（略）瀛洲商務(wù)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目（（略）：JSGH（略）-1）
項(xiàng)目所（略）：江蘇省（略）一,、招標(biāo)條件
（略）瀛洲商務(wù)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，項(xiàng)目資金來源為,，（略）,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二,、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：包括但不限于工程技術(shù)服務(wù)、酒店開業(yè)籌備期的開業(yè)管理服務(wù),、開業(yè)后經(jīng)營期的運(yùn)營管理服務(wù)等,，具體詳見第四章項(xiàng)目需求。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：（略）瀛洲商務(wù)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目三,、投標(biāo)人資格要求
（略）瀛洲商務(wù)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目:需提供資格審查的材料：（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明,；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一個(gè)年度的不需提供）或其基本開戶銀行出具的開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)資信證明,；（3）依法繳納稅收和社會保證資金的相關(guān)材料；（提供2024年1月至投標(biāo)文件遞交截止之日任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）,。稅收相關(guān)材料是指：主管稅務(wù)部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明,；社保相關(guān)材料是指：在社保部門或稅務(wù)機(jī)關(guān)或銀行繳納社保的憑證；（4）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,；（5）投標(biāo)人授權(quán)委托人必須為本單位：（略）
備注：招標(biāo)人：（略）
（1）招標(biāo)人：（略）
（2）投標(biāo)企業(yè)整個(gè)招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的,，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為,，招標(biāo)人：（略）
（4）符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：（略）:30遞交方式：（略）
開標(biāo)時(shí)間：（略）:30開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
招標(biāo)公告一,、（略）瀛洲商務(wù)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)并具備招標(biāo)條件,，（略）（招標(biāo)代理：（略）
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1,、項(xiàng)目名稱：（略）
3,、服務(wù)地點(diǎn)：（略）
4、服務(wù)期：本項(xiàng)目需提供長期服務(wù),，包括但不限于工程技術(shù)服務(wù),、酒店籌備期和經(jīng)營管理期。其中,，自合同簽訂之日至酒店試開業(yè)前一日為酒店籌備期,；酒店試開業(yè)之日以后為經(jīng)營管理期，首次簽約合同為雙方簽訂的第一期合同,，經(jīng)營管理期自酒店試開業(yè)之日起至其后第五個(gè)整年結(jié)束之日的午夜12時(shí)結(jié)束,，以后經(jīng)營管理合同每五年一簽，以方便雙方對各自的權(quán)利和義務(wù)結(jié)合行業(yè)變化進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,，具體要求詳見項(xiàng)目需求,。
5、最高限價(jià)：（1）酒店工程顧問服務(wù)費(fèi)：最高限價(jià)60萬元,；（2）開業(yè)籌備服務(wù)費(fèi)：最高限價(jià)50萬元,；（3）運(yùn)營管理期費(fèi)用：1）基本管理費(fèi)：客房按營業(yè)收入的6%計(jì)取,；餐飲按營業(yè)收入的4%計(jì)?。ê瑫h）；其他經(jīng)營項(xiàng)目（除客房及餐飲收入以外的）按營業(yè)收入的6%計(jì)??；2）獎勵管理費(fèi)：10%≤經(jīng)營利潤率≤20%時(shí)，按經(jīng)營利潤額的7%予以獎勵,；20%<經(jīng)營利潤率≤30%時(shí),，按經(jīng)營利潤額的9%予以獎勵；30%<經(jīng)營利潤率≤40%時(shí)，按經(jīng)營利潤額的11%予以獎勵,；經(jīng)營利潤率>40%時(shí),，按經(jīng)營利潤額的13%予以獎勵。
注：最高限價(jià)中均包含品牌使用費(fèi),。
三,、投標(biāo)人資格要求（資格采用資格后審形式，投標(biāo)人須提供下列資格審查資料（有效的）制作至投標(biāo)文件中,，未提供或未按要求提供資格審查不予通過）1,、需提供資格審查的材料：（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明,；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一個(gè)年度的不需提供）或其基本開戶銀行出具的開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)資信證明,；（3）依法繳納稅收和社會保證資金的相關(guān)材料；（提供2024年1月至投標(biāo)文件遞交截止之日任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）,。稅收相關(guān)材料是指：主管稅務(wù)部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明,；社保相關(guān)材料是指：在社保部門或稅務(wù)機(jī)關(guān)或銀行繳納社保的憑證；（4）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,；（5）投標(biāo)人授權(quán)委托人必須為本單位：（略）
備注：招標(biāo)人：（略）
（2）投標(biāo)企業(yè)整個(gè)招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的,，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人：（略）
（4）符合相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2代理機(jī)構(gòu)：（略）
4.4報(bào)名須提供以下材料：1,、法定代表人授權(quán)委托書原件(需附法人身份證復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件)2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,。
五.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年月日09時(shí)30時(shí)00分,。
5.2投標(biāo)文件開啟地點(diǎn)：（略）
5.3逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
六.投標(biāo)文件開啟時(shí)間投標(biāo)文件開啟時(shí)間：2024年月日09時(shí)30時(shí)00分（北京時(shí)間）投標(biāo)文件開啟地點(diǎn)：（略）
七.評標(biāo)辦法1,、本項(xiàng)目招標(biāo)采用綜合評分法（具體細(xì)則詳見招標(biāo)文件）,。
八、（略）,、（略）網(wǎng)上發(fā)布。
九,、投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的,，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為,。九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地系址：（略）
聯(lián)人：王工
電話：（略）
電子郵件：/
招標(biāo)代理：（略）
地系址：（略）
聯(lián)人：朱工
電話：（略）
電子郵件：（略）@qq.com招標(biāo)人：（略）