鋪
6432
2000
空置
4
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑2幢59號(hào)店鋪
44.68
商鋪
6432
2000
空置
5
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑2幢62號(hào)店鋪
44.68
商鋪
6432
2000
空置
6
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑2幢63號(hào)店鋪
44.68
商鋪
6432
2000
空置
7
鄱陽鎮(zhèn)高門文苑2幢65號(hào)店鋪
51.27
商鋪
7350
2000
空置
8
湖城港灣
48.84
商鋪
4104
2000
空置
備注：成交價(jià)前兩年租金不變,，后三年每年租金遞增百分之二,。

說明：1、上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),拍租標(biāo)的交付后不論面積是否增多或減少,，均不影響拍租成交價(jià)款,。
二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至2024年8月13日17時(shí),。
三,、拍賣方式：（略）
四、重大事項(xiàng)揭示：
1.（略）出具的《贛天祿房評(píng)【2024】字第0320號(hào)》評(píng)估報(bào)告,。
2.標(biāo)的新舊,、規(guī)格、質(zhì)量,、狀況,、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租,，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣,、核實(shí),，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn),。
4.租金按年支付,，每年到期前一個(gè)月的15號(hào)交清下一年租金,成交之后3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同履約保證金（承租合同履約保證金為2個(gè)月的租金，承租期滿未違約,、未欠費(fèi)的前提下,，招租方負(fù)責(zé)無息返還）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約,，已交保證金不予以退回,，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān),。
5.拍賣成交后,，承租方不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的,，裝修方案需報(bào)招租方備案并在書面同意后方可施工,。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的,，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償,。
6.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響,，招租方有權(quán)解除承租合同,，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價(jià)，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）,。
五,、競(jìng)買人資格條件：
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
六,、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：（略）辦理報(bào)名手續(xù),，同時(shí)繳納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金交至以下賬戶(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)),。競(jìng)租成功的承租方,，保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額履約保證金（多退少補(bǔ)）,，交易憑證出具前,，保證金性質(zhì)不變,。保證金在指定賬（略）。其他未成交方交納的保證金及其利息在5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算,，計(jì)息方式：（略）
【戶名：（略），賬號(hào)：（略）0016,，開戶行：江西銀行（上饒分行）
六,、報(bào)名地址：（略）
（略）
聯(lián)系電話：（略）
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：（略）
（略）：https://（略）

（略）
2024年7月23日