標的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物描述:/
競價公告（一）對潛在競價申請人的資格要求
1.競價人應(yīng)是非外資獨資且非外資控股的實體及個人，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體及個人（須為非境外人士）,；
2.單個面積較大的農(nóng)業(yè)項目，即旱田面積超過2500畝,、水田面積超過2500畝,、經(jīng)濟作物及養(yǎng)殖水面超過1000畝、設(shè)施農(nóng)業(yè)（含溫室,、大棚和養(yǎng)殖）面積超過500畝，承租方應(yīng)是農(nóng)業(yè)企業(yè),、農(nóng)科院所,、農(nóng)業(yè)合作社等涉農(nóng)實體以及優(yōu)質(zhì)大型國企、（略）,；
3.報名單位：（略）
4.報名人需資信良好,，報名人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人,，企業(yè)經(jīng)營活動中無違法記錄，無欠稅記錄,，法人和自然人個人征信報告無逾期行為,，自然人無違法犯罪記錄；
5.（略）無訴訟糾紛,；
6.經(jīng)營業(yè)態(tài)符合國家法律規(guī)定,，符合出租人相關(guān)規(guī)定。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在租賃標的上存放,、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物質(zhì),，不得存放危化品,、傾倒建筑垃圾,；
7.報名人往期不得有欠租行為或與欠租單位：（略）
8.嚴禁轉(zhuǎn)租，如果競價人轉(zhuǎn)租,，招租人可解除合同,，扣除保證金，并追究違約責任,。未經(jīng)出租人同意,，承租人私自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人有權(quán)主張承租人補齊將該租賃物轉(zhuǎn)給第三人后的租金差額,；
9.租金收取按“先付款后交付”原則,，招租人及時足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用,；
10.招租人對此項目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗數(shù)據(jù),，可能與資產(chǎn)的實際情況存在一定偏差，競價方須自行與招租方聯(lián)系進行現(xiàn)場勘察,，填寫競價文件中的《現(xiàn)場踏勘確認書》,，與資質(zhì)文件一并上傳進行報名，否則無資格參加本次競價活動,；
11.未經(jīng)招租人書面同意,，承租方不得在租賃地塊上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備,，不得對地塊上現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定設(shè)施設(shè)備進行改造。若承租方未經(jīng)甲方書面同意,，私自投入建設(shè)或改造,，由此形成的建筑物,、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，自始全部無償歸招租人所有,，招租人可隨時以任何方式：（略）
12.法律,、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定。
（二）競價公告發(fā)布媒介
（略）上發(fā)布,，（略）,、（略）上發(fā)布。
（三）競價文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.競價文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.網(wǎng)絡(luò)注冊流程：（略）（略）址（https://（略）），流程為：點擊注冊—〉選擇用戶身份（（略）承租商）—〉（略）-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊完成—〉（略）,。
（四）遞交方式：（略）
1.資質(zhì)文件遞交方式：（略）
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名。
（五）競價方式：（略）
（略）絡(luò)競價
（六）重要提示
1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人：（略）
2.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔,，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金,。承租人如有購買農(nóng)資、農(nóng)機服務(wù),、農(nóng)業(yè)政策性保險等需求,，應(yīng)優(yōu)先選擇招租人農(nóng)資供應(yīng)商庫內(nèi)提供的企業(yè)和品牌產(chǎn)品。
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請聯(lián)系招租人,。（工作時間：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）,。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟南）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過程中,，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘,，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息,，致使招租工作受影響,，請及時聯(lián)系紀檢工作人員舉報。
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟南）（略）
監(jiān)督舉報電話：（略）5
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟南）（略）,。
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件,。
（二）報名程序
1.承租商注冊：（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
2.自然人注冊：（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>（略）報名,。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金,，方可進行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名,。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）,。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的,，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十五個工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金,，在該招租項目結(jié)果公示后的十五個工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十五個工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊、報名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告,，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任,。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘,，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔,。
（略）（略）、密碼,，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責,。
（略）絡(luò)競價中,，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準,。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益,。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應(yīng)采用高帶寬、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）,。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十五個工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手段參與本次競價的,；
（五）其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有,。
08融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟南）（略）2024年第二批農(nóng)業(yè)項目招租公告（喻屯）.pdf