項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方交易終結(jié),。
標的概況標的坐落（略）,，（略）西面20米處
基本屬性標的類型其他所在層數(shù)/
租賃面積約(㎡)295.50（具體情況以實際為準）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修免租期無承租押金9000.00元
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)合同到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
首年租金起掛價（元）30000.00
特別告知
（略）平園村房屋及場地公開掛牌招租公告
（略）平園村股份經(jīng)濟合作社委托,，對集體資（略）平園村房屋及場地整體進行公開掛牌招租,，具體情況如下：
一,、招租標的概況：
（略）,，（略）西面20米處房屋及場地整體公開掛牌招租，建筑面積共約295.5平方米（含約102平方米的豬欄屋）,。（按現(xiàn)狀招租,，動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實際查看為準,，本次招租不以面積為計租標準,，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）
首年租金起掛價為（略）,，競價保證金（略）,，履約保證金（略），保證金不計息,。
二,、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍,。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工,、易燃易爆及危化品等行業(yè)）
3.租賃年限：本次招租租賃期限為5年,，前兩年租金不變,，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%,。（即第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增10%,，第四年,、第五年租金與第三年租金相同。）
4.租金支付方式：（略）
5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價,，首年租金出價最高者取得租賃權(quán),。
6.本次招租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標的,，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求,。
7.租賃期內(nèi)承租人不得（略）域堆放污染環(huán)境、對人體有毒有害及易燃易爆的物品,，需合理停放大門口車輛,，確保進出通道暢通。
8.本次招租標的現(xiàn)有租賃,，原租賃合同已到期,，原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)。如標的由非原承租人競得的,，由出租方負責做好租賃標的清場工作,，將標的完整且無糾紛的移交給新承租人使用。如出租方逾期未能交付給新承租人使用的,，新承租人可選擇終止本次掛牌競價成交的《成交確認書》,。《成交確認書》終止后,，出租方退還新承租人已繳納的租金及履約保證金,，雙方互不追究責任。新承租人也可選擇等待標的交付,，租期自標的交付后次日起開始計算,。
9.承租人在租賃期限內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租。
10.承租人不得擅自改變建筑形態(tài),、租賃用途,、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營,、使用產(chǎn)生的稅,、費（包括但不限于：各種稅（費）、水,、電,、氣、通訊,、物業(yè)管理費及其他費用等）均由承租人自行承擔,，依法及時向有關(guān)部門繳納。
12.承租人繳納的款項出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票,，因開票所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于增值稅,、城市維護建設(shè)稅、教育費附加,、地方教育費附加,、所得稅、房產(chǎn)稅,、土地使用稅等）全部由承租人據(jù)實承擔,。
13.因承租人原因，提前終止合同的,，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動,。
14.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三,、標的展示時間地點：（略）
四,、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù),，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五,、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年7月1日17時整報名、掛牌截止,，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價,。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）平園村股份經(jīng)濟合作社
（略）
（（略））
2024年6月25日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則,，租金一年一付,，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清,，具體支付時間以合同約定為準,。
承租方資格條件承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
標的交割《成交確認書》簽訂后,，（略）發(fā)布成交公告,，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價款,、履約保證金及交易服務(wù)費。如競價受讓人（承租方）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認書》,、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金,、履約保證金及交易服務(wù)費的，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格,，競價保證金不予退還,，競價受讓人（承租方）不得再次參與同一項目的競價。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見下方公告及附件資料
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示,，標的以現(xiàn)狀招租,，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。標的物如有視頻資料、圖片,、圖紙等,，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保,。掛牌競價成交后,，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊,，并辦理競價報名手續(xù),，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還,，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復印件后)的五個工作日內(nèi)按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求,，扣除或免收交易服務(wù)費后退還；保證金不計息,。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間60分鐘延時競價周期（秒）300
服務(wù)費掛牌成交后,，（略）支付交易服務(wù)費（其中首年租金成交價50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計算交易服務(wù)費；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計算交易服務(wù)費）,。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費,。
附件下載（略）平園村房屋及場地公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
平園毛家自然村1號租賃合同-樣本.docx
農(nóng)交報名表.doc
（略）操作指南\(衢州）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）
咨詢地（略）
技術(shù)支持
其他
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