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（略）關(guān)于（略）攀桂佳（略）和西（略）門面房淘寶招租公告（略）:00:00.0ee0e6408-8b43-4f4f-840d-626354e4a4aa（略）1ee0e6408-8b43-4f4f-840d-626354e4a4aa
一,、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
淘寶競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）攀桂佳（略）和西（略）門面房淘寶招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）
14.454
公告開(kāi)始日期
2024年7月12日
公告截止日期
2024年7月22日
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024年7月22日10:00
競(jìng)價(jià)截止時(shí)間
2024年7月23日10:00(延時(shí)除外)
資產(chǎn)概述
（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
一層建筑面積約(平方米)
二層建筑面積約(平方米)
面積合計(jì)約(平方米)
年租金(元)
競(jìng)租保證金(元)
1
西苑A區(qū)
14#15#
2
50.62
57.96
228.9
16120
2000
3
56.09
64.23
2
西苑A區(qū)
14#15#
4
56.09
64.23
954.42
52260
5000
5
56.09
64.23
6
56.09
60.16
7
56.09
60.16
8
56.09
64.23
9
56.09
64.23
10
56.09
64.23
11
56.09
64.23
3
西苑A區(qū)
14#15#
12
56.09
64.23
120.32
6570
2000
4
西苑A區(qū)
14#15#
14
56.09
64.23
360.96
19710
2000
15
56.09
64.23
16
56.09
64.23
5
西苑C區(qū)
12#
7
42.34
41.23
83.57
3630
2000
6
攀桂佳苑二期
22#
101鋪
131.65
134.1
265.75
46250
5000
注：以上標(biāo)的信息僅供參考,，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租，請(qǐng)意向競(jìng)租人務(wù)必至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、標(biāo)的分別位于（略）西（略）和攀桂佳（略）,，租賃期限三年,。
2,、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解,，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,，出租人及招租人等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。
3、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日：上午8：00-11：30,；下午14：00-17：30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開(kāi)始日期
2024年7月12日
公告期
2024年7月12日至2024年7月22日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1、標(biāo)的物有2個(gè)月免租裝潢期,。
2,、標(biāo)的僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事酒店,、浴室,、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，責(zé)任由承租人自負(fù),。
3、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款,；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等,，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理,。
4,、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定,，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格,，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患,。租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水、電,、通訊,、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人自行承擔(dān),。
5,、承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理局要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍,，并征得出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得利用租賃場(chǎng)地從事非法生產(chǎn),、加工,、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng),，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,。如若違反上述規(guī)定,，承租人應(yīng)按期搬離、清場(chǎng),，若承租人因裝潢損壞房屋原狀,，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟(jì)成本；出租人將無(wú)償收回房屋并沒(méi)收保證金,，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補(bǔ)償,。
6、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。
7,、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān),。
8,、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、銷售,、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。
9,、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回,；不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修應(yīng)無(wú)條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補(bǔ)償,。
10,、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收,，如驗(yàn)收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
11,、租金實(shí)施先付款后租用的原則,，承租人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金,。
12,、競(jìng)租人競(jìng)得標(biāo)的物后，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料：
a,、擔(dān)保人是（略）財(cái)政供給的事業(yè)單位：（略）
b,、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，具有保證人主體資格,，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保；
c,、年租金10萬(wàn)元以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人,，超出此范圍年租金每增加10萬(wàn)元須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人；
d,、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書(shū)》,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、競(jìng)租保證金：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租資產(chǎn)須交納競(jìng)租保證金,。（略）（略）上支付,，（略）下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)租保證金。（略）中所涉及的金額均為人民幣,。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）備案后退還租賃人,。
2、淘寶軟件服務(wù)費(fèi)：（略）的軟件服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人支付,，（略）招租標(biāo)的實(shí)際顯示的服務(wù)費(fèi)數(shù)額計(jì)算收取,。淘寶上只需支付軟件服務(wù)費(fèi)。
3,、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款,。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名：（略），開(kāi)戶銀行：（略）（略）門面)簽訂成交確認(rèn)書(shū)等文件辦理成交手續(xù),。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)滯納金,。
4,、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
5,、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的,，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還,，代理機(jī)構(gòu)：（略）
交易方式：（略）
1,、本次招租將于2024年7月22日10時(shí)起至2024年7月23日10時(shí)止(延時(shí)的除外)（略）上(網(wǎng)址：https://zc-（略）_notice.htm?spm=a219（略）.2.b90b2830HOWwMs&user_id=（略）99)舉行。
2,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段,。
3,、本次招租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在招租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘,。
4、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式：（略）
5,、招租流程：（略）,，閱讀招租公告和競(jìng)租須知→（略）咨詢、看樣→在競(jìng)租界面交納保證金→參與競(jìng)租→（略）軟件服務(wù)費(fèi),，（略）交納招租成交價(jià)款及傭金簽署《招租成交確認(rèn)書(shū)》(攜帶承租人身份證及匯款憑證)→等待通知,。
受讓方資格條件
1、企業(yè)法人及其他單位：（略）
2,、成交后請(qǐng)攜帶以下材料(一式四份)
(一)意向競(jìng)租人為單位：（略）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
②法人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件,；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證。
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
(二)意向競(jìng)租人為自然人的需提交：
①自然人身份證原件及復(fù)印件,；
②保證金支付憑證,。
（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并辦理相關(guān)成交手續(xù),。(我們僅對(duì)以上資料做形式上的審核,，意向競(jìng)租人須對(duì)提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé)。)
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬(wàn)元)
標(biāo)的2,、標(biāo)的6競(jìng)租保證金0.5萬(wàn)元,，其他標(biāo)的0.2萬(wàn)元
保證金繳納起止時(shí)間
2024年7月12日至2024年7月23日10:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）032599T
證件類型
營(yíng)業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無(wú)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
免責(zé)聲明：本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人(業(yè)主單位：（略）