第1次變更信息
交易保證金繳納截止時間2024年06月24日17時00分00秒變更為2024年07月24日17時00分00秒
結(jié)束日期2024年06月24日17時00分00秒變更為2024年07月24日17時00分00秒
招租底價38.5元/平方米/月變更為34.65元/平方米/月
起始日期2024年06月11日09時00分00秒變更為2024年07月11日09時00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年07月11日09時00分00秒結(jié)束日期2024年07月24日17時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
裝修情況簡裝面積/數(shù)量692.74平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年報價有效期120個日歷日
免租期2個月簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日
招租底價34.65元/平方米/月租金的遞增月租金自租賃合同簽訂之日起,，每滿12個月遞增3%
租金支付方式：（略）
履約條件1.承租人承諾承租該物業(yè)僅用于商鋪使用,。2.出租方以房地產(chǎn)現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方確認：承租方是在完全充分了解并接受所租出租方物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀（包括出租方物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況,、物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀,、安全生產(chǎn)條件及設(shè)施配備情況等）的前提下向出租方提出租賃要求，承租方清楚并愿意自行承擔其投資裝修,、改造及經(jīng)營的一切風(fēng)險,。其中，招租前安全檢查出的4項安全隱患已完成整改,。3.對于招租前安全檢查提出的安全隱患,，承租人必須在投入使用物業(yè)前完成整改，并征得出租方復(fù)查合格后方可投入使用,。未完成隱患整改投入使用,，或二次通知后仍未整改的，出租方將對每項隱患視情況扣除安全生產(chǎn)押金（略）元,，并提取安全生產(chǎn)押金用于隱患整改工作，因整改所需費用由承租方承擔,，且出租方不退還其安全生產(chǎn)押金,；且出租方有權(quán)單方面解除物業(yè)租賃合同，收回物業(yè)另行處理,。4.合同期內(nèi),，如（略）層禁放350公斤/㎡機械設(shè)備（或不得安裝或存放超過該物業(yè)建筑設(shè)計承重標準的設(shè)備和物品）；未經(jīng)出租方及政府相關(guān)部門同意,，不得在租用的物業(yè)上搭建任何建筑物（包括但不限于臨時建筑物）,。10.如承租方競價取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業(yè)時算起,。出租方將在招租確定中標方后40天內(nèi)完成清場,，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場,。啟動訴訟后,，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動解除，競價保證金和履約押金均無息退還,，交易服務(wù)費不予退還,，雙方互不追究相關(guān)責任。11.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的,，出租,、承租雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金，同時租期不變,；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）,；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償,。?
租賃費用相關(guān)信息
履約保證金金額最后1年2個月租金金額,；安全生產(chǎn)押金：按最后1年2個月租金金額物業(yè)管理費由承租人承擔
空調(diào)費由承租人承擔水費按實際用量自行繳納
電費按實際用量自行繳納其他如有其他費用由承租人承擔
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(多輪報價)
公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)直管企業(yè)批準后,，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者經(jīng)原決策機構(gòu)批準,，可按不低于出租低價90%的價格重新公開招租,。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的法人,、個體戶或其他組織,，并取得合法證件。2,、不允許聯(lián)合承租,。3、必須信譽良好,，無欠租欠薪記錄,；消防安全的投入和管理良好；企業(yè)必須制定有企業(yè)安全管理制度和安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu),；生產(chǎn)和經(jīng)營超過三年以上,；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè),，須向出租方書面申請經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照,，不得擅自和非法經(jīng)營。4,、生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴禁《（略）《（略）生產(chǎn)經(jīng)營單位：（略）
需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：1,、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）,；2,、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）；3,、（略）中：①行政處罰信息,、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）,；4,、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-4條的承諾函,；
資格審查申請文件遞交截止時間2024年07月24日17時00分00秒
交易機構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額53,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年07月24日17時00分00秒