一,、基本情況
2022年12月21日,，（略）（以下簡稱“（略）”）（略）（略）競得位于平山街道黃（略）：HD（略））。
該地塊宗地面積為50005.62平方米,，用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅/商業(yè)用地,，本用地主要技術經濟指標:宗地面積50005.62平方米,，計算指標用地面積50005平方米,，計容積率建筑面積≤163174.21平方米[其中商業(yè)建筑面積≤8158.71平方米,，二類城鎮(zhèn)住宅建筑面積≤155015.5平方米]，容積率≤3.27,，建筑密度≤27%(其中住宅建筑凈密度≤22%),，綠地率之35%，建筑限高100米,。
二,、配套及投資要素情況
（一）區(qū)位交通。用地東、北側為30（略）,，西側為規(guī)劃32（略）,，其他方向為其他規(guī)劃地塊。
（二）投資成本
用地價格：平山街道黃（略）HD（略）中標價為（略）元,，契稅為（略）元,，印花稅為93667.5元。
建筑總投資為：**萬元,，建設投資**萬元，銀行貸款利息**萬元,。建設投資包括建安工程費**萬元,，設備購置費**萬元，工程建設其他費用**萬元,，預備費**萬元,。
（四）準入條件。本項目的投資總額不低于人民幣95000萬元,。
（五）周邊配套,。（略）、（略）,、（略）,，建有燕嶺學校、（略）實驗小學,、平山黃排小學,、黃排（略）場、（略）（略）,、惠東汽車客運總站,、（略）體育館等。
三,、招商需求
（略）HD（略）的房地產開發(fā)項目,，擬招商合作開發(fā)企業(yè)。