（略）洛陽（略）：Z（略）II（略））
一,、內(nèi)容：原公告附件變更,，以本公告下附件為準,。
二,、（略）,。
三,、聯(lián)系方式：（略）
招標代理：（略）
招標人：（略）
招標人：（略）
（略）洛陽（略）
經(jīng)營權(quán)招商公告
為更好的服務(wù)司乘人員，（略）場化運作的理念,，（略）直
（略）洛陽（略）)批復(fù),，（略）。（略）對河南交投（略）管理有限公
（略）洛陽（略）經(jīng)營權(quán)招商,，擇優(yōu)確定運營單位：（略）
1．項目概況及標段劃分1.1項目概況洛陽（略）：位于G30連霍高速K680公里處,，1998年12月開通運營，（略）占地面積約230畝,，建筑面積約13400平方米,，經(jīng)營面積約4300平方米。（略）主要經(jīng)營項目：餐飲,、便利店,、客房等。
1.2標段劃分本項目共分為1個標段,，具體標段劃分及招商內(nèi)容如下：
（略）（略）經(jīng)營期招商內(nèi)容
No.1洛陽（略）10年國家允許的,、乙方可在經(jīng)工商部門注冊營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)合規(guī)開展餐飲、便利店,、客房等經(jīng)營項目（除廣告,、能源類項目外）,。
1.3招商前置條件（略）標段響應(yīng)人須結(jié)合現(xiàn)場實際、招商人需求和自身經(jīng)營理念,，編制提升改造方案,，經(jīng)招商人審核同意后，對包括但不限于（略）（略）域各類檔口,、經(jīng)營業(yè)態(tài)的裝飾裝修,，總投資額不低于1800萬元。
No.1標段響應(yīng)文件的響應(yīng)函中要明確承諾改造投資金額,，且改造提升方案包含：概念設(shè)計方案,、改造投資金額（含投資估算清單）。
1.4經(jīng)營期限：10年,。
2．響應(yīng)人資格要求2.1響應(yīng)人須在人員,、資金等方面具備承擔(dān)本項目的相應(yīng)能力，并符合相應(yīng)的資格要求,。
響應(yīng)人為依法設(shè)立并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的國內(nèi)獨立企業(yè)法人或國有企業(yè)地方分支機構(gòu),，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2.2（略）（略）或高鐵站或飛機場（略）商業(yè)綜合體的經(jīng)營業(yè)績,。
（略）（略）經(jīng)營業(yè)績要求：2016年1月1日至投標截止之日前一天（以合同簽訂時間為準），至少有3個合同且每個合同年平均租金不低于500萬元（含500萬元）（略）（略）（至少同時包括餐廳,、便利店（超市）項目）經(jīng)營權(quán)租賃業(yè)績,。（業(yè)績證明材料應(yīng)提供經(jīng)營合同，業(yè)績可以為正在履行的合同,，也可以為履行完畢的合同,。）具有高鐵站或飛機場經(jīng)營業(yè)績要求：2016年1月1日至投標截止之日前一天（以合同簽訂時間為準），有3個正在經(jīng)營的商業(yè)項目,，且3個項目的年平均租金總和不低于500萬元（業(yè)績證明材料應(yīng)提供經(jīng)營合同,，業(yè)績可以為正在履行的合同，也可以為履行完畢的合同,。）注：（略）（略）或高鐵站或飛機場商業(yè)經(jīng)營項目合同應(yīng)至少同時包括餐廳,、便利店（超市）項目。
具（略）商業(yè)綜合體經(jīng)營業(yè)績要求：（略）總營業(yè)額在5億元以上（含5億元）,，且2016年1月1日至投標截止之日前一天（以合同簽訂時間為準）,，至少具有1個正在運營的單體建筑面積在2萬平方米以上，集購物,、餐飲,、休閑等于一體的商業(yè)綜合體項目（正在經(jīng)營的項目應(yīng)提供經(jīng)營合同及證明權(quán)屬關(guān)系的相關(guān)材料及面積的相關(guān)證明材料，總營業(yè)額證明資料包括但不限于第三方會計事務(wù)所出具的2023年度財務(wù)報告）,。
2.3響應(yīng)人至少具有10（略）（略）或高鐵站或飛機場（略）商業(yè)綜合體相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗（證明資料包括但不限于營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營合同或政府批文等,。若提供營業(yè)執(zhí)照,，則成立日期在2014年1月1日之前；若提供經(jīng)營合同,，則合同簽訂日期為2014年1月1日之前）,。
2.4具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，（略）,，（略）,，或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不得同時對一個標段投標,，否則均按廢標處理,。
2.5信譽：（1）響應(yīng)人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站（）（（略））相關(guān)查詢頁（查詢對象包括：企業(yè),、企業(yè)法定代表人）,，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消響應(yīng)資格。
（2）（略）（）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人,，不得參加投標,。
2.6響應(yīng)人應(yīng)出具承諾書，承諾近3年內(nèi)未因違法經(jīng)營,、非法用工等行為受到政府等有關(guān)部門行政或刑事處罰,；（略）或外省（略）經(jīng)營活動中均無被納入不良信用記錄或其他違約行為。中標后如查實中標單位：（略）
2.7本項目不接受聯(lián)合體投標,。
3．招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.2地點：（略）
3.3方式：（略）
3.4獲取：（略）
4.現(xiàn)場考察與有關(guān)會議本次招商,，招商人不組織現(xiàn)場考察,。響應(yīng)人可以自行前往項目位置進行現(xiàn)場考察，招商人可以協(xié)助響應(yīng)人了解標的物目前經(jīng)營情況,，但不作為最終評估依據(jù),。無論響應(yīng)人
是否進行現(xiàn)場考察，均視同對項目定位和價值有清晰的界定和評估,，響應(yīng)人投標即明確對該標段表示認可,，如響應(yīng)人取得該標段經(jīng)營權(quán)，不得以任何理由拒絕合同簽訂,，否則不予退還該標段響應(yīng)保證金,，并追究由此對招商人帶來的損失。
5．招商響應(yīng)文件的遞交
5.1投標截止時間及開標時間：2024年7月23日9時00分,。
5.2開標地點：（略）
5.（略）（略）中將加密電子投標文件加密上傳,。逾期上傳或者未上傳指定地點：（略）
5.（略）網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《（略）使用手冊（培訓(xùn)資料）》中《河南省公共資源“智慧交易”平臺-不見面開標大廳投標人操作手冊》。
6．發(fā)布公告的媒介本次招商公告同時在《》《（略）網(wǎng)》《（略）》《（略）站》網(wǎng)站發(fā)布,。
7．聯(lián)系方式：（略）
代理機構(gòu)：（略）
2024年6月25日