租賃公告
項目名稱：（略）
（略）部分專用設備及部分房屋整體租賃（二次掛牌）
掛牌公告期
信息發(fā)布之日起10個工作日,。
掛牌起止日期
以本項目在e（略）站（（略））公告顯示的起止時間為準,。
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
信息發(fā)布終結,。
交易方式：（略）
一,、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有一個符合資格條件的意向承租方,，采用【協(xié)議】方式：（略）
二,、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方,，則采用【網(wǎng)絡競價】方式：（略）
出租標的基本信息
標的類型
房產(chǎn)
證載面積
16913.28㎡
租賃面積
3622.51㎡
標的現(xiàn)狀
閑置
坐落位置
云南（略）工（略）麒（略）
標的簡介
1,、此次紐米科技擬出租的房屋共6項，均已取得不動產(chǎn)權證,，證號為云（2017）（略）,，（略），房屋建筑物權利性質(zhì)為其他,，用途為工業(yè),，證載房屋建筑物面積為16,913.28㎡,，擬出租面積3,622.51㎡，建成于2015年9月,；土地權利性質(zhì)為出讓,，用途為工業(yè)用地，證載宗地面積為101,566.87㎡,。
2,、出租干法雙拉生產(chǎn)線占用場地位于生產(chǎn)廠房內(nèi)，其主體為1層鋼筋混凝土框架結構,，屋面為輕鋼結構,，建筑高度12.3m，建筑面積為5127.96㎡,，出租面積為2,810.11㎡,。其余5項房屋位于輔助（略）內(nèi)水泥地面。
3,、出租設備共43項,，為年產(chǎn)2×1500萬平方米高性能鋰電池微孔隔膜生產(chǎn)線，主要設備為縱拉機,、橫拉機,、擠出機、牽引機,、真空上料機,、測厚儀、（略）等,。
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會
信用代碼
（略）（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
鄭女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
踏勘時間
公告期內(nèi)工作日9:00--16:00
出租方承諾
本出租方提出申請,，（略）（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開,、公平、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：
一、本次出租是本出租方真實意愿表示,，本出租方出租該標的的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,；
二,、本出租方對公告內(nèi)容的真實性、合法性,、完整性,、有效性承擔責任,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,，并同意云交所予以公告,；
三、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可,，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則,；
四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使標的無法交接等情形,，本出租方承擔全部責任。
本出租方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾,，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的,，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任,。
重大事項披露
一、本項目標的按現(xiàn)狀整體進行出租,。
二,、本項目不接受聯(lián)合體報名。
承租方應具備的
資格條件
一,、依法注冊并有效存續(xù)的法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二,、符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
出
租
條
件
掛牌價格
人民幣2,734,740.00元/年（最終成交價以意向承租方或競買方不低于本掛牌價格的最終有效報價為準）,。
承租期間的履約保證金
50萬元
租賃用途
生產(chǎn)經(jīng)營
租賃期限
1年
免租期
半個月
租金遞增方式：（略）
不涉及
租金支付方式：（略）
一年一付
履
約
條
件
一,、價款支付：承租方應于《房屋租賃合同》生效之日起【10】個工作日內(nèi)一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。
二,、標的交接：自承租方付清首期租金（扣除裝修免租期后的實際租金）及履約保證金之日起【10】個工作日內(nèi),，出租方按標的現(xiàn)狀與承租方交接。
三,、在《房屋租賃合同》終止,、解除、期滿之日,，承租方在結清相關費用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標的后,，出租方在【10】個工作日內(nèi)按實際金額無息向承租方退還承租押金。
四、其他相關事宜詳見《房屋租賃合同》（附件下載）,。
補充說明：在確定承租方的次日起【3】個工作日內(nèi),，雙方按以上“交易條件”為基礎簽訂《租賃合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容,，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件,。
交易服務費
承租方應于《收款通知》送達之日起【3】個工作日內(nèi)按云交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務收費標準》一次性向云交所交納交易服務費。逾期未交納的,，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除,。（“送達”方式：（略）
報名手續(xù)
一、線上報名手續(xù)
報名人應于本項目掛牌截止日當天17:00（略）站（（略））自行注冊,、登錄,、報名意向標的，完成線上報名手續(xù),，并交納交易保證金,。
二、報名材料包括：
（一）經(jīng)報名人簽署的《意向承租報名登記表》《承租申請與承諾》,《現(xiàn)場踏勘確認函》（由云交所提供,，其內(nèi)容不得修改,，修改后視為無效，具體詳見附件）,；
（二）自然人須提交身份證復印件,；
（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件,、授權委托書及代理人身份證復印件（若授權）,；
（四）云交所認為需要提交的其他材料。
自然人報名的,，應在以上材料上簽字,、捺手印,；法人及非法人組織報名的,，應在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負責人,、經(jīng)營者或授權代理人簽字,。報名材料統(tǒng)一掃描為一個PDF文本上傳至e（略）供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實,、完整,、合法和有效,。
三,、注意事項
報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱：（略）
材料郵寄地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋公章（法人單位：（略）
保證金設定
及處置方式：（略）
交納方式：（略）
按照e（略）提示進行線上交納。
備注：完成線上報名手續(xù)后,，（略）提示完成e交易錢包充值,，充值后對已報名項目進行保證金支付確認,。
截止時間
掛牌截止日17:00時前（以e（略）到賬時間為準）。
保證金金額（元）
30萬元
備注：如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)被e（略）有效識別交納的,，則該報名人不具備承租資格,。（e（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚?。?
保證金處置方式：（略）
一,、當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還,；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務費并按相關要求提交紙質(zhì)材料后,，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，經(jīng)出租方確認后,，（略）無息退回,。
二、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：
（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的,；
（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后,，未參與后續(xù)競價程序的；
（三）在競價過程中以掛牌價格為起始價,，各意向承租方均不應價的,；
（四）在確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂合同及其附件,，或未按約定時限支付合同履約保證金,、交易價款的；
（五）其他違反交易相關規(guī)則,、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的,。
意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還,，在按本項目收費標準扣除云交所的相關費用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶,。交易保證金金額不足以彌補出租方、云交所等相關機構損失的,，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償,。
三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務費以及向出租方支付轉(zhuǎn)讓價款或劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認,。
特別說明
一,、云交所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,，云交所不對本次出租標的做任何擔保,。
二、意向承租方應自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合,、全面的盡職調(diào)查,，包括親自查驗出租標的、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,，在對標的的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動,，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風險,。
三、本項目標的以現(xiàn)狀出租,，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異,，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對標的物用任何方式：（略）
四,、意向承租方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金,，即表示其接受并認可出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內(nèi)容（含附件）,，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示,。
五,、意向承租方（或承租方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及租賃合同等交易文書,、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h,。
六、本項目標的相關材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成,，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》,。
附件下載
1、意向承租報名登記表,、承租申請與承諾.pdf,；
2、現(xiàn)場踏勘確認函.pdf,；
3,、租賃合同（模板）.pdf；
4,、資產(chǎn)租賃業(yè)務收費標準.pdf,。
聯(lián)系方式：（略）
交易機構名稱：（略）
（略）
交易機構地址：（略）
云南（略）祥云街
55-59號銀佳大廈17樓
交易機構聯(lián)系人：（略）
張先生
咨詢電話
（略）0
咨詢時間
工作日9:00至17:00
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