一,、標的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
淘寶競價
項目名稱：（略）
（略）關于含山陶洼佳（略）及西（略）門面房淘寶招租
轉讓底價(萬元)
4.95
公告開始日期
2024年7月11日
公告截止日期
2024年7月19日
競價開始時間
2024年7月19日10：00
競價截止時間
2024年7月20日10：00(延時除外)
資產(chǎn)概述
（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
一層建筑面積約(平方米)
二層建筑面積約(平方米)
面積合計約(平方米)
年租金(元)
競租保證金(元)
1
陶洼佳苑
2#
8
53.44
52.36
105.8
24600
2000
2
西苑C區(qū)
12#
2
109.42
146.08
255.5
10100
2000
3
西苑C區(qū)
16#
10
66.85
65.74
132.59
8200
2000
4
西苑C區(qū)
11#
2
55.76
54.64
110.4
6600
2000
注:以上標的信息僅供參考,，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租，請意向競租人務必至現(xiàn)場實地勘察,。
二,、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1,、標的分別位于（略）陶洼佳（略）和西（略）,，租賃期限三年,。
2、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場,，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識,，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議,，出租人及招租人等無義務承擔任何責任。
3,、自公告之日起至招租會前一天(工作日:上午8:00-11:30,；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年7月11日
公告期
2024年7月11日至2024年7月19日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權
否
重大事項披露
1,、標的物有2個月免租裝潢期,。
2、標的僅用于商業(yè)經(jīng)營,，不得從事酒店、浴室,、生產(chǎn)和服裝加工,，如承租人未獲相關行業(yè)監(jiān)管部門批準或附近居民投訴導致無法繼續(xù)經(jīng)營的，責任由承租人自負。
3,、本次招租的標的按現(xiàn)狀移交,，在租賃期間如因自然災害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔責任,，承租人按實際租賃時間付租賃款,；承租人自行負責房屋及內部所有基礎設施的維護等，安全責任自負,，所產(chǎn)生的費用自理,。
4、租賃期限內房屋辦理相關審批備案手續(xù)在內的全部工作均由承租人自行完成,，承租人須確保符合相關部門的規(guī)定,，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標準,，不存在安全隱患,。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水,、電,、通訊、垃圾清運等費用以及其他相關費用及一切安全責任,，均由承租人自行承擔,。
5、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理局要求及限定的經(jīng)營范圍,，并征得出租人同意的經(jīng)營項目,；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存,，經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。如若違反上述規(guī)定，承租人應按期搬離,、清場,，若承租人因裝潢損壞房屋原狀，須負責恢復原狀或承擔恢復原狀的經(jīng)濟成本,；出租人將無償收回房屋并沒收保證金,，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補償。
6、若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異,，以實際移交面積為準,，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等。
7,、承租人在租賃期內不得私自改造和破壞房屋主體結構,，由此產(chǎn)生的一切風險、責任及賠償均由承租人自行承擔,。
8,、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標的進行轉租,、銷售,、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權的行為。
9,、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應保證租賃房屋和附屬設施的完好，返還的租賃房屋及附屬設施應處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動部分由其自行收回,；不可移動部分及裝飾、裝修應無條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補償,。
10、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對房屋等進行驗收,，如驗收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔相應賠償責任,。
11,、租金實施先付款后租用的原則，承租人須在成交后3個工作日內交清第一年租金及履約保證金,，以后租賃到期前30天付清次年租金,。
12、競租人競得標的物后,，需向出租人提供第三方擔保人的資質及相關證明資料：
a,、擔保人是（略）財政供給的事業(yè)單位：（略）
b、擔保人具有完全民事權利能力和完全民事行為能力,，依據(jù)國家有關法律法規(guī),，具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保,；
c,、年租金10萬元以內須提供一位擔保人,，超出此范圍年租金每增加10萬元須相應增加一位擔保人；
d,、擔保人需與出租人簽訂《擔保承諾書》。
與轉讓相關的其他條件
1,、競租保證金:（略）絡競價競租資產(chǎn)須交納競租保證金,。（略）（略）上支付，（略）下或現(xiàn)場交納競租保證金,。（略）中所涉及的金額均為人民幣,。競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）備案后退還租賃人。
2,、淘寶軟件服務費:（略）的軟件服務費由競得人支付,，（略）招租標的實際顯示的服務費數(shù)額計算收取。淘寶上只需支付軟件服務費,。
3,、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價款。承租人須在招租成交后3個工作日內將成交價百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略）,，開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認書等文件辦理成交手續(xù),。逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔滯納金。
4,、競得人未在規(guī)定時間內辦理完相關手續(xù)(成交后一個月內未簽訂租賃合同),，逾期達到3日的，經(jīng)代理機構：（略）
5,、競得人在支付完成交價款后,，非不可抗力因素3日內拒不受領招租標的的，視為競得人主動放棄招租標的,，做違約處理,，所交納的一切款項均不予退還，代理機構：（略）
交易方式：（略）
1,、本次招租將于2024年7月19日10時起至2024年7月20日10時止(延時的除外)（略）上(網(wǎng)址：https://zc-（略）_notice.htm?spm=a219（略）.2.b90b2830HOWwMs&user_id=（略）99)舉行,。
2、網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段,。
3,、本次招租活動設置延時出價功能，在招租活動結束前,，每最后5分鐘如果有競租人出價,，就自動延遲至5分鐘,。
4、采用有底價向上增價的招租方式：（略）
5,、招租流程:（略）,，閱讀招租公告和競租須知→（略）咨詢、看樣→在競租界面交納保證金→參與競租→（略）軟件服務費,，（略）交納招租成交價款及傭金簽署《招租成交確認書》(攜帶承租人身份證及匯款憑證)→等待通知,。
受讓方資格條件
1、企業(yè)法人及其他單位：（略）
2,、成交后請攜帶以下材料(一式四份)
(一)意向競租人為單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復印件,；
②法人身份證復印件；
③授權委托書原件及復印件,；
④委托代理人身份證原件及復印件,；
⑤保證金支付憑證。
上述復印件均需加蓋單位：（略）
(二)意向競租人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復印件,；
②保證金支付憑證,。
（略）簽署《成交確認書》，并辦理相關成交手續(xù),。(我們僅對以上資料做形式上的審核,，意向競租人須對提供的資料真?zhèn)呜撠煛?
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
0.2
保證金繳納起止時間
2024年7月11日至2024年7月20日10:00止
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）032599T
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機構：（略）
代理機構：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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