一,、標的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
淘寶競價
項目名稱：（略）
（略）關于（略）攀桂佳（略）和西（略）門面房淘寶招租
轉讓底價（萬元）
14.454
公告開始日期
2024年7月12日
公告截止日期
2024年7月22日
競價開始時間
2024年7月22日10:00
競價截止時間
2024年7月23日10:00(延時除外)
資產(chǎn)概述
（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
一層建筑面積約(平方米)
二層建筑面積約(平方米)
面積合計約(平方米)
年租金(元)
競租保證金(元)
1
西苑A區(qū)
14#15#
2
50.62
57.96
228.9
16120
2000
3
56.09
64.23
2
西苑A區(qū)
14#15#
4
56.09
64.23
954.42
52260
5000
5
56.09
64.23
6
56.09
60.16
7
56.09
60.16
8
56.09
64.23
9
56.09
64.23
10
56.09
64.23
11
56.09
64.23
3
西苑A區(qū)
14#15#
12
56.09
64.23
120.32
6570
2000
4
西苑A區(qū)
14#15#
14
56.09
64.23
360.96
19710
2000
15
56.09
64.23
16
56.09
64.23
5
西苑C區(qū)
12#
7
42.34
41.23
83.57
3630
2000
6
攀桂佳苑二期
22#
101鋪
131.65
134.1
265.75
46250
5000
注：以上標的信息僅供參考,，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租,，請意向競租人務必至現(xiàn)場實地勘察,。
二,、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1,、標的分別位于（略）西（略）和攀桂佳（略），租賃期限三年,。
2,、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解,，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議,，出租人及招租人等無義務承擔任何責任,。
3、自公告之日起至招租會前一天(工作日：上午8：00-11：30,；下午14：00-17：30)聯(lián)系代理機構：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年7月12日
公告期
2024年7月12日至2024年7月22日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權
否
重大事項披露
1、標的物有2個月免租裝潢期,。
2,、標的僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事酒店,、浴室,、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關行業(yè)監(jiān)管部門批準或附近居民投訴導致無法繼續(xù)經(jīng)營的,，責任由承租人自負,。
3、本次招租的標的按現(xiàn)狀移交,，在租賃期間如因自然災害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,，雙方互不承擔責任，承租人按實際租賃時間付租賃款,；承租人自行負責房屋及內部所有基礎設施的維護等,，安全責任自負，所產(chǎn)生的費用自理,。
4,、租賃期限內房屋辦理相關審批備案手續(xù)在內的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關部門的規(guī)定,，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格,，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患,。租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水,、電、通訊,、垃圾清運等費用以及其他相關費用及一切安全責任,，均由承租人自行承擔。
5,、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍,，并征得出租人同意的經(jīng)營項目；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn),、加工,、儲存，經(jīng)營爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動,，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活。如若違反上述規(guī)定,，承租人應按期搬離,、清場，若承租人因裝潢損壞房屋原狀,，須負責恢復原狀或承擔恢復原狀的經(jīng)濟成本,；出租人將無償收回房屋并沒收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補償,。
6,、若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準,，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等,。
7、承租人在租賃期內不得私自改造和破壞房屋主體結構,，由此產(chǎn)生的一切風險,、責任及賠償均由承租人自行承擔。
8,、在租賃期間,，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標的進行轉租、銷售,、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權的行為,。
9、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應保證租賃房屋和附屬設施的完好,，返還的租賃房屋及附屬設施應處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動部分由其自行收回,；不可移動部分及裝飾,、裝修應無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補償,。
10,、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對房屋等進行驗收,，如驗收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔相應賠償責任。
11,、租金實施先付款后租用的原則,，承租人須在成交后3個工作日內交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金,。
12,、競租人競得標的物后，需向出租人提供第三方擔保人的資質及相關證明資料：
a,、擔保人是（略）財政供給的事業(yè)單位：（略）
b,、擔保人具有完全民事權利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國家有關法律法規(guī),，具有保證人主體資格,，可以對外提供保證擔保；
c,、年租金10萬元以內須提供一位擔保人,，超出此范圍年租金每增加10萬元須相應增加一位擔保人；
d,、擔保人需與出租人簽訂《擔保承諾書》,。
與轉讓相關的其他條件
1、競租保證金：（略）絡競價競租資產(chǎn)須交納競租保證金,。（略）（略）上支付,，（略）下或現(xiàn)場交納競租保證金。（略）中所涉及的金額均為人民幣,。競租人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）備案后退還租賃人,。
2、淘寶軟件服務費：（略）的軟件服務費由競得人支付,，（略）招租標的實際顯示的服務費數(shù)額計算收取,。淘寶上只需支付軟件服務費,。
3、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價款,。承租人須在招租成交后3個工作日內將成交價百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名：（略）,，開戶銀行：（略）（略）門面)簽訂成交確認書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔滯納金,。
4,、競得人未在規(guī)定時間內辦理完相關手續(xù)(成交后一個月內未簽訂租賃合同)，逾期達到3日的,，經(jīng)代理機構：（略）
5,、競得人在支付完成交價款后，非不可抗力因素3日內拒不受領招租標的的,，視為競得人主動放棄招租標的,，做違約處理，所交納的一切款項均不予退還,，代理機構：（略）
交易方式：（略）
1,、本次招租將于2024年7月22日10時起至2024年7月23日10時止(延時的除外)（略）上(網(wǎng)址：https://zc-（略）_notice.htm?spm=a219（略）.2.b90b2830HOWwMs&user_id=（略）99)舉行。
2,、網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段,。
3、本次招租活動設置延時出價功能,，在招租活動結束前,，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘,。
4,、采用有底價向上增價的招租方式：（略）
5、招租流程：（略）,，閱讀招租公告和競租須知→（略）咨詢,、看樣→在競租界面交納保證金→參與競租→（略）軟件服務費，（略）交納招租成交價款及傭金簽署《招租成交確認書》(攜帶承租人身份證及匯款憑證)→等待通知,。
受讓方資格條件
1,、企業(yè)法人及其他單位：（略）
2、成交后請攜帶以下材料(一式四份)
(一)意向競租人為單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復印件,；
②法人身份證復印件,；
③授權委托書原件及復印件；
④委托代理人身份證原件及復印件,；
⑤保證金支付憑證,。
上述復印件均需加蓋單位：（略）
(二)意向競租人為自然人的需提交：
①自然人身份證原件及復印件；
②保證金支付憑證。
（略）簽署《成交確認書》,，并辦理相關成交手續(xù),。(我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競租人須對提供的資料真?zhèn)呜撠煛?
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
標的2,、標的6競租保證金0.5萬元,，其他標的0.2萬元
保證金繳納起止時間
2024年7月12日至2024年7月23日10:00止
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）032599T
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機構：（略）
代理機構：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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