1.采購(gòu)條件
（略）
SDGS-（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
青蘭高速萊蕪（略）租賃經(jīng)營(yíng)招商項(xiàng)目
項(xiàng)目所在地
山東省-（略）
采購(gòu)人：（略）
（略）
采購(gòu)方式：（略）
談判采購(gòu)
采購(gòu)類別
服務(wù)
采購(gòu)組織形式
自主采購(gòu)
代理機(jī)構(gòu)：（略）
/
資格審查方式：（略）
資格后審
評(píng)審方法
綜合評(píng)分法
資格審查方法
合格制
報(bào)價(jià)形式
單信封
計(jì)劃服務(wù)期
租期3年,，試運(yùn)營(yíng)及改造期為15日歷日，具體經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),。
資金來源及出資比例
其他0%
2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目概況
青蘭高速萊蕪（略）（略）、餐飲及小吃等業(yè)態(tài)（不包括油氣,、充換電,、汽修等業(yè)務(wù)）進(jìn)行對(duì)外招商，擬引進(jìn)綜合實(shí)力強(qiáng)，管理水平高的經(jīng)營(yíng)單位：（略）
2.2采購(gòu)范圍
（1）招商范圍：商業(yè)運(yùn)營(yíng)：（略）（略）,、餐飲,、特色小吃、地方特產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（不包括加油站,、加氣站,、充電樁、汽修,、廣告等業(yè)務(wù)）,。（2）（略）物業(yè)：分公司承擔(dān)（略）的（略）域的保安、保潔,、污水處理、垃圾清運(yùn),、綠化等物業(yè)服務(wù),；承租方承擔(dān)除加油站,、汽修廠,、（略）域外的所有水電費(fèi)以及（略）域的污水處理、垃圾清運(yùn),、綠化等物業(yè)服務(wù),。（3）裝修要求:成交方需在不影響基本服務(wù)的前提下，可按照經(jīng)營(yíng)需要自行改造完善,，但裝修方案須報(bào)經(jīng)采購(gòu)人：（略）
3.報(bào)價(jià)人資格要求
3.1各標(biāo)段的資格要求
對(duì)報(bào)價(jià)人要求
資質(zhì)資格要求
具有獨(dú)立法人資格,，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽(yù)良好,。
業(yè)績(jī)要求
供應(yīng)商具有承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),，且近三年（2021年1月1日至報(bào)價(jià)截止之日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少有2個(gè)單項(xiàng)合同額為100萬元/（略）（略）租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)或單項(xiàng)合同額為100萬元/年及以上的大型商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī),。（略）業(yè)績(jī)：須提供合同,、租金付款發(fā)票,、合同甲方出具的無拖欠租金的證明及包含（略）名稱：（略）
財(cái)務(wù)要求
供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好,，須提供近三年（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，且流動(dòng)比率均不小于1（若2023年度第三方財(cái)務(wù)審計(jì)未完成,，可提供半年度財(cái)務(wù)報(bào)告,；若供應(yīng)商成立不足3年，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告）
信譽(yù)要求
不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：（1）被省級(jí)及以上行業(yè)主管部門取消招商項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi),；（2）被責(zé)令停業(yè),，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書,；（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形,；（4）（略）（http：//（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（5）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http：//（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單,；（6）報(bào)價(jià)人近三年（2021年1月1日至報(bào)價(jià)截止之日止）在投標(biāo),、合同履行過程中有違法、違規(guī),、違紀(jì),、違約的行為，（略）組織的招商項(xiàng)目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動(dòng)放棄中標(biāo)的或項(xiàng)目成交后放棄簽署合同的,、截至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前一個(gè)工作日?qǐng)?bào)價(jià)人與本項(xiàng)目招商人及關(guān)聯(lián)方存在以下行為的：①欠繳租金及其他費(fèi)用的,；②有訴訟及糾紛行為的；③（略）列入經(jīng)營(yíng)黑名單的,；④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的,；⑤合同執(zhí)行過程中，非招商人原因提前退出經(jīng)營(yíng)的或不滿足管理要求被清退的,；（7）近三年（2021年1月1日至報(bào)價(jià)截止之日止）與其他省份高速（略）主管部門有訴訟,、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
人員要求
/
聯(lián)合體要求
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,。
其他要求
/
3.2
每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個(gè)標(biāo)段，且允許中__1__個(gè)標(biāo)段
3.3
與采購(gòu)人：（略）
4.采購(gòu)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1采購(gòu)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
_（略）:00至（略）:30
4.2采購(gòu)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略），網(wǎng)址：（略）,以下簡(jiǎn)稱“（略）”
4.3采購(gòu)文件費(fèi)用
采購(gòu)文件每套售價(jià)_免費(fèi)下載_元,，圖紙每套售價(jià)_/_元,，其他文件費(fèi)用_/_元
4.4采購(gòu)文件獲取：（略）
（略）（略）員注冊(cè),。（略）登錄“（略）”,，點(diǎn)擊項(xiàng)目實(shí)施管理-我要參與。明確所投包件,，在線繳費(fèi)及下載文件,。
5．報(bào)價(jià)文件的遞交
5.1報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間
報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為（略）:30。
5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：（略）
（略）
5.3遞交要求及注意事項(xiàng)
本次項(xiàng)目不需要辦理CA,，供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF（略）,。
5.4開啟時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：（略）:30；
遞交地點(diǎn)：（略）
6.公告發(fā)布媒介
（略）(（略）),、（略）官網(wǎng)(（略）),、（略）(（略）)發(fā)布。
7.補(bǔ)充信息
1.（略）首頁右側(cè)“（略）-操作手冊(cè)”,，咨詢電話：（略）,。
8.聯(lián)系方式：（略）
采購(gòu)人：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
單位：（略）
（略）
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地址：（略）
（略）（略）青銀高速濟(jì)南東（略）
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郵政編碼
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聯(lián)系人：（略）
宋老師
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電話
（略）
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傳真
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