（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]12號(hào)
經(jīng)（略））,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地
（略）
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（略）塊CX-03-07a-1地塊
宗地
面積
規(guī)劃總用地面積為21027㎡，出讓面積為21027㎡
宗地坐落
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)梅嶺腳河以南,、龍金大道以西,、（略）以北
土地用途及出讓年限
城鎮(zhèn)住宅用地70年,，零售商業(yè)用地,、餐飲用地40年
容積率
≤2.36
地上總建筑面積
地上總建筑面積≤49623.72㎡,，商業(yè)用房建筑面積不大于地塊地上總建筑面積的30%
綠地率
≥30％
建筑高度
≤80米


建筑密度
≤32％
保證金
662.4萬元


起始價(jià)
3312萬元（不設(shè)底價(jià)）
加價(jià)
幅度
50萬元或其整數(shù)倍
掛牌開始時(shí)間
2024年7月11日10時(shí)00分
掛牌截止時(shí)間
2024年7月24日10時(shí)00分
備注
1、本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不（略）政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、契稅以及其它需繳納的零星配套費(fèi),。
2、具體規(guī)劃技術(shù)指（略）自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M訂為準(zhǔn),。
3,、該地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房,、（略）設(shè)置，建成后無償移交給金鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,。
4,、該地塊采（略）管控方式：（略）
5、金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（略）塊CX-03-07a地塊分為兩個(gè)地塊（金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（略）塊CX-03-07a-1地塊和金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（略）塊CX-03-07a-2地塊）,，該項(xiàng)目在（略）（略）塊CX-03-07a地塊范圍內(nèi)可統(tǒng)一規(guī)劃實(shí)施，其物業(yè)管理用房,、配電房,、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等配套用房設(shè)施及停車位配建可統(tǒng)籌使用，地塊內(nèi)部建筑退讓可不做要求,，且地塊建筑密度,、綠地率等規(guī)劃控制指標(biāo)可適當(dāng)互相調(diào)劑。
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn),。
二,、競(jìng)買資格及要求：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加（在（略）范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的,、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。若由兩人以上聯(lián)合參加競(jìng)買的,，網(wǎng)上報(bào)名過程中，需提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書,，并委托其中一家（聯(lián)合競(jìng)買發(fā)起人）進(jìn)行報(bào)價(jià),，且應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和出資比例。
(二)競(jìng)買人如為其他組織的,，（略）,，（略）與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
（三）競(jìng)買人競(jìng)得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，（略）頁(yè)面中明確,。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的,，（略）；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，（略）,。
(四)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊(cè)登記手續(xù)并提（略）場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后,，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂;（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。（略）的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任,。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓須知,，（略）瀏覽或下載。
四,、（略）（（略））進(jìn)行,。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求,，并按要求足額交納競(jìng)買保證金,，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
五,、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2024年7月11日10時(shí)00分至2024年7月22日16時(shí)00分,。
六、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2024年7月22日16時(shí)00分,。
七,、本地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目納入房票購(gòu)買房源，競(jìng)得人須保證使用房票購(gòu)房者與其他購(gòu)房者享受同等待遇,，具體房票政策請(qǐng)咨詢（略）住建局(聯(lián)系人：（略）
八,、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）該地塊競(jìng)得人另需代建金鄉(xiāng)鎮(zhèn)（略）塊CX-03-07a-2地塊安置房?！?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（略）塊CX-03-07a-2地塊安置房代建管理協(xié)議書》內(nèi)容條款請(qǐng)咨詢金鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：（略）
（二）競(jìng)得人須自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與金鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂《（略）（略）塊CX-03-07a-2地塊安置房代建管理協(xié)議書》,，逾期未簽訂的，則視為違約,，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格,，競(jìng)買保證金不予退還。
（三）競(jìng)得人須自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑已簽訂的《成交確認(rèn)書》,、《（略）（略）塊CX-03-07a-2地塊安置房代建管理協(xié)議書》與蒼南自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（四）本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，繳款方式：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
(一),、（略）(（略）)
聯(lián)系電話：（略）
(二)、（略））
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年6月19日