項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié),。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）,，（略）西面20米處
基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)/
租賃面積約(㎡)295.50（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修免租期無承租押金9000.00元
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)合同到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
首年租金起掛價(jià)（元）30000.00
特別告知
（略）平園村房屋及場(chǎng)地公開掛牌招租公告
（略）平園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資（略）平園村房屋及場(chǎng)地整體進(jìn)行公開掛牌招租,，具體情況如下：
一,、招租標(biāo)的概況：
（略）,，（略）西面20米處房屋及場(chǎng)地整體公開掛牌招租，建筑面積共約295.5平方米（含約102平方米的豬欄屋）,。（按現(xiàn)狀招租,，動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn),，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）
首年租金起掛價(jià)為（略）,，競(jìng)價(jià)保證金（略）,，履約保證金（略），保證金不計(jì)息,。
二,、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍,。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工,、易燃易爆及危化品等行業(yè)）
3.租賃年限：本次招租租賃期限為5年,，前兩年租金不變,，從第三年起租金每三年遞增一次，每次在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%,。（即第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增10%,，第四年、第五年租金與第三年租金相同,。）
4.租金支付方式：（略）
5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià),，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán),。
6.本次招租房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標(biāo)的,，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求,。
7.租賃期內(nèi)承租人不得（略）域堆放污染環(huán)境、對(duì)人體有毒有害及易燃易爆的物品,，需合理停放大門口車輛,，確保進(jìn)出通道暢通。
8.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有租賃,，原租賃合同已到期,，原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由非原承租人競(jìng)得的,，由出租方負(fù)責(zé)做好租賃標(biāo)的清場(chǎng)工作，將標(biāo)的完整且無糾紛的移交給新承租人使用,。如出租方逾期未能交付給新承租人使用的,，新承租人可選擇終止本次掛牌競(jìng)價(jià)成交的《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》終止后,，出租方退還新承租人已繳納的租金及履約保證金，雙方互不追究責(zé)任,。新承租人也可選擇等待標(biāo)的交付,，租期自標(biāo)的交付后次日起開始計(jì)算。
9.承租人在租賃期限內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,。
10.承租人不得擅自改變建筑形態(tài),、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為,。
11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營,、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）,、水,、電、氣,、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納,。
12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù),，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加、所得稅,、房產(chǎn)稅,、土地使用稅等）全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
13.因承租人原因,，提前終止合同的,，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行,。（租賃合同樣本附后）
三,、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊(cè),，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2024年7月1日17時(shí)整報(bào)名,、掛牌截止,，（略）(（略）)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）平園村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2024年6月25日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則,，租金一年一付,，第二次及以后付租金，承租人須提前一個(gè)月付清,，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn),。
承租方資格條件承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后,，（略）發(fā)布成交公告,，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)款,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)價(jià)受讓人（承租方）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》,、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，競(jìng)價(jià)受讓人（承租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見下方公告及附件資料
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示,，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片,、圖紙等,，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。掛牌競(jìng)價(jià)成交后,，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊(cè),，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競(jìng)價(jià)保證金自競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)退還,，成交人的競(jìng)價(jià)保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還,；保證金不計(jì)息,。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間60分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后，（略）支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi),；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）,。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
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