(略)出租項(xiàng)目交易公告(文件)
(略)
(略)出租項(xiàng)目競價公告
(略)出租項(xiàng)目競價公告
項(xiàng)目名稱:
(略)
(略)出租項(xiàng)目
(略)
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交易類型
房屋租賃
交易方式:
(略)
(略)上競價
標(biāo)的基本情況
本次交易的生產(chǎn)用房位于錦北街道武肅街1079號科技孵化基地生產(chǎn)用房10號樓2-3樓,面積2495平方米,。村未提供產(chǎn)權(quán)證,。
本次產(chǎn)權(quán)出租房屋的性質(zhì)為馬溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有,,地理位置優(yōu)越,,權(quán)屬無爭議,,經(jīng)馬溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社股東代表會議決議,,現(xiàn)由馬溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社向社會招租該房屋,。本標(biāo)的物有原承租人。
租賃年限
1年
出讓數(shù)量
2495平方米
起始價
45.6585萬元(不含稅)
加價規(guī)則
5千或5千的整數(shù)倍(優(yōu)先競買人可以最高報價的同等價格參與競價)
報名開始時間
2024年6月17日14點(diǎn)00分(北京時間)
報名結(jié)束時間
2024年6月26日14點(diǎn)00分(北京時間)
報名地點(diǎn):
(略)
有意競買人須在上述報名時間內(nèi)登錄“
(略)(https://
(略).cn:9088/)
(略)”自行提交報名材料,,
(略)上報名,。
競價開始時間
2024年6月26日14點(diǎn)00分(北京時間)
競價地點(diǎn):
(略)
(略)(https://
(略).cn:9088/)
自由競價時間
30分鐘
受讓方條件
企業(yè)法人、其他組織或自然人,。
保證金繳納
金額:肆萬元整(4萬元)
賬戶名稱:
(略)
(略):
(略)127-003
開戶銀行:杭州銀行臨安支行
本項(xiàng)目的保證金將使用“
(略)”統(tǒng)一收退,,
(略)系統(tǒng)登錄入口(https://
(略))。
(略)上注冊才能進(jìn)行關(guān)聯(lián),。具體操作流程詳見“競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊”,。完成注冊后,必須將所繳納的保證金與所競拍項(xiàng)目關(guān)聯(lián),,方可完成保證金繳納,。最后在線打印“繳存確認(rèn)表”,并將“繳存確認(rèn)表”
(略)報名時進(jìn)行上傳,。
(略)(略)銀轉(zhuǎn)賬匯款,,不得使用現(xiàn)金,。競買人交納的競買保證金必須在報名結(jié)束時間之前到達(dá)指定賬戶;保證金交納人應(yīng)當(dāng)和競買人一致,,保證金收到時間以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn),。報名多個標(biāo)項(xiàng)的,保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納,,不得疊加,。(注意:報名前必須先繳納保證金。)
履約保證金
繳納
競得方收到成交確認(rèn)書一周內(nèi),,需一次性向馬溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納租賃押金4萬元(肆萬元),,開戶行:
(略):
(略)7768,押金待期滿后無息退還,。若此次拍租成交單位:
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報名須知
1,、法人、單位:
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2,、自然人申請的,,應(yīng)提交下列文件:①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件;②競買人有效身份證原件,;③委托他人辦理的,,應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件;④保證金繳納憑證,。
以上競買人如屬國有企業(yè)的,,須出具行政主管部門同意參加競買的有關(guān)文件或證明;如屬于股份制企業(yè)或中外合資企業(yè)的,,須出具董事會同意參加競買的決議和董事會簽署的授權(quán)代表的授權(quán)文件,。如有原承租人參加競價的,應(yīng)于報名時提交有效證明材料,,逾期不提交的,,視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。
3,、競價的詳細(xì)資料,,
(略)(https://
(略).cn:9088/)
(略)--產(chǎn)權(quán)交易--臨安(https://
(略).gov.cn/)下載。
付款方式:
(略)
租賃期限及租金:租期共計(jì)一年,。具體以合同簽訂時約定,。廠房租金為15.25元/月/平方米,年租金為45.6585萬元/年(不含稅),,租金起拍價為45.6585萬元(不含稅),。
租金的繳納方式:
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注意事項(xiàng)
1、杜絕生產(chǎn)用房做違法違規(guī)經(jīng)營,,不允許有噪音,、有污染的企業(yè)入駐,。廠房內(nèi)不單獨(dú)設(shè)立廚房、餐廳(基地內(nèi)設(shè)有食堂),。競得方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、拼租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,,租賃物所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水、電,、汽,、通訊等費(fèi)用均由競得方自行承擔(dān)。(物業(yè)費(fèi):廠房0.9元/平方米/月,;食堂1.2元/平方米/月,;辦公室2元/平方米/月)
2、競得方應(yīng)確保對租賃物進(jìn)行合法使用,,未經(jīng)主管部門批準(zhǔn),,在租賃期間自行投入裝修、搭建物,、構(gòu)筑物,、建筑物等所產(chǎn)生的一切損失,均由競得方自行承擔(dān),,與產(chǎn)權(quán)方無關(guān),。
3、租賃期內(nèi),,若遇政府征收或規(guī)劃調(diào)整(包括招商引資,、拆遷等)或產(chǎn)權(quán)方因自身建設(shè)需要回收租賃物時,產(chǎn)權(quán)方僅需提前一個月通知競得方即可,,競得方自接到通知日起30日內(nèi)無條件騰空并搬離,,租金按實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算進(jìn)行退還,,產(chǎn)權(quán)方對競得方在此過程中產(chǎn)生的所有損失不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(包括不限于搬遷費(fèi),、營業(yè)損失、裝修損失等),。租賃期滿后,,競得方承租的廠房內(nèi)裝修裝飾都需恢復(fù)原樣交付給產(chǎn)權(quán)方。若期滿續(xù)租,,在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。
4、本租賃物因歷史原因未能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),,競買方應(yīng)根據(jù)自己的情況了解本項(xiàng)目后酌情報名,,了解后且報名的一致默認(rèn)產(chǎn)權(quán)方無需提供不動產(chǎn)權(quán)證,,成交后競得方不得以無不動產(chǎn)證無法辦理項(xiàng)目證明拒簽合同。
5,、本次項(xiàng)目若有原承租方,,原承租方享有同等條件下優(yōu)先競得的權(quán)利。
產(chǎn)權(quán)所有人
名稱:
(略)
(略)馬溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系方式:
(略)
馬國琴
(略)8
交易服務(wù)單位:
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名稱:
(略)
(略)
聯(lián)系方式:
(略)
樂興
(略)8
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名稱:
(略)
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聯(lián)系方式:
(略)
趙冠華
(略)6
監(jiān)管部門
名稱:
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聯(lián)系方式:
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陳若瀾
(略)2
其他說明
公告中未及事項(xiàng)以競價文件為準(zhǔn),,本次代理費(fèi)按實(shí)際成交價收?。?0萬元(不含)以下收費(fèi)按
(略)收取,;50萬元(含)以上-100萬元(不含)以下收費(fèi)按
(略)收?。?00萬元(含)以上-200萬元(不含)以下收費(fèi)按
(略)收??;200萬元(含)以上-300萬元(不含)以下收費(fèi)按
(略)收取,;300萬元(含)以上-600萬元(不含)以下收費(fèi)按
(略)收?。?00萬元(含)以上-1000萬元(不含)以下收費(fèi)按
(略)收??;1000萬元(含)以上的收費(fèi)按
(略)作為基礎(chǔ),最高不超過
(略)收取,。代理費(fèi)由競得人支付,,成交后3個工作日內(nèi)付清。
附件下載:
(略)出租項(xiàng)目交易公告(文件)交易公告(簽章版).pdf競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊.doc競價文件.pdf
本項(xiàng)目監(jiān)管部門:投訴電話:
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