（略）E（略）（略）Z03
投標資格無要求
投標文件遞交截止時間（略）:00:00
投標有效期120天
投標文件遞交方法投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）：2024年7月19日09:00:00，（略）（（略）.gov.cn）完成電子投標文件的遞交,；逾期遞交的投標文件,，（略）將予以拒收。
投標保證金繳納方式：（略）
投標保證金金額0元人民幣
控制價（最高限價）214,623,146元人民幣
評標辦法綜合評估法
開標時間（略）:00:00
開標地點：（略）
開標方式：（略）
資格審查方式：（略）
答疑澄清時間
是否延期否
延期后開標時間（略）:00:00
延期后開標地點：（略）
對文件澄清與修改的主要內(nèi)容（略）老年人養(yǎng)護院建設工程（工程總承包）
補充通知（一）
各投標人：
招標人：（略）
一,、修改部分
1.本招標項目的最高投標限價“21382.3146萬元”修改為“21462.3146萬元”,。
2.投標函附錄補充如下：
（略）
項目內(nèi)容
合同
（略）
約定內(nèi)容
備注
1
項目負責人
（略）
姓名：
（略）：

2
設計項目負責人
（略）
姓名：
執(zhí)業(yè)資格（職稱）（略）：

3
施工項目負責人
（略）
姓名：
（略）：

4
設計質(zhì)量標準
13.1
符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方標準,，并通過施工圖審查機構審查合格或相關行政主管部門審查批準，爭創(chuàng)省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎,。

5
勘察質(zhì)量標準
13.1
勘察文件符合現(xiàn)行國家,、行業(yè)、地方及《建筑基坑支護技術規(guī)程》,、《建筑深基坑工程施工安全技術規(guī)范》的勘察標準和規(guī)范要求,，勘察成果文件應通過施工圖審查機構等有關部門的審查并審查合格。

6
施工質(zhì)量標準
13.1
須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家,、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準,。

7
缺陷責任期
19.1
本工程缺陷責任期為24個月，缺陷責任期自項目竣備并交付之日起計算。

8
分包
4.3
滿足招標文件要求

9
承包人履約擔保金額
4.2
履約擔保的金額：中標合同價的10%

10
預付款額度
17.2
預付款的金額或比例為：簽約合同價的10%,。

11
進度款付款時間
（略）
簽發(fā)付款憑證后14日內(nèi)

12
質(zhì)量保證金扣留百分比
17.4
結算審核價的3%

3.招標文件“第四章合同條款及格式”“第三部分專用合同條款”“（略）本工程的變更分為A,、B兩類”的內(nèi)容修改如下：
A類變更是指因發(fā)包人原因?qū)Ρ竟こ碳夹g標準、建設規(guī)模,、工程范圍等進行的變更,，也即發(fā)包人對“發(fā)包人要求”、“方案設計”及“初步設計”進行變更,。A類變更應由發(fā)包人提出,，并通過監(jiān)理單位：（略）
B類變更是指：①承包人依據(jù)設計標準、地質(zhì)資料,、施工組織設計或自身工程實施需要提出的變更,；②因承包人文件錯誤、樁基礎的任何變更以及可能發(fā)生的施工圖設計不滿足設計規(guī)范,、施工規(guī)范等進行修改完善的各類變更,。也即B類變更不屬于對“發(fā)包人要求”、“方案設計”及“初步設計”進行變更,，B類變更應經(jīng)發(fā)包人批準后實施,，但承包人無權提出調(diào)整合同價款。
4.招標文件“第二章投標須知前附表”“第一節(jié)投標人須知前附表”“第40項”“10.需要補充的其他內(nèi)容”中“21,、①本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人可以使用第（1）或（2）種形式提交,；本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用第（1）種形式提交,。（略）查詢,。”修改為“21,、①本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人可以使用現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式或電子保函形式提交,；本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式提交,。（略）查詢,。”
5.招標文件“第四章合同條款及格式”“第三部分專用合同條款”“17.3付款時間”“（一）工程進度付款”中增加以下條款：
3.工程巖土設計費的支付
（1）設計圖紙交付使用的,，按照不低于工程巖土設計實際完成工程量的70%支付進度款,；
（2）完成設計工作并通過相關部門審核，按照不低于工程巖土設計實際完成工程量的80%支付進度款,；
（3）竣工驗收合格備案后,，支付剩余設計費用。
6.招標文件“第四章合同條款及格式”“第三部分專用合同條款”“（略）根據(jù)閩建筑函〔2019〕40號的規(guī)定,，工程總承包（EPC）項目中工程總承包單位：（略）
7.本項目的評標辦法前附表補充如下：
（略）
（略）
評分項
評分因素
7
（略）（1）
投標報價評分標準
（滿分81.5分）
投標報價評分
10
（略）（4）
業(yè)績評分標準
（滿分4.5分）
1.投標人類似工程業(yè)績（滿分3分）
2.項目負責人類似工程業(yè)績（滿分1分）
3.獲獎業(yè)績（滿分0.5分）
11
（略）（5）
資信評分標準
（滿分14分）
1.企業(yè)資質(zhì)資格（滿分1分）
2.設計施工一體化（滿分1分）
3.項目管理機構（滿分2分）
4.企業(yè)信用評價（滿分10分）
二,、答疑部分
1、投標須知前附表：本項目招標最高投標限價（建設項目工程總承包費用）為人民幣21382.3146萬元，由工程費,、設計費及巖土工程設計費組成,，其中（1）工程費暫定為21132.67萬元；（2）設計費暫定為249.6446萬元,；（3）巖土工程設計費暫定為80萬元,。
疑問：工程費用21132.67萬元+設計費249.6446萬元+巖土工程設計費80萬元=21462.3146萬元，與最高投標限價21382.3146萬元不一致,，本項目最高投標限價是否有誤,？
答：詳見修改部分第1點回復。
2,、專用合同條款：（略）作為有經(jīng)驗的承包人應認真核實發(fā)包人或咨詢?nèi)颂峁┑南铝杏嘘P資料,，對資料中存在的錯誤應及時書面告知咨詢?nèi)思皹I(yè)主，對存在明顯錯誤,，因承包人未進行核實,，導致承包人增加的費用和(或)延誤的工期，工期可順延,，發(fā)包人不賠償費用,，其他發(fā)包人承擔。
疑問：不合理,，因發(fā)包人提供的資料存在錯誤的,，由此增加的費用和(或)延誤的工期應當由發(fā)包人承當。
答：此條款未存在不合理情形,，投標人按招標文件執(zhí)行,。
3、專用合同條款：（略）承包人投保建設工程設計責任險,、建筑工程一切險或安裝工程一切險等保險有關內(nèi)容如下：保險費：由承包人承擔,，發(fā)包人不再另行支付。
疑問：不合理,，建筑工程一切險或安裝工程一切險應當由發(fā)包人投保并承當相應費用
答：此條款未存在不合理情形,，投標人按招標文件執(zhí)行。
4,、專用合同條款：（略）不可抗力造成損害的責任,，不可抗力造成損害的責任承擔的約定：（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害,，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人和承包人共同承擔；（2）承包人的停工損失由承包人承擔,，但停工期間應咨詢?nèi)艘笳展芄こ毯颓謇?、修復工程的金額由承包人承擔；（3）不能按期竣工的，應合理延長工期,，承包人不需支付逾期竣工違約金,。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施,，趕工費用由承包人承擔,；（4）承包人設備的損壞由承包人承擔。
疑問：不合理,，（1）永久工程,，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人共同承擔,；（2）承包人的停工損失由承包人承擔,，但停工期間應咨詢?nèi)艘笳展芄こ毯颓謇怼⑿迯凸こ痰慕痤~由發(fā)包人承擔,；（3）不能按期竣工的,，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金,。發(fā)包人要求趕工的,，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔,；
答：此條款未存在不合理情形,，投標人按招標文件執(zhí)行。
5,、疑問：投標函中①設計費是否填報（略）,，③是否填報/
答：招標文件“第八章投標文件格式”“商務文件”“一、投標函”第1點中的“①設計費”處應填入“（略）元（其中設計費（略）元,；巖土工程設計費（略））”,，“③”無需填報，填報“/”即可,。
6,、疑問：本項目是否無需提供已標價工程量清單
答：本項目無需提供已標價工程量清單。
7,、疑問：請問如果牽頭方為施工企業(yè),，項目經(jīng)理：（略）
答：招標文件詳細約定了項目負責人、設計項目負責人,、施工項目負責人的資格要求（詳細資格條件詳見招標文件）,。投標人提出項目經(jīng)理：（略）
8、招標文件要求投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格,。加分項項目管理機構及人員要求：項目負責人具有教授級高級工程師（或享受教授,、研究員待遇高級工程師或正高級工程師）職稱的得1分,。項目負責人類似工程業(yè)績：前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同總建筑面積不少于26000平方米的公共建筑的工程總承包項目，得1分,。
問題：本項目整體體量不大,，為何對項目負責人要求如此之高，能同時滿足的僅省內(nèi)某家設計院,，是否量身定做,，在國家目前統(tǒng)（略）場及寧德當前建筑業(yè)形勢下，為何如此膽大妄為,？請相關監(jiān)督機構履行好職責,，建議對項目負責人降低要求。
答：招標文件根據(jù)項目規(guī)模和執(zhí)業(yè)資格要求,，按照省招標文件范本設定了相應的資格條件和加分項,。加分項與項目的具體特點和實際需要相適應，并與合同履行相關同時,，該評審內(nèi)容作為評分項,，用于擇優(yōu)選擇承包人，不存在排斥或限制潛在投標人的情況,。本項目面向全國公開招標,，沒有特定要求，投標人需按招標文件執(zhí)行,。
9,、招標文件75頁對設計獎項的要求：“省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎（適用于要求投標人省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎）：投標人（含投標文件承諾的主體工程設計分包單位：（略）
疑問1：根據(jù)“福建省房屋建（略）政基礎設施項目標準工程總承包招標文件（2020年版）范本對設計獲獎的約定”：“省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎（適用于要求投標人省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎）：投標人（含投標文件承諾的主體工程設計分包單位：（略）
問：（1）根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范工程總承包招標投標活動的通知》（閩建筑[2023]8號）的要求：“獎項業(yè)績按照擬招標項目的類型（房屋建筑項（略）文件要求更正。
答：根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范工程總承包招標投標活動的通知》（閩建筑[2023]8號）第四點規(guī)定：獎項業(yè)績按照擬招標項目的類型（房屋建筑項（略）政基礎設施項目）進行設置,，本次招標類型為“房屋建筑項目”按照規(guī)定設定本次招標項目類型獎項業(yè)績,，本次設定的房屋建筑工程的工程總承包項目類型獎項業(yè)績，按照擬招標項目的類型設置只要求業(yè)績獲獎數(shù)量,，不存在違反以上文件規(guī)定的擬招標的類型超出房屋建筑項目類型范圍外的類型另行細化或要求業(yè)績工程指標規(guī)模等細化,，及《福建省房屋建（略）政基礎設施項目標準工程總承包招標文件（2020版）》招標范本關于獲獎業(yè)績證明文件要求提供“承包合同”是認定業(yè)績真實性不是認定類型，獲獎業(yè)績加分項與招標項目的具體特點和實際需要相適應,，且與合同履行相關,；同時該評審內(nèi)容為評分項，擇優(yōu)選擇承包人,，不存在排斥或限制潛在投標人,，投標人按招標文件執(zhí)行。
疑問2：根據(jù)“福建省房屋建（略）政基礎設施項目工程總承包招標投標管理辦法（試行）”“招標人：（略）
問：“福建省房屋建（略）政基礎設施項目工程總承包招標投標管理辦法（試行）”對創(chuàng)建省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎或優(yōu)秀工程勘察設計獎要求的工程,，提出了可設置一項獎項的要求,，而非一項獲獎業(yè)績，更不是一項業(yè)績“同時獲得兩項及以上的省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎”的要求,。因此,，原招標文件將獎項要求設定為“同時獲得兩項及以上的省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎”明顯違背“福建省房屋建（略）政基礎設施項目工程總承包招標投標管理辦法（試行）標準”,，有“設置不合理條款排斥或限制潛在投標人”之嫌,，建議嚴格按照范本更正,。
答：《福建省房屋建（略）于2019年4月09（略）意見征集，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳未對以上管理辦法出具正式實施通知,，業(yè)績獎項為加分項與招標項目的具體特點和實際需要相適應,，且與合同履行相關,；同時該評審內(nèi)容為評分項，擇優(yōu)選擇承包人，不存在排斥或限制潛在投標人,，投標人按招標文件執(zhí)行。
10,、本項目招標范圍中“工作內(nèi)容包括（略）老年人養(yǎng)護院建設工程的施工圖設計,、施工的工程總承包任務?！钡Y格要求具備②工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程設計）甲級及以上資質(zhì),。資格要求不符合招標范圍的工作內(nèi)容，資格要求設置不合理,，請招標人：（略）
答：本項目招標范圍包括深基坑巖土設計,，根據(jù)《建設工程期察設計管理條例》第7條的規(guī)定：“國家對從事建設工程勘察、設計活動的單位：（略）
11,、招標文件3.投標人資格要求——3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格,，項目負責人應是投標人本單位：（略）
答：招標文件按照項目類型設定項目負責人執(zhí)業(yè)資格要求，投標人按招標文件執(zhí)行,。
12,、招標文件P75，省級及以上優(yōu)秀工程勘察設計獎須同時獲得兩項及以上才得0.5分,；此處加分項設置相關條款違背了閩建筑〔2023〕28號《關于進一步規(guī)范工程總承包招標投標活動的通知》中“獎項業(yè)績按照擬招標項目的類型（房屋建筑項（略）政基礎設施項目）進行設置,，不得另行細化設置”的規(guī)定。請予以修正,。
答：根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范工程總承包招標投標活動的通知》（閩建筑[2023]8號）第四點規(guī)定：獎項業(yè)績按照擬招標項目的類型（房屋建筑項（略）政基礎設施項目）進行設置,，本次招標類型為“房屋建筑項目”按照規(guī)定設定本次招標項目類型獎項業(yè)績，本次設定的房屋建筑工程的工程總承包項目類型獎項業(yè)績,，按照擬招標項目的類型設置只要求業(yè)績獲獎數(shù)量,，不存在違反以上文件規(guī)定的擬招標的類型超出房屋建筑項目類型范圍外的類型另行細化或要求業(yè)績工程指標規(guī)模等細化，獲獎業(yè)績加分項與招標項目的具體特點和實際需要相適應,，且與合同履行相關,；同時該評審內(nèi)容為評分項，擇優(yōu)選擇承包人,，不存在排斥或限制潛在投標人,，投標人按招標文件執(zhí)行,。
13、招標文件P77,，項目管理機構加分項設置“投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人具有教授級高級工程師（或享受教授,、研究員待遇高級工程師或正高級工程師）職稱的得1分”。此處加分項設置相關條款違背了閩建筑〔2023〕28號《關于進一步規(guī)范工程總承包招標投標活動的通知》中“項目管理人員加分項應當采用“分檔”設置,，保持各檔次分值均衡,、合理”的規(guī)定。請予以修正,。
答：閩建筑〔2023〕28號《關于進一步規(guī)范工程總承包招標投標活動的通知》中“項目管理人員加分項應當采用“分檔”設置,，應該理解為項目管理人員評分項設置多個人員作為加分項時需要分檔設置，本次評分項只設置1個人員職稱作為加分項與文件描述規(guī)定不相適應,，投標人按招標文件執(zhí)行,。
14、本項目已完成初步設計及批復,，但招標文件未提供景觀,、裝修、夜景,、室內(nèi)設計等專項方案,，請補充提供。
答：本項目暫無景觀,、裝修,、夜景、室內(nèi)設計等專項方案,。
15,、招標文件P22規(guī)定投標人無需提交承包人建議書和承包人實施方案，并且對應的承包人建議書和承包人實施方案評分標準均無要求,，請問投標時是否無需提供承包人建議書和承包人實施方案,？
答：本項目不評審承包人建議書和承包人實施方案，投標時無需提供,。
16,、招標文件規(guī)定：“本項目招標最高投標限價（建設項目工程總承包費用）為人民幣21382.3146萬元，由工程費,、設計費及巖土工程設計費組成,，其中（1）工程費暫定為21132.67萬元；（2）設計費暫定為249.6446萬元,；（3）巖土工程設計費暫定為80萬元,。”疑問：最高投標限價由工程費,、設計費及巖土工程設計費組成,，但工程費+設計費+巖土工程設計費=21462.3164萬元,，與招標文件中最高投標限價不一致，請修改調(diào)整,。
答：詳見修改部分第1點回復,。
17、（略）及其對應內(nèi)容均為空白,。招標文件規(guī)定：“注：本附錄中的項目內(nèi)容,、（略）、約定內(nèi)容等由招標人：（略）
答：詳見修改部分第2點回復,。
18、招標文件的商務文件部分“四,、其他材料”在投標軟件中沒有對應的上傳節(jié)點,，且招標文件并未要求在此項中提交資料。請問商務文件部分“四,、其他材料”是否無需制作,，或放入投標軟件中“三、其他資料(商務文件)”項下,？請明確,。
答：商務文件部分“四、其他材料”無需制作,。
19,、招標文件合同協(xié)議中未規(guī)定巖土工程設計費支付節(jié)點，若按設計費支付節(jié)點進行支付不合理,。請明確巖土工程設計費支付節(jié)點及比例,。
答：答：詳見修改部分第5點回復。
20,、請?zhí)峁┏醪皆O計cad版本,。
答：本項目無初步設計CAD版本圖紙。
21,、招標文件專用合同條款第（略）款“A類變更是指……也即發(fā)包人對“發(fā)包人要求”和“方案設計”進行變更,。……B類變更是指：……即B類變更不屬于對“發(fā)包人要求”和“方案設計”進行變更……”但根據(jù)招標公告的第1條“本項目已完成初步設計及批復”,，故招標文件專用合同條款第（略）款“方案設計”后還應補充“初步設計”
答：詳見修改部分第3點回復,。
22、招標文件專用合同條款第16.1款第（2）條“施工期間主要材料設備價格和主要施工機械使（略）文件精神,，對主要材料[本條款“主要材料”指：鋼材（包括鋼筋,、幕墻骨架用鋼、鋼結構用鋼,、欄桿等）,、水泥,、裝配式構件、瀝青砼,、商品砼,、防火門、模板,、腳手架,、電線電纜、砂石,、銅材,、鋁型材（包含門窗百葉、幕墻,、雨棚等）]和施工（略）場價格變化進行調(diào)整,；主要材料價格和施工（略）場價格變化在5%以內(nèi)（含5%）的，其價差由承包人承擔或受益,。上漲或下降幅度在上述幅度之外的,，超過部分的價差由發(fā)包人承擔或受益。主體施工工期（以施工許可開始至主體封頂期間）所跨的月份可調(diào)材料價格的平均值與預算基期材料價格對比,，進行調(diào)差,。上述材料和機械臺班價格上漲或下降幅度在上述約定幅度范圍以外的，材料價差額的具體調(diào)整方法如下：a,、報告期材料用量的確定：當月經(jīng)核定實際完成工作量對應的清單材料用量,。b、價格變化幅度的確定：以預算編制依據(jù)的當月最新《（略）》（略）信息價格中（略）對應的材料綜合價與施工當期材料信息價的差額（如（略）無對應信息價,，則按（略））進行計算,。”
答：本項目為標后模擬清單及標后固定單價合同,，模擬清單由全過程咨詢單位：（略）
23,、招標文件專用合同條款第（略）款“根據(jù)閩建筑函〔2019〕40號的規(guī)定，工程總承包（EPC）項目中工程總承包單位：（略）
答：詳見修改部分第6點回復,。
24,、為方便投標文件制作，請招標人：（略）
答：本項目無初步設計CAD圖紙,。
25,、工程總承包項目不可以在投標人資格條件中增設勘察單位：（略）
答：本項目招標范圍包括深基坑基坑支護安全等級一級，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《工程勘察資質(zhì)標準》的通知-建市[2013]9號規(guī)定,，達到以上標準需要設定工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程設計）甲級及以上資質(zhì),，及根據(jù)《建設工程期察設計管理條例》第7條的規(guī)定：“國家對從事建設工程勘察、設計活動的單位：（略）
26、根據(jù)福建省工程總承包招投標文件政策說明（2020年3月）：建市規(guī)〔2019〕12號文第七條規(guī)定“采用工程總承包方式：（略）
答：本項目招標范圍包括深基坑基坑支護安全等級一級,，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《工程勘察資質(zhì)標準》的通知-建市[2013]9號規(guī)定,，達到以上標準需要設定工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程設計）甲級及以上資質(zhì)，及根據(jù)建設部《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定》的精神,，深基坑設計單位：（略）
當招標文件,、補充通知在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以補充通知為準,。本補充通知內(nèi)容作為《招標文件》的組成部分,，與《招標文件》具有同等法律效力。

招標人：（略）
招標代理：（略）
2024年7月3日
遞交時間