附件
項(xiàng)目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕10（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
銅告字〔2024〕10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī),，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）
供地
條件
項(xiàng)目準(zhǔn)入
開(kāi)、竣工
時(shí)間要求
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
16（略）（略）4GB09010W（略）
（略）（略）西（略）新江變電站西側(cè)
規(guī)劃用地面積2388.81㎡;出讓用地面積2388.81㎡
供電用地,；50年
容積率≤0.5,；建筑密度≤50%；綠地率≥20%
109
109
凈地
開(kāi)工時(shí)間：2024年12月4日前,；竣工時(shí)間：2026年12月3日前
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
17（略）（略）1GB09062W（略）
（略）北側(cè),、（略）西側(cè)
規(guī)劃用地面積17539.96㎡;出讓用地面積17539.96㎡
二類(lèi)工業(yè)用地；50年
容積率≥1.2,；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
537
537
凈地
輕工
開(kāi)工時(shí)間：2025年1月22日前；竣工時(shí)間：2021年1月21日前
二,、競(jìng)買(mǎi)土地使用權(quán)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競(jìng)買(mǎi),。
三,、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四、競(jìng)買(mǎi)約定
（一）供地條件為凈地：1,、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物,；2、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),；3、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電,、用水,，施工便道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
（二）土地出讓價(jià)款支付：
簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部?jī)r(jià)款,，若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，定金不予退還,。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
（一）參加掛牌的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2024年7月21日9:00至2024年7月30日11:00登陸（略）（略）（（略））進(jìn)行報(bào)名,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū),，符合競(jìng)買(mǎi)要求，（略）上掛牌出讓活動(dòng),。
（二）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)在2024年7月21日9:00至2024年7月30日11:00前交納到指定賬戶(hù)內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買(mǎi)保證金交納的截止時(shí)間為2024年7月30日11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）為準(zhǔn)）,。
六、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間：2024年7月21日至2024年7月31日
掛牌截止時(shí)間：2024年7月31日11：00,。
掛牌地點(diǎn)：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料,，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）銅土儲(chǔ)字〔2024〕16號(hào)地塊
1,、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的新江變電站西側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)；
2,、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程,，地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行,，配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,，上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān)。
（二）銅土儲(chǔ)字〔2024〕17號(hào)地塊
1,、宗地建設(shè)按照（略）（略）北側(cè),、（略）西側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；
2,、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)皹?biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗(yàn)收等工作內(nèi)容詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》；
3,、地上架空線(xiàn),、地下管線(xiàn)、地下障礙物,、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；
4,、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境建立“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）》要求,，該宗地按“用地清單制”（略）域評(píng)估。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））,、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年7月1日