安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn)出租公告
項目名稱：（略）
安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn)出租
（略）
N0122FCZZ240947
掛牌起始日期
2024年6月14日
掛牌截止日期
2024年7月3日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
信息發(fā)布自動終結,。
標的
概況
標的坐落
安徽工程大學（安徽（略））內,。
基本屬性
標的類型
商業(yè)用房（校（略））
所在層數(shù)
女生12#-13#（略）間鋼構建筑：1/1,；
第五食堂一層西側附屬用房：1/11
租賃面積
本次租賃房產(chǎn)共2處,，合計租賃面積約697平方米,，其中：1處位于女生12#-13#（略）間的鋼構建筑,，租賃面積約437平方米,；1處位于第五食堂一層西側的附屬用房，租賃面積約260平方米,。
租賃期限
2年,，租賃期限自2024年8月1日起算,。
租金支付
方式：（略）
一次性支付
租金遞增方式：（略）
/
裝修期限
/
履約保證金
人民幣200,000.00元
房屋現(xiàn)狀
標的狀態(tài)
租賃狀態(tài)，原租賃期限至2024年7月15日
是否設置原承租人優(yōu)先權
否
配套,、環(huán)境,、交通、亮點
校園第（略）位于校本部學生（略）,，校本部在校學生約17000人,。
其他情況
1、出租標的尚未辦理不動產(chǎn)權證,。其中：女生12#-13#（略）間的鋼構建筑無建設工程規(guī)劃許可證及建設工程消防驗收資料,；第五食堂一層西側附屬用房已取得建設工程規(guī)劃許可證，無建設工程消防驗收資料,。
2,、女生12#-13#（略）間的鋼構建筑為鋼構結構，通水,、電,；第五食堂一層西側的附屬用房為鋼混結構，通水,、電,。
3、第五食堂一層西側的附屬用房含工會驛站（約40平方米,；承租方須保留驛站功能及裝修原貌）,，不含門廳（約42平方米）。
評估情況

評估價
2年期租金評估價為人民幣1,443,120.00元,。
評估基準日
2024年5月8日
評估機構
安徽徽瑞資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）
租金底價
2年期租金底價為人民幣1,443,120.00元
出租方情況


基本情況
轉讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
住所：（略）（略）
法定代表人：盧平
經(jīng)濟類型：事業(yè)單位：（略）
出租方承諾
本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標的權屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項的,，已依法報政府有關部門審核；
2,、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策,，并獲得相應批準,；
3,、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險,；
4,、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定,，按照有關要求履行我方義務,；
6、（略）絡競價方式：（略）
7,、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有）,，我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容,，行權期限,、方式：（略）
8、出租標的成交后,，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用,，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
出租方?jīng)Q策文件
文件
行為批準或備案機構
安徽工程大學
特別
告知
1、經(jīng)營業(yè)態(tài)：校（略）,。
2,、超市準予經(jīng)營的范圍
日用百貨（學生生活、學習用品等）,；（略）點可以經(jīng)營服裝,、小飾品精品、體育用品,、圖書,、打字復印,、照相、眼鏡,、水果經(jīng)營,，但所有經(jīng)營的商品和設置的服務窗口必須經(jīng)出租方審批同意。校園第（略）在校東,、西區(qū)的水果（略）域需均不少于20平方米,。
3、超市禁止經(jīng)營的范圍
（1）不得銷售電爐,、熱得快,、電飯鍋、電熨斗,、燃氣燃油爐,、酒精爐、蠟燭,、煙花爆竹等學生宿舍禁止使用的存在安全隱患的商品,；
（2）不得銷售香煙、白酒,、啤酒等煙酒類商品,；
（3）不得銷售和加工烤腸、雞蛋,、玉米,、紅薯等各類自制冷熱食品；
（4）不得從事電信業(yè)務,、（略）絡運營（（略）絡建設,、維護、宣傳推廣,、收費和服務等）及其相關的行為,。
4、超市營業(yè),、管理等具體要求
（1）商品從正規(guī)渠道進貨，嚴格采購索證,、索票,；做好進貨驗收，臺帳記錄,；商品質量符合食品銷售和食用標準,，不出售腐爛，變質,，有毒有害或過期食品,。
（2）銷售的商品和提供的服務均須明碼標價,，符合物價部門和學校相關規(guī)定；校（略）銷售商品價格不得高于（略）大（略）（特價或引流商品除外）商品價格,，校（略）相關服務價格不得高于學校周邊經(jīng)營商的同類服務的價格（特價或引流促銷除外）,。
（3）校（略）包（略）（略）點，（略）點的設置嚴格執(zhí)行審批程序：由承租方申報,，提交詳細的設計方案及圖紙,、經(jīng)營品種，經(jīng)出租方審查批準后方可實施,；承租方嚴禁超經(jīng)營許可范圍經(jīng)營,；嚴禁超承租場所范圍經(jīng)營。如需向政府相關部門報批,，可以以出租方的名義申報,，但報批、驗收工作及費用由承租方承擔,。
（4）食品須分類貯存,，隔墻離地不低于10厘米，并按先進先出的原則存放,；商品一物一簽,，物簽對應；儲存食品場所嚴禁亂堆亂放,，不存放有毒有害物品及私人用品,。
（5）經(jīng)營場所地面無紙屑，無雜物,；保持衛(wèi)生清潔,，定期打掃消毒，有消毒記錄,；場所墻壁干凈,，玻璃明亮；貨架及商品外包裝保持整潔,；場所內嚴禁吸煙,。
（6）從業(yè)人員遵規(guī)守法，舉止文明,；從業(yè)人員需持有效健康證上崗,；穿戴整潔得體，佩戴胸牌或工作證,。
（7）按照經(jīng)營規(guī)模和賣場布局公示服務指南,、服務內容、導購標示、廣告標示,、購物標示,、安全標示及相關禁止提示等標牌。
（8）每學期準備經(jīng)營前,，需提前三天報學校監(jiān)管單位：（略）
（9）裝修不得破壞現(xiàn)有建筑物的承重墻及外觀,，符合環(huán)保和消防安全有關規(guī)定；不得私自加建加蓋,；場地內出入口及通道暢通無阻,；嚴禁占道經(jīng)營；嚴禁在通道內堆放其它物品,；嚴禁使用大功率用電設備及明火灶具（如烤箱,、烤爐）等。
（10）承租人發(fā)生的水,、電費按表按時上交學校財務處,，單價按照學校相關規(guī)定執(zhí)行。
（11）需具備校園一卡通卡機刷卡消費功能,。
（12）超市經(jīng)營水果等易腐爛變質的食品,，原則上不得將水果提前切開（果切）銷售，如有特殊品類或學生購買后有切分需求,，需要嚴格按照“餐飲食品操作流程”相關要求做好刀具消毒及冷藏保鮮工作,。
5、監(jiān)督管理和責任追究
出租方依據(jù)相關法律法規(guī)和學校有關規(guī)定進行日常監(jiān)管,，確保租賃期間學生利益得到保障,。監(jiān)管處罰的方式：（略）
（1）違反“校（略）禁止經(jīng)營的范圍”約定的，每項每次違約處罰不低于200元,。
（2）違反“校（略）營業(yè),、管理等具體要求”約定的，每項每次違約處罰不低于200元,。
（3）因商品質量,、過保質期、服務態(tài)度等被消費者投訴,，經(jīng)查屬實的,，每項每次違約處罰不低于500元，并依規(guī)賠償消費者的權益,。
（4）對政府行政部門,、學校相關部門下發(fā)的食品安全衛(wèi)生和消防安全整改意見，應在規(guī)定時間內落實整改到位,，逾期未整改，給予超期天數(shù)每天不低于500元罰款,；拒不整改者,，學校有權解除合同,。
（5）違約處罰金由校（略）承租方在收到處罰單5個工作日內向學校財務處繳納，拒不繳納違約處罰金或因同一類事項反復被處罰不整改或一年內違約處罰金累計金額達到5萬元時,，學校有權單方面解除合同,。
（6）其它嚴重違法違規(guī)行為，由地方政府職能部門依法處理,，學校有權單方面解除合同,。
6、特別提示
（1）如非原承租方競得,，則由出租方在2024年7月31日前負責原承租方的撤離清場工作,，并按《房屋租賃合同》約定，將出租標的按原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方,。
（2）本次安徽工程大學本部校園第（略）：N0122FCZZ240948）同步掛牌,，意向競租方可同時報名參與上述兩個標的，但上述兩個標的承租方不得為同一承租方,。本次安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn),、安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn)的交易將按照安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn)、校園第（略）房產(chǎn)的先后順序進行,，對于競租成功安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn)的承租方,，則失去對安徽工程大學本部校園第（略）房產(chǎn)的競租資格。
（3）意向競租方如需查勘出租標的,，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權交易所提交現(xiàn)場查勘申請,，由安徽長江產(chǎn)權交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間,。
7,、交易方式：（略）
（1）公告期結束，如征集到一個符合條件的意向競租方,，采取協(xié)議出租的交易方式：（略）
符合條件的意向競租方確定為承租方,。承租方應按安徽長江產(chǎn)權交易所的通知要求進行報價（報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價,，并以租金底價作為報價),，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》,。
（2）公告期結束,，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，（略）絡競價（多次報價）的交易方式：（略）
確定最終成交價格及承租方后,，確定的承租方應在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》（（略）絡競價的,，則應于競價結束后3個工作日內到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》；（略）絡競價的，則應于競價結束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）,。
（3）交易方式：（略）
8,、交易簽約
承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》,。
9,、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的租金,、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶,，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內出具《產(chǎn)權交易憑證》,。
交易
條件
交易價款支付方式：（略）
1,、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務費用,，則為扣除承租方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》約定租金的一部分,。
2、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內,，承租方應一次性付清出租標的租金,。
3、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內,，承租方應一次性繳納出租標的履約保證金人民幣200,000.00元,，履約保證金不計息。
4,、出租標的租金,、履約保證金應支付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。
承租方資格條件
意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標的交割
1、承租方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后,，于2024年8月1日,，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交（出租方將“房屋附屬設施,、設備”清單交付給承租方,，經(jīng)雙方交驗簽字（蓋章）后視為交付完成）。承租方應配合辦理房屋移交手續(xù),，無正當理由不接收的,，即視同已按期完成出租標的的移交；自房屋移交之日起,，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀,、滅失,，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔,。
2,、出租方交付的房屋及附屬設施的現(xiàn)狀為“交付的當時狀態(tài)”，承租方不得以房屋及附屬設施現(xiàn)狀為由提出任何要求,。
與租賃相關的其他條件
1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則,、規(guī)定,；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；對所提交材料的真實性,、完整性、準確性,、合法性,、有效性承擔法律責任。
2,、意向競租方承諾：對“出租標的尚未辦理不動產(chǎn)權證,。其中：女生12#-13#（略）間的鋼構建筑無建設工程規(guī)劃許可證及建設工程消防驗收資料；第五食堂一層西側附屬用房已取得建設工程規(guī)劃許可證,，無建設工程消防驗收資料,。”的情況已完全知悉,，且無異議,，由此產(chǎn)生的相關經(jīng)濟、法律責任由承租方自行承擔,，與出租方,、安徽長江產(chǎn)權交易所無關，承租方不得以此為由追究出租方,、安徽長江產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟,、法律責任。
3,、意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘察出租標的,，并赴標的現(xiàn)場對標的現(xiàn)狀進行充分了解,、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標的全部情況,，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費）,，全面了解出租標的水、電,、周邊環(huán)境,、面積、結構,、質量,、外觀等情況，且無異議,，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔,。
4、意向競租方承諾：對本公告特別提示中“超市準予經(jīng)營的范圍”,、“超市禁止經(jīng)營的范圍”,、“超市營業(yè)、管理等具體要求”,、“監(jiān)督管理和責任追究”的內容已完全知悉,，且無異議，并遵照執(zhí)行,。
5,、意向競租方承諾：承租方同意在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后，于2024年8月1日,，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》,，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交（出租方將“房屋附屬設施、設備”清單交付給承租方,，經(jīng)雙方交驗簽字（蓋章）后視為交付完成）,。承租方應配合辦理房屋移交手續(xù)，無正當理由不接收的,，即視同已按期完成出租標的的移交,；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀,、滅失,，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔,。
6,、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調整租金,。
7,、意向競租方承諾：在租賃期內,，租賃房屋及附屬設施設備范圍內的消防、防盜等工作由承租方負責,，若發(fā)生消防事故,、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的,，一切責任由承租方承擔,。
8、意向競租方承諾：在租賃期內,，不利用房屋存放危險物品,，不利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不得對外轉租或以轉包,、借用、聯(lián)營等任何名義轉讓使用權,，否則,，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任,。
9,、意向競租方承諾：在租賃期內，同意租賃房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅由出租方依法交納,；租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃氣,、暖氣、通訊,、收視,、（略）、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費以及房屋,、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用,，均由承租方承擔,，并直接向有關管理單位：（略）
10、意向竟租方承諾：同意除房屋主體結構由出租方負責維修以外,，其他由承租方負責維修并承擔全部維修費用,，屬于出租方維修范圍的，出租方應在接到承租方書面通知后十日內組織維修,，也可委托承租方代為維修,，費用由出租方承擔,；屬于承租方維修范圍的，承租方也應在發(fā)現(xiàn)后十日內組織維修,，承租方拒不維修,，出租方可代為維修，費用由承租方承擔,。承租方阻攔出租方維修的,，視為承租方違約，出租方有權解除《房屋租賃合同》,；房屋及附屬設施設備使用過程中的日常維護,、安全管理由承租方負責，產(chǎn)生的費用由承租方承擔,。
11,、意向竟租方承諾：承租方如對房屋進行室內外裝修，須事先征得出租方的書面同意后,，方可施工,。此施工如需向政府相關部門報批，可以以出租方的名義申報,，但報批,、驗收工作及費用由承租方承擔，出租方應積極予以協(xié)助,。對于承租方裝修,、裝飾、改善和增設的他物,，出租方不承擔維修義務,。
12、意向競租方承諾：承租方對房屋裝修施工結束后,，應當自行依法申報消防設計審核或備案,；屬于公眾聚集場所的，投入使用,、營業(yè)前應依法申請消防安全檢查,。
13、意向竟租方承諾：承租方應合理使用并愛護房屋及附屬設備,，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的,，由承租方負責修理、更換（略）場價賠償,，具體方式：（略）
14,、意向競租方承諾：承租方具有良好的商業(yè)信譽，實力較強的服務隊伍,，有依法繳納稅收等良好記錄,，遵守國家法律,、法規(guī)，無重大違法,、犯罪記錄,。
15、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日）,，騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。承租方應于租賃期滿前提前做好規(guī)劃和安排,，搬離屬于承租方的有關獨立可移動設施設備及財物,，確保租賃期滿日（即2026年7月31日）即時返還該房屋及附屬設施、設備,，并保持場內建筑的完好狀態(tài),，且不得向出租方提出撤場或搬遷補償要求。
16,、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的,，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起7日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日,。
17、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時,，應對出租標的,、出租方交付的設施、設備等完整完好交回,，承租方新添置的不可移動的設施,、設備等均以現(xiàn)狀無償交回，承租方所屬的可移動設施,、設備等均清理出場（逾期未清理出場的,，出租方有權處理，費用由承租方承擔）,，對在承租期間的建設,、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的,，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費,。
18、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價（人民幣1,443,120.00元）對出租標的進行報價,，否則,，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價,。
19,、意向競租方承諾：對《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉,，且無異議并遵照執(zhí)行。
交易
指南
競價規(guī)則
競租方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求,，了解標的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示

競價報名
報名時間
自2024年6月14日至2024年7月3日,，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30,。
報名手續(xù)
本項目相關備查文件可至安徽長江產(chǎn)權交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應提交的材料及要求可至安徽長江產(chǎn)權交易所領取,。
保證金及處置方式：（略）
1,、交易保證金的金額：人民幣400,000.00元。
2,、交易保證金交納時間：意向競租方應于報名截止日的16:30前,，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租,，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予辦理報名手續(xù),。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方,、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因,，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約,，將承擔相關法律,、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金,，同時有權取消該意向競租方的承租資格,；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的,，利益受損方可以向該意向競租方進行追償,。
a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已發(fā)送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的,；
b.（略）絡競價的交易方式：（略）
c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的,；
d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求與出租方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金的其他情形,。
（2）安徽長江產(chǎn)權交易所按照下列情形,，在規(guī)定時間內將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權交易所未向意向競租方發(fā)送承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權交易所提出退出交易程序并放棄承租標的,，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權交易所同意之日起3個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑（（略）徑，但收款方須仍為意向競租方,，下同）,、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內,，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額,、原路徑,、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內,，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額,、原路徑,、無息退還。
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為,，導致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的,，出租方有權對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時,，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的,，出租標的租金底價視為出租標的租金成交價）造成的差價,、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向競租方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日,，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算）,，均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關法律,、經(jīng)濟責任,。
（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權交易所支付約定的交易服務費用,，否則,，安徽長江產(chǎn)權交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還,、不予退還,、爭議處置等等）應依照《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。
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安徽工程大學
2024年6月14日