（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]14號(hào)

經(jīng)（略））,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地
（略）
（略）鐵路（略）D-05地塊
宗地
面積
規(guī)劃總用地面積為20703㎡,，出讓面積為20703㎡
宗地坐落
（略）以南,、（略）以西,、（略）以北
土地用途及出讓年限
城鎮(zhèn)住宅用地70年,，零售商業(yè)用地,、餐飲用地40年
容積率
2.2-2.5,，容積率2.2為地塊開發(fā)適宜值容積率，容積率2.5為地塊控規(guī)上限值
地上總建筑面積
住宅建筑面積和兼容的商業(yè)建筑面積之和≤45546.6㎡,商業(yè)用房建筑面積不大于地塊地上總建筑面積的5%
綠地率
≥35％
建筑高度
≤55米


建筑密度
≤30％
保證金
3643萬元


起始價(jià)
18215萬元（不設(shè)底價(jià)）
加價(jià)
幅度
100萬元或其整數(shù)倍
掛牌開始時(shí)間
2024年7月15日10時(shí)00分
掛牌截止時(shí)間
2024年7月26日15時(shí)00分
備注
1,、本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不（略）政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、契稅以及其它需繳納的零星配套費(fèi)。
2,、具體規(guī)劃技術(shù)指（略）自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M訂為準(zhǔn),。
3、該地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房,、（略）設(shè)置,，（略）。
4,、該地塊需配置10kv開閉所一處,，開閉所面積不小于120㎡，并滿足電力部門相關(guān)要求,，建成后無償移交給當(dāng)?shù)毓╇娖髽I(yè)運(yùn)行維護(hù),。
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn),。
二、競(jìng)買資格及要求：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加（在（略）范圍內(nèi)有閑置土地行為的,、目前尚有拖欠土地出讓金行為的,、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。若由兩人以上聯(lián)合參加競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過程中,，需提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書,，并委托其中一家（聯(lián)合競(jìng)買發(fā)起人）進(jìn)行報(bào)價(jià)，且應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和出資比例,。
(二)競(jìng)買人如為其他組織的,，（略），（略）與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,。
（三）競(jìng)買人競(jìng)得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，（略）頁(yè)面中明確,。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，（略）,；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，（略）,。
(四)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)并提（略）場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后,，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂;（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。（略）的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任,。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓須知,，（略）瀏覽或下載。
四,、（略）（（略））進(jìn)行,。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求,，并按要求足額交納競(jìng)買保證金,，（略）上掛牌出讓活動(dòng),。
五、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2024年7月15日10時(shí)00分至2024年7月24日16時(shí)00分,。
六,、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2024年7月24日16時(shí)00分。
七,、本地塊掛牌出讓起始價(jià)18215萬元不包括地下空間出讓價(jià)款,，地下空間出讓價(jià)款及利用要求詳見掛牌出讓須知。
八,、本地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目納入房票購(gòu)買房源,，競(jìng)得人須保證使用房票購(gòu)房者與其他購(gòu)房者享受同等待遇，具體房票政策請(qǐng)咨詢（略）住建局(聯(lián)系人：（略）
九,、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià),，繳款方式：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
(一),、（略）(（略）)
聯(lián)系電話：（略）
(二),、（略））
聯(lián)系電話：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年6月24日